Maison à rénover à vendre à Lanarce (07660)

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois au coeur du village ancien de lanarce, très renommée pour la charcuterie ardéchoise, grande maison de village qui était un ancien commerce et qui vous offre aujourd'hui une surface totale de 370 m² environ sur 4 niveaux, avec un monte-charge du sous-sol au grenier ! Au rez-de-jardin, ancien laboratoire, grand stockage de 47 m², chambre froide et w. C. ; au rez-de-chaussée principal, ancien local commercial de 73 m² avec 2 grandes vitrines côté rue; et, sur l'arrière, cuisine salle à manger et salon avec petite terrasse sur l'arrière; au premier étage, grand hall desservant 3 belles chambres et 1 salle de bains w. C. ; ainsi que 2 pièces à rénover avec un accés extérieur; au second étage, grand grenier de 50 m² environ avec sa magnifique charpente. Sur la parcelle en face, grand garage des années 1970 de 50 m² environ avec portail automatique permettant l'accés de fourgon utilitaire, avec une mezzanine de stockage et rangement au-dessus. Une belle opportunité pour votre prochaine installation en montagne ardéchoise en résidence principale, un prix justifié de 139.100 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Absence de dpe au titre de l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située a proximité immédiate de Coucouron, sur la commune de Saint-Arcons-de-Barges (43420), cette propriété offre un cadre paisible au cœur d'un charmant hameau en pierre. Idéalement positionnée pour les amoureux de la nature, elle est le point de départ de magnifiques chemins de balades, offrant ainsi un cadre de vie alliant quiétude et authenticité. Cette maison chargée d'histoire mêlant subtilement pierre et bois offre 175 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, on découvre les 3 chambres, une belle mezzanine offrant un accès à l'ancienne grange. Le bien est complété par 300 m² de dépendances à rénover selon les besoins de l'acquéreur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. J habite sur le secteur et je le connais bien ! Karine Bastide votre conseillère de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardéchois entre le lac d'issarles et coucouron ! Maison de village mitoyenne d'environ 150 m² habitable avec une cave en sous-sol d'environ 50m en plus. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 7 m², d'une salle d'eau wc de 3 m², d'une cuisine de 16 m², d'une chambre de 10 m² et d'un salon de 12 m². Les escaliers en bois vous mèneront au 1er étage où se trouve une chambre de 10 m², et deux grandes pièces à rénover entièrement de 13 et de 22 m². Enfin, au deuxième étage se trouve 5 chambres de 9 à 12 m². Les combles sont accessibles par un escalier et son d'une superficie de 58 m². La charpente est en très bon état. Les menuiseries côté sud sont en double vitrage, les autres sont en simple vitrage. Une dalle sépare le sous-sol du premier niveau, les autres niveaux sont séparés par un plancher. La chaudière à fioul date des années 1970 et se trouve au sous-sol avec une cuve de 1000l. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 89.600 eur à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Mayres, à une trentaine de minutes d'aubenas. Sur la route principale, maison de village en pierres sur 3 niveaux à rénover entièrement. Parking à proximité.

Dans un petit hameau proche de coucouron, belle bâtisse en pierre de 185 m² et ses dépendances de 420 m². Dès l'entrée un jardin intérieur donne accès a la maison principale, aux annexes et au jardin par un escalier. En rez de chaussée, on y trouve un grand séjour salon cuisine de 60 m², une salle de bains, un toilette, un deuxième salon, une cave. Au 1 er étage un espace salon de 35 m², 3 belles chambres. Côté dépendances une écurie de 90 m², une grange de 180 m², une ancienne maison ( à rénover) pouvant devenir un atelier. Vous recherchez une maison avec de beaux volumes en pleine nature elle est faite pour vous ! Prix 250 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 et 6090. Euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405698. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Charmante maison à rénover sur 7403 m² de terrain sur la commune de Vielprat ! Une opportunité rare pour cette maison ancienne à rénover, située dans un cadre paisible sur la commune de Vielprat. Avec une surface au sol de 100 m² et sur un terrain de 7403 m², cette propriété au potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. L'intérieur de la maison est actuellement à l'état brut, ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité et concevoir un espace de vie unique et personnalisé. Toutes les pièces sont à repenser et à réaménager selon vos goûts et besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable trésor, avec un vaste terrain exposé plein sud et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Amateurs de jardinage, d'espaces verts et de tranquillité, ce terrain saura satisfaire toutes vos attentes. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel exceptionnel sur la commune de Vielprat. Profitez de ce projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre d'Issarlès, cette grande maison de 240 m² offre une double vocation : habitation principale et / ou investissement locatif. Elle est composée de deux espaces distincts avec de beaux volumes et deux entrées indépendantes, tout en restant communicants par l'étage : Un F1 rénové, déjà habitable ou prêt à être loué immédiatement, idéal pour un revenu locatif ou un logement indépendant. La partie principale, à rénover en partie, comprend : En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, et une chambre. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d eau, un dressing, et un ensemble d espace à repenser et rénover selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficierez d'un très vaste garage, parfait pour des véhicule, du stockage ou un atelier. À l'arrière, un grand extérieur agréable, calme, vient compléter ce bien. Une maison évolutive avec un fort potentiel, parfaite pour un projet familial, un investissement ou un mix des deux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Iad France - Carole Midroit vous propose : À Barnas, petit village niché au cOEur des montagnes, découvrez cette jolie maison mitoyenne de type Ardéchois offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse à réaménager selon vos envies et d’une grange de 38 m² environ sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. La propriété comprend un terrain constructible avec garage ainsi qu’un autre terrain en zone agricole, idéal pour un potager, tous deux situés à proximité de la maison. Parfaitement placée sur la route du plateau, elle séduira les amoureux de nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien combine charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose cette maison en pierre de taille à rénover entièrement, située dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas, sur la route du Plateau ardéchois. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse de caractère. La propriété se compose d’une maison principale à restructurer, d’une grange attenante, édifiée sur deux caves et d'une terrasse en faysse, typique du paysage ardéchois. Une petite dépendance à usage de pièces à vivre, complète l’ensemble. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un secteur au charme authentique. Avant toute visite, je vous invite à privilégier un entretien téléphonique afin d’échanger sur votre projet d’achat et vos attentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un petit hameau typiquement ardéchois, cette ancienne bergerie des années 1930, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son cachet authentique, son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature. D'une surface généreuse de 138 m² habitables, cette maison atypique se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux, et à l'étage d'une vaste pièce lumineuse, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains complète (baignoire, douche, wc) et d'un espace offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Côté pratique, trois caves voûtées viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été ou simplement pour admirer le paysage. Une dépendance à rénover vous permettra de laisser libre cours à vos envies : atelier, gîte, espace invités. À vous d'imaginer ! Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 12 246 m², un véritable coin de nature avec chemins de promenades et panoramas à couper le souffle. Partie mitoyenne d'un côté uniquement. Toutes commodités (école, collège, médecin, commerces) à seulement 10 minutes en véhicule. Contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com no rsac : 529 138 588 je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilie diagnostics réalisés le 10 / 01 / 2024 consommation énergie primaire : 319 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 314 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 050 eur et 2 820 eur (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris) impôt foncier : 561 eur informations sur les risques : disponibles sur cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

BÂTISSE en pierres à rénover. Ancien corps de ferme de 1815, idéal résidence principale, secondaire ou gîte. Comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, cellier, caves, écurie, grenier. Garage double attenant. Le tout pour une superficie utilisable d’environ 250 m². La propriété, d’une superficie d’environ 21 hectares, est morcelée en plusieurs parcelles réparties en châtaigneraies et en landes. Eau de source. L’accès se fait par un chemin communal goudronné. Quartier calme, bien exposé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.