Maison à rénover à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

Réf. : 04499-nc seulement dans vos agences grolleau ! Maison de charme à rénover laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, offrant environ 96 m² à repenser selon vos envies. Son authenticité ce révèle à travers de magnifiques carrelages des années 30, véritables témoins de son histoire. Sur une parcelle d'environ 540 m², vous bénéficierez également d'une petite dépendance de 20 m², idéale pour créer un logement indépendant, mais également d'un hangar d'environ 31 m², parfait pour du stockage ou un futur projet d'aménagement. Un bien rare, au charme ancien et au potentiel exceptionnel ! Classe énergie g - classe climat c agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Ref : 04349-jp maison d'habitation à rénover sur la commune d'angles comprenant une entrée, salon séjour cuisine semi ouverte avec possibilité de l'ouvrir complètement, deux chambres, wc, salle d'eau. Garage, le tout sur un terrain de 677 m². À 8 minutes des plages !   classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Au centre ville d'angles 85750, maison à rénover de 148 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placrd, pièce de vie avec coin cuisine, wc, cave, garage 115. M2 a l'étage : pièce de vie de 26 m² (possibilité d'une seconde cuisine) donnant sur une terrasse, 1 salon de 45 m², 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains avec wc, 1 salle de douches avec wc. Travaux à prèvoir intérieur, chauffage. Habitation idéalement placée, commerces et écoles à pieds. Honoraires d'agence inclus : 5.57 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Renaissance au cœur du bourg d'angles, découvrez cette spacieuse propriété en pierre de 213 m², pleine de charme et d'authenticité cachée derrière ses murs en pierres. Construite en 1870, cette demeure séduit par son caractère ancien, ses belles pierres, et son exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale. À noter : la propriété est à rénover, des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un atout majeur : 322 m² de dépendances en pierre, offrant de belles possibilités d'aménagement en habitation, en gîtes ou en espaces complémentaires. Terrain de 2656 m² ne manquez pas cette occasion unique ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

MAISONS 'Les Pierres du Littoral' Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare se compose d'une maison principale et, en option, la possibilité d'acquérir une seconde maison, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². La maison principale, entièrement rénovée, offre environ 200 m² habitables répartis en 8 pièces : un bel espace de vie lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie à plusieurs, elle permet également l'aménagement de deux logements indépendants avec une surface de terrain d'environ 1090 m². En supplément, possibilité d'acquérir une seconde maison non attenante, à rénover entièrement, avec son propre terrain d'environ 960 m². Un fort potentiel pour un projet locatif, un atelier, ou pour accueillir famille et amis. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de charme ancien, à proximité des commodités. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir le charme de cette maison vendéenne, située au fond d'une impasse. Vous disposez, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 33 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, découvrez 2 grandes chambres de 14 et 12 m². Vous profiterez d'un beau terrain de 874 m² avec 2 terrasses et un garage indépendant à rénover. Pour tous renseignements et venir la visiter, appelez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : À 200 m de la plage du Rocher à Longeville sur Mer - Opportunité à saisir : Maison (1 lot) à rénover sur 1 copropriété totale de 3 lots avec un immense potentiel. Vous cherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet à quelques pas de l'océan ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Longeville-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage du rocher cette maison de 4 pièces, son loggia et ses pièces d'eau offre une surface totale de 69 m² avec une terrasse de 41 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. Vous y trouverez 1 chambre avec sa salle d'eau, les 3 autres pièces restent à définir en espace chambre, cuisine, séjour au gré de vos envies. Construite en 1980, cette maison nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie de vos rêves. Malgré les travaux à prévoir, le charme de cette maison et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. Avec un terrasse close à aménager selon vos envies, cette propriété vous offre la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des places de parking sont disponibles sur un parking public à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer le chez-vous de vos rêves à Longeville-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une propriété rare et exclusive, nichée dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes des plages, garantissant un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Cette offre unique s'articule autour d'une maison principale en pierre avec son gîte attenant, magnifiquement rénovée. Elle déploie 8 pièces, dont un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, un grand salon, 3 chambres spacieuses, 2 bureaux dont 1 pouvant servir de chambre d'enfants, 3 salles d'eau modernes et 3 wc. Idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte. Elle offre la flexibilité d'être aménagée en deux logements distincts. Le tout est érigé sur une parcelle globale de près de 2 000 m². Un coup de coeur assuré pour les passionnés d'espace, de nature et de caractère, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir en supplément une maison à rénover entièrement. Prix : 590000 euros honoraires charge vendeur dpe : d, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432619 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison plain-pied - 70 m² habitable - Ossature en bois - Année 2018 - Terrain 334 m² Découvrez cette jolie maison alliant : confort, clarté et sérénité Elle se compose : D'une belle pièce de vie de 39 m² baignée de lumière avec son séjour orienté sud-ouest, son poêle à pellet en faïence et sa clim réversible et sa cuisine non équipée De 2 chambres lumineuses (12.5 et 10.5 m²), 1 donnant un accès au jardin direct D'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne D'une toilette suspendu avec lavabo à main Du cellier de 5.4 m² pour plus de rangement (hors surface habitable) D'un garage de 20 m² avec porte automatique (possibilité de l'isolé pour faire 1 pièce en plus) Parquet dans toute la maison Clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, maison connectée, poêle à pellets en faïence Maison encore sous garantie décennale, électricité, tout-à-l'égout aux normes DPE-B - GES-A Maison en parfait état, plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de tous ses avantages A l'extérieur : coin jardin arboré avec terrasse en bois, cabanon de 9 m² à rénover, 2 places de parking sur le devant de la maison Localisation idéale : À proximité de la plage de Rampillon (2km à pied ou en vélo) et des pinèdes (500M), un quartier calme au porte du village, commodité à proximité et marché hebdomadaire Supermarché à moins de 5 minutes 30 minutes des Sables-D'Olonne et de La-Roche-Sur-Yon Mon avis : Une maison sans travaux à prévoir sur plusieurs années saine et fonctionnelle, un emplacement calme et serein proche de tout Idéal pour des retraités, couple avec 1 enfant ou sans, de l'investissement immobilier pour une rentrée locative saisonnière à succès ou une superbe résidence secondaire A visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 248 000 euros Frais d'agence inclus Impôt foncier2025 : 456.00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 596293 ).

Magnifique maison bourgeoise à finir de rénover (second oeuvre - nombreux matériaux sur site) Enorme potentiel sur 3 niveaux - tout le rez de chaussée est présenté sous forme de plateau Peu parfaitement convenir pour un projet (évènementiel, maison de famille etc. ) Niveau 2 - chambres sur parquets anciens - 3eme étage - magnifique grenier à aménager une cave tout en pierres apparentes - un garage - dépendances autour de la piscine chauffée et sécurisée une maison de gardiens d'environ 70 m² à rénover Cette demeure construite en 1815 saura vous séduire par son caractère et son histoire. Situation bourg à deux pas des commerces - 3 km de la mer Le chauffage de ce bien se fait par radiateurs alimentés par une chaudière à pelle Afin de réduire le prix d'acquisition de ce bien possibilité de retirer une partie du terrain (tout au bout de la parcelle) ainsi que la maison de gardien. Dans ce cas la propriété avec piscine pourrait se vendre 600 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) Monique HOFERER Entrepreneur Individuel 06 66 33 39 97 - Réf. 925491.

À vendre - pavillon 180 m² - l'aiguillon-sur-mer (85460) a 1 km de la plage 7 pièces située sur la charmante presqu'île de l'aiguillon-sur-mer, à seulement 1 km de l'océan et à 200 m du plan d'eau de baignade, sylvie richez vous propose cette maison composée de deux espaces de vie distincts, sur un terrain clos de 950 m² avec chalet bois et abri de jardin. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, de la location saisonnière ou un investissement rentable en bord de mer. Avec ses deux logements séparés, ce bien offre de belles possibilités de revenus locatifs, tout en conservant un pied-à-terre à vous. Partie principale - environ 100 m² cette première partie vous offre : une entrée indépendante un bureau une pièce de vie lumineuse de 40 m² une cuisine séparée trois chambres une salle de douche wc indépendant un garage attenant chauffage par pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage. Seconde partie environ 80 m² parfait pour accueillir famille, amis ou pour envisager un espace locatif : une grande pièce de vie de 40 m² à rénover au rez-de-chaussée avec coin cuisine a l'étage : deux pièces polyvalentes (bureau, chambre d'enfant ou d'appoint), une chambre spacieuse de 18 m², une salle de douche avec wc le tout sur un terrain agréable de 950 m², idéalement agencé avec chalet bois et abri de jardin pour le rangement. Un emplacement recherché, entre mer, nature et commodités l'aiguillon-sur-mer séduit par son ambiance douce et préservée. Nichée entre plages de sable fin, réserve naturelle et étangs, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant dynamique l'été et agréable à l'année. Commerces, écoles, services de proximité, marché local, port et activités nautiques : ici, tout est à portée de main pour vivre ou investir sereinement, à seulement quelques minutes de la tranche-sur-mer et 1h de la rochelle. « performance énergétique d - 202 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre b - 6 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : est entre 2120 euros et 2940 euros budget : 303000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur mandat n° 419196- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante maison à rénover sur l'île de ré, aux Portes-en-Ré, coeur de village ! Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel ? Cette maison pleine de potentiel située aux Portes-en-Ré sur l'île de Ré est faite pour vous. Construite en 1940, cette maison de 93 m² sur un terrain de 91 m² offre une belle superficie à repenser selon vos envies. Répartie sur 2 étages, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos besoins et vos goûts. Les espaces de vie sont actuellement non définis, laissant ainsi une liberté totale dans l'agencement des différentes pièces. Vous pouvez envisager de créer plusieurs chambres, un espace bureau, un séjour lumineux, une cuisine ouverte… Les possibilités sont infinies. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Mais une fois les travaux réalisés, vous pourrez profiter d'un bien unique sur l'île de Ré, à quelques pas des plages et des commodités. Les expositions ouest offrent une belle luminosité à la maison, idéale pour créer des espaces conviviaux baignés de lumière naturelle. Située dans un quartier calme et recherché à 50 métres du marché, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison à fort potentiel dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah demdoum vous propose : sous compromis – immobilier – île de ré – les portes-en-ré maison d’environ 200 m² à rénover. Elle se compose de quatre chambres, d’un salon-séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois salles d’eau, de trois wc, ainsi que d’une grande parcelle arborée, d'une annexe et d’un garage d'environ 50 m² n’hésitez pas à m’appeler, je reste disponible pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover sur le secteur de la vinière, secteur prisé et calme en bord de mer, la maison type longère vendéenne nécessite une rénovation intérieure complète. Actuellement au rdc vous disposez d'un séjour avec cheminée et coin cuisine, un cellier ou souillarde, deux chambres. Un garage, un ancien pressoir et une étable. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les dépendances : une grange et un garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

* EN EXCLUSIVITÉ * Votre agence ORPI vous propose, à JARD-SUR-MER, cette rare opportunité d’environ 50 m² à rénover. Elle vous offre une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre ainsi qu’une mezzanine. Une véranda non chauffée ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. L’espace extérieur dispose d’un jardin et une terrasse couverte à l’avant de la maison vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec son fort potentiel de rénovation pour en faire un cocon idéal, cette propriété correspondra à tous vos projets ! Idéalement située, à proximité des commerces, des pistes cyclables, de la forêt et de la plage, vous bénéficierez d’un cadre de vie quotidiennement agréable. Accès tout à l’égout. À saisir rapidement ! Référence agence : 10807.

Réf - 04274 maison familiale au coeur de moutiers-les-mauxfaits (à 15 min des plages et 15 min de la roche sur yon). Venez découvrir cette maison de 100 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Elle se compose : d'une véranda, d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur la pièce de vie chauffée par un poêle à pellets, d'un cellier, de 3 chambres dont une avec un palier surélevé, une salle d'eau à l'italienne (électricité entièrement refaite, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, seuls des rafraichissements sont à prévoir) afin de mettre votre touche personnelle à la décoration. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin de plus de 1000 m², un garage double, une piscine à rénover ou enlever, le tout sans aucun vis à vis. À visiter sans tarder classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

17111 loix - une maison de village rare, lumineuse et pleine de potentiel à rénover selon vos goûts, à quelques pas du marché et de l'océan. Située au coeur du village de loix, au précieux label cittaslow, cette villa familiale de 121 m² vous accueille dans un cadre typiquement rétais, entre tranquillité et douceur de vivre. À seulement 200 mètres du marché et des commerces de première nécessité, à 950 mètres du port, cette maison est idéale en résidence principale comme secondaire, la fibre optique permettant le télétravail. La maison s'organise, côté ouest, autour d'une salle à manger conviviale et d'un vaste salon avec cheminée auquel s'ajoute une véranda lumineuse. La cuisine, séparée, avec accès au préau pour des déjeuners ombragés, donne l'esprit des maisons de vacances. Une dépendance, attenante au préau, peut être aménagée en 4ème chambre. Côté est, trois chambres ont accès à une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles aménageables, avec une vue mer, offrent une belle opportunité d'espace supplémentaire tel un dortoir accueillant les petits-enfants, un espace de jeu ou encore un bureau sous les toits. Un projet d'aménagement des combles, réalisé par un acteur local, est à disposition sur demande implantée sur une parcelle de 549 m² close de murs, en zone blanche, la maison offre un bel espace de vie extérieur. Jardin fleuri, coin repas ombragé, espace de détente ou potager familial : à vous d'en faire votre havre de paix. Le garage à vélos complète les équipements indispensables pour profiter pleinement de l'île en toute liberté. Un lieu de vie paisible où l'on peut tout faire à pied, à vélo ou en utilisant les transports à disposition : le réseau de navettes gratuites respiré, les transports scolaires pour les collégiens vers saint-martin-de-ré et la liaison vers la rochelle avec la ligne 150. Interessé(es), n'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions et organiser une visite ! À bientôt ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fourmy mouet, au 06 51 55 25 28 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021. Nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle exclusivité catherine baudin ! Ile de ré, dans le charmant village de saint clément des baleines, à proximité des plages et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison à rénover pleine de potentiel. Édifiée sur une agréable parcelle au calme, dans une impasse, ce bien offre une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte ainsi que 2 chambres en enfilade. Une salle d'eau, des toilettes et une petite dépendance viennent compléter ce bien au fort potentiel. Plan et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Immobilier ile de re -saint-clement des baleines- le gillieux maison des années 1969 de 145 m² à rénover située près du phare et des plages comprenant une véranda, un salon / salle à manger avec cheminée, couloir desservant une cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau, wc indépendant, 3 belles chambres avec placards. Le tout donnant sur une très belle parcelle de jardin close avec garage, atelier et préau, 2 puits. Cette propriété conviendrait pour une maison de famille. Piscinable et surélévation en partie en étage. Référence agence : 6300.

Iad france - franck daniel de roland vous propose : loix, à proximité des plages, coeur de bourg et en fond de venelle, laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison au cadre de vie unique et authentique. Ensemble à rénover en totalité. Un havre de paix à l'abri de tous regards avec jolie vue de l'étage qui ne demande qu'à revivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 609 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée de 4 pièces à rénover, des dépendances en pierres à réhabiliter, et non attenant : un terrain de loisirs avec des petits plans d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Belle opportunité, propriété rénovée avec locatif immédiat + grange de 40 m² à Saint Avaugourd des Landes. Nichée dans la paisible commune de Saint-Avaugourd-des-Landes, cette maison individuelle de 163 m² a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et nature. Construite en 1948, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Le rez-de-chaussée de cette charmante maison propose une vaste entrée qui dessert un une cuisine fonctionnelle équipée, un salon avec son poêle à, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle d'eau privative pour l'autre partie nuit. Idéalement orientée, la maison jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une annexe aménagée et rénovée comprenant une entrée indépendante, une véranda, une cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et une mezzanine peut être louée immédiatement. La vue dégagée sur le vaste terrain clos et arboré de 1859 m², où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Pour compléter cette propriété, une grange à rénover ainsi qu'une autre dépendance à rénover vous offrent de multiples possibilités, plusieurs places de parking complètent cet ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alpha Immobilier vous propose cette magnifique propriété en pierre à rénover. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau bibliotèque, des toilettes. À l'étage un palier avec une vue dégagée sur le château, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 635 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Demeure bourgeoise à rénover de la fin du 19è en pierre de taille et moellon, situé au cœur du centre historique de Talmont Saint Hilaire, bénéficiant d'une vue sur le Château et d'un magnifique terrain de 287 m² jouxtant la propriété propice à divers projets d'aménagement. Derrière ses murs anciens couvert de vigne vierge, la maison s'ouvre sur une jolie cour pavée, intimiste et végétalisée menant à un jardin clos entouré de murs en pierre et agrémenté de palmiers et d'arbres matures. Vous profiterez d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée en briques et pierres, salle à manger de réception, cuisine aménagée, espace bureau-bibliothèque, wc. L'étage distribue quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La combinaison entre son architecture fin 19è, ses matériaux nobles, son extérieur intimiste, son terrain annexé et sa vue sur le Château fait de cette demeure évolutive un bien unique sur le marché Talmondais. Un lieu idéal pour un projet familial ou patrimonial Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 06 30 05 57 50, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.

Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne allie tranquillité et praticité grâce à la proximité immédiate des commodités : école, bar avec coin épicerie et pain, coiffeur, guinguette, garage automobile… le tout à seulement 20 minutes des plages de la tranche-sur-mer, de luçon et de la roche-sur-yon. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une grande buanderie de 17 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur : une dépendance en pierres de 43 m² à rénover entièrement, idéale pour créer un garage, un logement locatif ou tout autre projet, le tout sur un terrain d'environ 750 m². Maison idéale pour une famille en quête de calme, ou pour un projet de résidence secondaire avec potentiel d'évolution. À venir visiter rapidement ! Réf 2616. Declic immo 85 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 9 000 € ttc (6,92 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 070 € par an.