Maison à rénover à vendre à Joué-sur-Erdre (44440)

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Maison en pierres Á RÉNOVER 119 m² habitables, potentiel 160 m² Terrain de 6250 m² à Joué-sur-Erdre, entre Nort-sur-Erdre et Abbaretz À proximité du Maquis de Saffré, cette maison de plain-pied en pierres, agrandie par une extension atypique avec ouvertures en demi-cercle, attend un nouveau projet de vie. Actuellement, elle propose un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée de style rustique, une chambre avec dressing et une vaste salle de bain de plus de 16 m². À l'arrière, une cuisine d'été nécessite une rénovation complète. Une pièce attenante d'environ 10 m², non comptabilisée, peut être isolée et transformée en seconde chambre. Le grenier d'environ 50 m² au sol offre également une possibilité d'aménagement. Après travaux, la surface habitable pourrait atteindre près de 160 m². Le terrain de 6250 m² en grande partie boisé, dispose d'un puits et de dépendances en pierres et en bois (environ 100 m² à rénover), idéales pour du stockage ou un atelier. Ce bien s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète, à l'intérieur comme à l'extérieur, pour redonner tout son charme à cette maison et profiter d'un cadre de vie au calme, à seulement 6 minutes du bourg de Joué-sur-Erdre et 10 minutes de Nort-sur-Erdre. Une belle opportunité pour une première acquisition avec projet de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires : 4,50 % TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 172 425,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : NCD-0024440 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur du charmant bourg de Joué-sur-Erdre (44440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 222 m², cette maison dispose de 2 places de parking privées, idéales pour accueillir deux véhicules en toute sécurité. Son jardinet offre un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 114 m² propose un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine, un coin bureau séparé, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est offert par une pièce à rénover, permettant de personnaliser davantage cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Maison t5 à étage de 150 m² environ sur 816 m² de terrain situé sur le secteur de joué sur erdre maison à étage de 150 m² environ au sol dont 89 m² au rez de chaussée, située dans un village sur le secteur de joué sur erdre proche du lac de vioreau.(15 min de nort sur erdre) offrant un grand salon / salle à manger avec son insert à bois (récupérateur de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bain, (une baignoire, un vasque, un wc) ainsi qu'une cave. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres enfants avec placard, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain. En extérieur : un terrain clos de 816 m² environ, un grand garage en pierres environ 70 m² et une dépendances à rénover. Diverses : chaudière fioul, fosse septique (nc) 250 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - noëmie saffre vous propose : maison - bourg isse - 3 / 4chambres - jardin a proximité des écoles, des commerces et des services, venez découvrir cette maison familiale de 146 m² habitable. Regroupement de deux maisons en une ! Elle vous charmera par ses espaces à vivre. Elle vous offre une entrée desservant une suite parentale, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bain, une chambre et un bureau. Sur la deuxième partie, une autre suite parentale, lingerie et à l'étage un grand bureau ou une chambre (- de 9 m² loi carrez). Voir plans pour comprendre l'organisation. À l'extérieur, une terrasse, une dépendance en pierre à rénover et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 1193 m². Ses atouts : beaux volumes - confort tout a l’égout et fibre. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté / en exclusivité / idéal investisseur ou primo accédant dans le bourg d'abbaretz, amoureux de la pierre et de l'ancien, venez découvrir cette maison d'habitation de 58 m². Deux accès, côté rue ou cours donnant sur une récente cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle), une pièce de vie ainsi qu'un wc avec lave-main et coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres (9.76 m² et 12 m²), une salle d'eau (à rénover) avec un accès au grenier. Celui-ci est agrémenté d'une jolie terrasse intimiste, d'une dépendance / cave et d'un garage (18 m² environ). Confort : aérothermie - tout a l’égout conforme - fibre rare sur le secteur ! Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : maison à rénover – bourg de la meilleraye-de-bretagne maison de 67 m² avec terrain de 230 m². Elle se compose d'une cuisine, deux chambres, une buanderie, et une salle d’eau. Jardin non attenant et garage. Raccordée à l’assainissement collectif. Proche écoles, collège de nort-sur-erdre (15 km) et lycée de châteaubriant (17 km). Ses atouts : un grenier entièrement aménageable. Beau potentiel pour premier achat, projet familial ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Baudouin vous propose : * Maison Traditionnelle avec 4 Chambres au cOEur du bourg de Nort-sur-Erdre * Bienvenue dans cette charmante maison à rénover située à Nort-sur-Erdre, offrant un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison de 82 m², construite en 1950 sur une parcelle de 90 m², dispose au rez de chaussé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. L'étage se compose d'un palier donnant l'accès à deux chambres et trois greniers. Une véranda, une buanderie et une petite cour complètent ce bien. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel immense pour créer un lieu de vie personnalisé et accueillant. La localisation de la maison proche de la gare, des commerces et des écoles vous permet de profiter de la tranquillité de Nort-sur-Erdre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Nort-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable trésor caché en plein coeur de nort-sur-erdre, belle maison bicentenaire à rénover, au coeur d'une belle parcelle de 1 265 m², entièrement close, à l'abri des regards. Localisation : en hyper centre de nort sur erdre, rue aristide briand - gare de nort-sur-erdre liaison « nantes-châteaubriant » : 5 min à pied (gare de nantes 37 min en tram-train) - orvault / périphérique nantes : 26 min en voiture - carquefou / a11 : 28 min en voiture distribution : la propriété est composée de trois bâtis 1 / maison principale 225 m² au sol : 3 niveaux d'env. 75 m² chacun, possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, cuisine, salon / séjour. Aux étages supérieurs, possibilité d'aménager quatre chambres avec une salle de bains et un wc à chaque niveau. La maison est sur une cave à hauteur d'homme d'env. 40 m². Cette maison présente de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et de multiples possibilités d'aménagement. Gros plus : toute la mise à nu intérieure est faite, ce qui permet une belle lisibilité du potentiel de la maison. Le renforcement des solives (cave, rdc, 1er) et le changement des ouvertures en pvc double vitrage (dans le respect de l'originel) sont faits aussi. 2 / bâtiment en l, dans le prolongement de la maison : 2 niveaux pour env. 176,60 m², avec une très belle luminosité et un potentiel certain : extension de la maison principale, bureau, piscine intérieure, tout est possible ! 3/ dépendance en face de la maison : sur 2 niveaux, env. 110 m² garage accès voirie, appentis, dépendances fermées, séchoir à l'étage. Extérieur : parcelle de 1 265 m² en zone ua du plui de nort-sur-erdre. - close de murs en pierres, aucun vis-à-vis - une piscine de 5 m x 12 m à rénover, pour autant un cadre incroyable en plein centre-ville ! - un local piscine avec douche. Technique : à finir de rénover entièrement, budget en conséquence à prévoir - travaux nécessaires : aménagement intérieur avec isolation, électricité, plomberie, chauffage, finitions. Démoussage couverture, voire réfection. - les ouvertures sont en pvc double vitrage, neuves. - l'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Bien non soumis au dpe. En résumé, une demeure d'exception avec un potentiel rare, pour famille xxl ambitieuse, porteur de projet d'hôtellerie, voire de restauration, ou entrepreneur averti pour création de plusieurs logements. (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de moisdon-la-rivière (44520), cette maison à rénover offre un grand potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 99 m² comprend une cuisine, un espace de vie, quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Un garage et une grange d'environ 80 m² complètent l'ensemble sur une parcelle totale de 467 m². Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-mars-du-desert, ensemble immobilier qui se compose de 3 biens dont vous pouvez découvrir les plans ci-joints. Venez découvrir une grande bâtisse en pierre à rénover, de 102 m² environ, intérieur et mesure au sol, d'un hangar de 70 m² environ, intérieur et mesuré au sol, et d'une habitation de 99 m² environ pour la partie de plain-pied, le tout sur une parcelle arborée et un parc de 4168 m² environ dont une belle partie constructible. La bâtisse se compose de 3 pièces au rdc et l'étage pourrait être réaménagé, à l'arrière un magnifique parc. Le garage possède 2 grandes pièces avec un espace grenier. La maison d'habitation s'organise comme suit : entrée donnant sur un salon / séjour avec cheminée, un dégagement mène à une cuisine aménagée, une chaufferie et espace lingerie, un wc et une grande chambre. Le couloir dessert la partie nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un grand grenier qui fait la même surface au sol que la maison et qui peut-être entièrement réaménagé. Il est possible d'enlever les enduits pour redécouvrir le charme de la pierre. Nous avons proposé des créations 3d pour rénover la partie plain-pied de la maison sachant que le grenier est à aménager, ce qui peut constituer une très grande maison. En extérieur, une terrasse et un grand espace pelouse dans le prolongement de la maison. Cet ensemble se situe dans un cadre de verdure exceptionnel et préservé, à vous de le recréer ! Vous entrerez dans un lieu plein de charme, à l'abris des regards, tout en restant proche des services. (a noter que le dpe a été réalisé sur la maison, les deux autres bâtis n'étant pas concernés car non chauffés à aujourd'hui) a venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 549 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine vignard vous propose : sur une parcelle de 900 m², maison de bourg en pierres sur deux niveaux, au rez-de-chaussée : un couloir dessert cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc, cellier. À l'étage : un couloir dessert 5 chambres, wc. Grenier aménageable sur une surface au sol de 55 m². Cave en sous-sol. Chaudière gaz à condensation de 2016 avec en appoint un poêle à bois. Beau potentiel pour cette maison à rénover. Avec son grand jardin, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur unique où vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des repas en famille lors des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à saint-sulpice-des-landes (44540), cette maison est à rénover entièrement. Elle comprend une pièce au rez-de-chaussée et une autre pièce à l'étage. La toiture est toute neuve, ayant été refaite en 2021 / 2022, et la charpente est en très bon état. Il faudra prévoir les raccordements à l'électricité, à l'eau et aux télécoms. Le tout-à-l'égout est déjà raccordé à la maison. Il n'y a ni jardin ni garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 33 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

L’office notarial scp erwan gaschignard, notaire associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la plage verte - ruelle tassin 44240 suce sur erdre - immobilier. Notaires et l'office notarial scp maître erwan gaschignard vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison à rénover au bord de l'erdre composée d'une première partie desservant une grande pièce, un dégagement et des sanitaires. Une seconde partie donne accès à une entrée avec un escalier desservant une grande pièce donnant sur une terrasse, trois autres pièces, wc et un dégagement. Un hangar complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 492 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2023 13 : 00 au 20 / 09 / 2023 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 50 59 72 29 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2023 à 13 : 00 au 20 / 09 / 2023 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp erwan gaschignard, notaire associé - notaires à héric - n° siret : 83098180900015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Beau potentiel au coeur de son hameau ! Ce plein pied d'environ 126 m² comprend la maison avec une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC, des dépendances à rénover et un grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. Le tout sur une parcelle 1550 m², raccordée au tout à l'égout, avec un puits. Située à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon, à 2 mn du centre ville avec les commerces, les services, les écoles et les multiples activités. Points forts; son potentiel évolutif, sa localisation. Cette maison au prix de 169 900 € honoraires d'agence inclus (9 900 €honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 160 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 549 kWh / m2 / an "G" - GES 18 kg CO2 / m2 "C". De 2590 € à 3540 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023.160, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734.

St mars la jaille à 10 mn dans le charmant village de le pin, avec école et petit commerce à pied, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, belle longère à rénover de 210 m² avec de très beaux greniers aménageables de 130 m², soit un total de 340 m² au sol. Ce qui vous laisse la possibilité d'une rénovation avec une belle surface habitable même en conservant quelques dépendances attenantes pour du rangement / atelier / cellier… mais aussi de réaliser un projet avec une résidence principale et un locatif, où alors seulement des locatifs. Vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré et clos de murs de 1 100 m² sans vis-à-vis. Visite 3d et plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 585395 ).

Iad france - sabrina jossec vous propose : calme-freigne bourg-bord erdre-tres grd grenier a amenagé-jardin-garage-dependance sublime ferme avec potentiel - idéal investissement ou projet de rénovation embarquez pour une parenthèse enchantée au coeur des vallons-de-l'erdre, avec cette ferme au charme authentique à rénover datant de 1900. Nichée sur un vaste terrain de 3708 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et potentiel de rénovation exceptionnel, véritable havre de paix, cette ferme de 131,37 m² propose un espace de vie composé de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, propice à la détente et à la convivialité. Une terrasse de 100 m² vous permettra de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillé. Un garage et un grand parking complètent les commodités de ce bien, offrant praticité et sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Le terrain donne acces à l'erde, où balade et pêche sont possible, à vendre en plus : 2 maisons locatives à 95 000 € chacune, opportunité d’investissement ! Chaque maison dispose d’un garage et est déjà louée avec locataire en place. Rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 452 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison à rénover de 120 m² environ à freigné. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une lingerie avec wc. Un jardin clôturé, un garage, une cave et une terrasse complètent la propriété. La maison se situe à proximité de l'école de freigné, à 7 minutes de candé et à 25 minutes d'ancenis. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité offrant de beaux volumes pour une famille. Ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 968 530 - greffe de angers) marc depardieu entrepreneur individuel 06 31 27 09 12 - réf. 917600.

Bâtisse à rénover entièrement, idéalement située dans un petit lieu-dit paisible à Vritz, en pleine campagne et entourée de terres agricoles. Candé est à seulement 8 minutes en voiture. Elle est édifiée sur une parcelle non constructible de 2 572 m². Actuellement, elle comprend une pièce pouvant être aménagée en cuisine, deux pièces en enfilade qui pourraient servir de chambres, et une quatrième pièce dédiée à la pièce de vie. Le raccordement à l'électricité est déjà en place. Il sera nécessaire de prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel ainsi que pour l'eau. Attenant à la bâtisse, vous trouverez une grange d'environ 56 m² ainsi qu'un appentis de jardin. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.