Maison à rénover à vendre à Janneyrias (38280)

Alerte : maison 180 m² à rénover avec PAC déjà installée ! Au coeur d'un secteur résidentiel très calme de Charvieu-Chavagneux, cette maison des années 80 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec 180 m² répartis sur deux niveaux de 90 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l'étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui dédié au garage, dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. La maison est déjà classée C au DPE, les premiers travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur récente, isolation des combles, clim dans le salon : un vrai atout pour une maison à rénover. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1758€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

L’office notarial authentica notaire, selarl à associé unique vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 chemin du pommier 69330 jons - vente en immo-interactif® — maison à jons (69330) à partir de 235.000 € (émoluments de négociation inclus) 2 chemin du pommier – jons a 5 minutes de la gare tram de meyzieu le bien : une maison familiale de 106 m² environ nichée dans un environnement calme, cette maison lumineuse se compose de : • au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, spacieux séjour / salle à manger, grande cuisine meublée, cellier, wc. • à l’étage : dégagement, 3 chambres, salle de douche. • annexes : cave, garage indépendant, cour, jardin, piscine (à rénover). • chauffage par pompe à chaleur, murs isolés, double vitrage, volets roulants électriques, travaux de raccordement au tout à l'égout à prévoir vente en immo-interactif® – mode d’emploi une vente 100 % en ligne, anonyme et transparente, par appel d’offres progressif (à la hausse) sur une durée de 24h. Pour y participer : 1. visiter le bien (obligatoire) 2. demander un agrément en ligne via le site de la vente 3. le jour j, portez vos offres visibles par tous les participants à l’issue de la vente, le vendeur sélectionne l’offre la plus intéressante, selon le prix, les conditions et la qualité du financement. Protection complète de l’acquéreur : comme pour une vente classique chez notaire. Détails de la vente • 1ère offre possible : 235.000 € • pas minimum entre chaque offre : 4.500 € réception des offres : du jeudi 3 juillet 2025 à 13h00 au vendredi 4 juillet 2025 à 13h00 visites libres (sans rdv) • jeudi 26 juin 2025 de 16h à 18h • mardi 1er juillet 2025 de 16h à 18h munissez-vous d’une pièce d’identité et d’un justificatif de financement. Contact & demande d’agrément : thomas auclair 06 74 19 74 81 thomas.auclair@authentica.notaires.fr plus d’infos sur les risques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 06 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 01 / 07 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 235 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 03 / 07 / 2025 à 13 : 00 au 04 / 07 / 2025 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude authentica notaire, selarl à associé unique - notaires à lyon - n° siret : 98216736300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveau sur le secteur de chamagnieu, idéalement stuée à 10 minutes de la place du dauphiné, la belle citée médiévale de crémieu, et de l'a43 grenoble / lyon, maison mitoyenne à usage d'habitation à rénover, composée d'une cuisine indépendante, salle à manger, débarras au rez-de-chaussée - au 1er étage, trois chambres, salle de bains, wc, dégagement, combles perdues au-dessus, garage attenant à l'arrière, bâtiment à usage d'ancienne ecurie avec chenil au-dessus, sol et terrain. Des travaux sont à prévoir concernant la rénovation énergétique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe 345 indice f et ges 76 indice f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis thibaudon, agent commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater mr thibaudon au 06 71 91 21 56. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : À 20 minutes de Lyon – Investissement stratégique au cOEur de l’Est lyonnaise Situé en plein centre de Saint-Laurent-de-Mure, commune dynamique et recherchée, ce corps de ferme en pierre à fort potentiel offre 560 m² de surface de plancher à valoriser, répartis entre la bâtisse principale (comprenant un logement existant) et ses nombreuses dépendances. Corps de ferme 10 pièces – 560 m² à rénover – Centre de Saint-Laurent-de-Mure (69720) Les atouts du bien : Surface totale : 560 m² à rénover Parcelle de 724 m² en zone urbaine, avec accès direct sur rue Nombreuses annexes à réhabiliter : granges, hangars, écuries, remises… Viabilisé : eau, électricité, raccordement possible au tout-à-l’égout Structure en pierre, charpente et volumes offrant un beau potentiel architectural Un emplacement privilégié : En plein centre-bourg : écoles, commerces, services accessibles à pied Très bonne accessibilité : A43, A432, Rocade Est, aéroport Lyon Saint-Exupéry Environnement calme et résidentiel, idéal pour projets mixtes Des projets variés et rentables : Division en plusieurs logements / projet de promotion immobilière Rénovation patrimoniale pour revente ou location Création de gîtes, coliving ou résidence intergénérationnelle Projet mixte habitat / travail ou stockage Rendement locatif fort possible sur un secteur en tension.

Iad france - caroline cousina vous propose : en exclusivite - maison 85 m² hab + 30 m² - beau terrain au calme 700 m²- sous-sol complet - luminosite - piscinable venez découvrir votre future maison dans le quartier grand de vents / château d'eau ! - après avoir monté les quelques marches pour accéder au premier étage par le sous-sol ou les escaliers extérieurs, vous apprécierez la grande pièce de vie de près de 25 m² baignée de luminosité grâce à ses grandes baies : appréciable tant l’hiver avec sa cheminée que l’été avec son accès direct au balcon et à la terrasse extérieure couverte de 15 m². La cuisine est ouverte sur la salle à manger pour une surface totale de 21 m². Ce niveau possède également des wc et la salle de bains. Vous accéderez ensuite au 2ème étage à l'espace nuit composé de 2 chambres mansardées de 21 m² et 14 m² et d'un espace rangement. - vous disposerez en plus d'un sous-sol complet (l’un des atouts phares de la maison) avec un bureau (hauteur sous plafond de 2m), une chambre et sa salle d'eau (hauteur sous plafond 2,15m), un garage de 24 m²(hauteur sous plafond 2,2m), un espace de stockage, une buanderie et un coin technique / chauffage. Le bureau (13 m²) et la chambre (16²) ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable annoncée. - côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré de 700 m² tout autour de la maison pour vous détendre au calme absolu, ainsi que d'un abri en bois. Il est piscinable sans aucun souci. Cette maison construite en 1965 par art et bois est à mettre à vos goûts mais elle dispose d'atouts très sérieux : une localisation au calme, une belle parcelle plate, des espaces existants à rénover tels que ou à repenser, une belle luminosité générale et un sous-sol complet avec une belle hauteur. Côté pratique : huisseries changées en 2015 (pvc), volets roulants pour les baies, fibre, chauffage au bois (cheminée) et au gaz mais possibilité de passer à l'électrique ou à une pac, bardage et isolation en 2005. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cousina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : En EXCLUSIVITÉ : À Meyzieu, dans le secteur recherché de La Jacquière, découvrez cette belle maison individuelle 7 pièces (à rénover), construite en 2001, avec jardin au calme et sans vis-à-vis, garage et dépendances, le tout sur un terrain de 500 m². Située dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement 850 m du tram T3 et des commodités (commerces, écoles, transports), elle offre un excellent potentiel pour accueillir une grande famille et développer une activité annexe (locative ou professionnelle). Avec une surface habitable d’environ 130 m² (hors garage et dépendances de 63 m²), elle bénéficie d’un agencement idéal : - Au RDC : une entrée avec WC indépendant, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, et sa cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. - Au 1er étage : trois chambres confortables, une salle de bain avec douche, baignoire et un second WC. - Au 2e étage : une chambre supplémentaire, et une seconde pièce attenante (idéale pour bureau, dressing ou espace loisir) - Au Sous-sol : une buanderie (possibilité 2ème salle de bain), une 6ᵉ chambre, un garage fermé et une grande cave. - À l’extérieur : un atelier de bricolage et un studio (à aménager intégralement) avec entrée indépendante, laissant la possibilité de créer un espace pour une activité professionnelle, pour accueillir amis et famille ou pour un investissement locatif. Le jardin, à l’abri des regards et piscinable, dispose d’une terrasse en bois aménagée, d’une cuisine d’été et d’un barbecue pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraichissement (murs, sols, salle de bain, cuisine) sont à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel ! Ce que j’apprécie particulièrement : - Quartier à la fois calme et proche du tram et des commodités - Maison récente (2001) en très bon état extérieur - Jardin agréable, sans vis-à-vis et piscinable - Distribution idéale, aucun espace perdu - Nombreuses annexes et dépendances, dont un studio indépendant Vous recherchez une maison idéalement située à Meyzieu, dans un environnement calme et à proximité des commodités pour accueillir votre famille ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alerte : maison 136 m² à rénover avec combles aménageables et agrandissement possible ! La toiture a déjà été reprise, facture à l'appui ! Au coeur d'un secteur résidentiel très calme du Grand Large, cette maison des années 57 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec 136 m² répartis sur deux niveaux de 68 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l'étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui dédié au garage (avec un WC, coin cuisine et buanderie ), dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. Sans compter la possibilité d'aménager les combles et d'agrandir jusqua' 70 m² au sol. Vous serez également séduit par son grand terrain arboré et piscinable orienté plein sud. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1013€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

À vendre : maison à rénover sur un terrain d'exception à saint-maurice de gourdans située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage sous-sol complet travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût possibilité d'extension pour atteindre une surface totale de 150 m² le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Un projet d'extension est en instruction et pourra être communiqué sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 885476.

Découvrez à Balan cette maison R + 1 à rénover, offrant 148 m² habitables sur un terrain d’environ 740 m², à seulement 30 minutes de Lyon. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle bénéficie d’un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Le plain-pied s’ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Le séjour, lumineux, dispose d’un sol en marbre et d’une cheminée bois, et profite lui aussi d’une ouverture sur l’extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain, des wc séparés et deux chambres avec placards intégrés. À l’étage, une pièce d’environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou grand bureau. Une salle de bain et des wc séparés complètent cet espace. Le bien dispose également d’un grand sous-sol semi-enterré d'environs 100 m², comprenant une buanderie, deux caves et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Parmi les prestations : moustiquaires à l’étage, pompe à chaleur installée en 2022, système d’alarme avec caméras, et panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique. Pour visiter ce bien Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter un véritable bien d'exception, un hôtel particulier ayant le rang de château. Construit lors de la 2ème moitié du 19ème siècle, le château de Haute-Pierre est encré sur un rocher et domine un paysage de prairies et de forêts. Le cadre de verdure est impressionnant et la proximité de Crémieu contribue à la qualité de vie sur ce domaine d'exception. Cette commune est très recherchée pour ses commerces de qualité et sa vie culturelle dynamique. Le château est composé des pièces suivantes : 1) Au RDC - une entrée d'environ 7 m², - un vestiaire, - une salle de jeu avec billard d'environ 17 m², - une chambre d'environ 12 m², - une salle de douche d'environ 10 m², - une kitchenette d'environ 3 m², - un lavabo & WC d'environ 4 m². Au premier étage - une cuisine d'environ 15 m², - un séjour d'environ 51 m², - un petit salon d'environ 12 m², - une salle à manger d'environ 26 m², - un cellier d'environ 11 m², - une salle d'eau avec WC d'environ 7 m², - un grand couloir d'environ 4 m², Ces pièces sont éclairées par 5 doubles fenêtres donnant sur un grand balcon entourant le château. Au 2ème étage - une chambre d'environ 18 m², - une chambre d'environ 20 m², - une chambre d'environ 18 m², - une chambre d'environ 24 m² communicante avec une salle de bain d'environ 11 m², - une salle de douche et WC d'environ 5 m², - un dressing d'environ 4 m², - un couloir d'environ 14 m². Au 3ème étage - une chambre d'environ 16 m², - une chambre d'environ 16 m², - une grande salle de jeu ou home cinéma d'environ 50 m², - un petit salon d'environ 11 m² et une pièce de la même surface juste au-dessus, - une salle de douche d'environ 9 m², - des WC, - un grand couloir d'environ 11 m². On y trouve également un ascenseur à remettre en fonctionnement et sa "salle des machines" d'environ 6 m², une grande chaufferie sous le château (chaudière fioul, chaudière bois, cuve à fioul, système d'irrigation et réserve d'eau) et une piscine à rénover. Extrait de la fiche Mérimée du Ministère de la Culture : Description historique La maison forte appartenait en 1362 à Camus de Chenay, qui se livrait au brigandage dans l'Ile Crémieu. Le gouverneur du Dauphiné, Raoul de Louppy, récupéra la maison pour renforcer les fortifications autour de l'Isle Crémieu. À la fin du 15e siècle, la maison passe aux mains de la famille du Molard jusqu'à la fin du 17e siècle. Au début du 18e siècle, le manoir appartient à la famille de la Poype-Saint-Jullin de Grammont. Marie-Anne de la Poype vend par acte du 16 février 1752, le domaine de Hautepierre à Abel Faure de Perret, seigneur de Loras. Le château actuel est construit au milieu du 19e siècle pour Augustin de Perret. À sa mort, le château passe à la famille Dauphin de Verna. Commentaire descriptif de l'édifice Château composé d'un corps de bâtiment principal et de deux tours accolées sur chaque côté. La façade à bossage présente 3 étages carrés soulignés par des bandeaux moulurés. Le corps principal est coiffé d'un toit à longs pans à croupe; sur le versant, trois lucarnes à encadrement mouluré éclairent le comble à surcroît. Chaque étage est percé de 5 baies rectangulaires reposant sur des appuis saillants. La baie centrale du 3e niveau possède un balcon reposant sur des corbeaux à redents en pierre. Les 2 tours carrées sont couvertes d'un toit en pavillon. Pour terminer, le domaine de 21 hectares est composé de prés, de bois, de chemins forestiers, de ruisseaux et d'un plan d'eau. De nombreuses dépendances donnent des possibilités de développement : chapelle, bâtiments divers, maisons, ferme, écurie. Dans la dépendance la plus grande, 5 logements génèrent un revenu additionnel. Le potentiel de développement est incroyable. À vous de faire preuve de créativité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 14589€ ~ 19740€ - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397.

Crémieu. 230 000. En plein coeur de crémieu, parlezmoidimmo vous propose cette belle maison de ville à rénover d'environ 120 m². Proximité directe toutes commodités, écoles. Agrémenté d'un jardin de 25 m² et d'un appentis de 25 m² pour tout votre rangement. Rez-de-chaussée : créez votre cuisine de rêve de 18 m² avec un espace buanderie et un toilette séparé. R + 1 : première chambre de 13 m² et un espace détente. R + 2 : deuxième chambre de 14 m² et une salle de bain tout confort avec wc, douche et baignoire. R + 3 : une somptueuse chambre de 25 m². Travaux à prévoir, des devis ont été réalisés. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 02 / 2025, dpe : classé d, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 et 2 090, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de crémieu au 07 82 11 12 48.

Maison individuelle à vendre à Beynost, surface 126,45 m², idéale pour rénovation. Construite en 1973, elle offre 4 chambres, un séjour, combles avec dalle béton, sous-sol complet, balcon et jardin. Stationnement extérieur et garage intérieur; raccordée au tout-à-l'égout. État général à rénover, fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Le tout sur une parcelle de 1775 m² environ. Prix demandé : 450 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1907.

Vous aimez les endroit calme et les bâtisse avec cachet à rénover, ce bien est peut être fait pour vous ! Cette maison comprend en l'état au rez de chaussée, cuisine, salon - séjour, WC, salle de bains, remise. À l'étage deux chambres, et au niveau supérieur deux chambres additionnelle. Une grande cave voutée d'environ 50 m² en sous sol et un carport double à l'extérieur. Un aménagement différent est possible, une rénovation total est à prévoir ! Ce bien est édifier sur une parcelle d'environ 600 m² dont une partie jardin d'environ 350 m² légèrement décalé de la maison. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1826.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITE à Bron (69500), cette maison à rénover avec dépendances, implantée sur une belle parcelle arborée de 839 m² offrant un fort potentiel. Située dans le secteur recherché des 7 Chemins, au cœur d'un quartier calme et résidentiel composé de petites rues paisibles, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché. La maison, à réhabiliter selon vos envies, séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet avec valorisation que les familles souhaitant créer leur lieu de vie sur mesure. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Notons que la maison est en zone URi2b qui autorise 30% de CES maximum et 30% COPT minimum. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2439.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente, à Boug Saint Christophe, cette maison de 105 m² habitable à rénover avec un potentiel important et en excellent état du gros œuvre, de la charpente et toiture sur son terrain de 803 m² piscinable sans vis à vis et au calme. Vous bénéficierez d 'une partie habitation, d' un garage, d'une dépendance attenante à la maison avec grenier qui permet d'agrandir la parie habitable et d' une dépendance pouvant servir d'atelier, de garage ou pour tout autres besoins. Vous trouverez en rdc, une grande terrasse couverte, un espace séjour cuisine de 27 m² un salon indépendant de 25 m², un WC, une salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage deux chambres de 20 m² environ dont une avec balcon. Une dépendance de 48 m² attenante, un garage en face de la maison de 17 m² et une grange de 43 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close de mur de 803 m². Chauffage fuel, huisserie bois, la maison est reliée à la fibre, cheminée foyer ouvert. La maison à besoin d' une rénovation intérieure complète. Bien rare avec ce beau terrain. À 6 min de Meximieux, 7 min de l entrée d autoroute A42 Lyon Genève N° 6 sortie balan la Valbonne et à 25 min de Lyon. Gare de Meximieux ou gare de La Valbonne 25 min de Lyon Part dieu. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2698.

Exclusivité capifrance, située en plein cœur du village de saint marcel bel accueil, magnifique maison de 290 m² en pierre à rénover, sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 505 m². Gros potentiel d'aménagement pour cette bâtisse qui bénéficie d'une vue magnifique dégagée. Projet de rénovation important ! Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 920269.

Situé dans un secteur résidentiel très recherché de saint-priest, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway t2, des commerces, écoles et services, cet ancien corps de ferme offre un potentiel de développement remarquable, idéal pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens. Composition de l'ensemble : une habitation principale d'environ 200 m² de surface au sol déjà occupée, avec combles aménagée et cave. Deux logements indépendants (entre 80 et 120 m² chacun comble aménageable comprise) à rénover entièrement, avec volumes traversants, hauts plafonds et potentiel locatif ou division ancienne grange (environ 222 m² au sol dont 91 m² au rdc, 91 m² au 1er étage et 40 m² au 2eme étage avec un permis de construire déposé en 2021 et validé pour la transformation en logements (projet d'une maison + piscine mais possibilité de demande d'un pc modificatif). Travaux en cours. La toiture de l'ensemble a été refaite récemment (2021-2022). Raccordement au tout-à-l'égout existant, un seul compteur pour l'ensemble à ce jour. Secteur en mutation, très bien desservi par les transports en commun et la voirie- forte demande locative dans le secteur et rareté de l'offre sur le marché possibilité de division ou de développement global selon profil du porteur de projet atouts investisseurs : emplacement stratégique dans un secteur résidentiel, à 5 min à pied du coeur de ville - grande capacité de valorisation après travaux dossier de présentation sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Autres photos a venir dpe : d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2130 euros et. 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.POUR le mois d aout contactez christiane lopez au 06 07 84 95 60 ou par courriel ch.lopez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415657- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -.

Située dans la charmante ville de Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080). Proche des commerces locaux et des écoles, gros potentiel pour cette grange et ce garage entièrement à rénover. Laisser courir votre imagination et profiter d'un terrain privatif d'environ 100 m² offrant de l'espace pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. Accès commun aux deux habitations avec des places de stationnements privatives, tout en étant à l'abri du voisinage. À l'intérieur après rénovation cette maison pourrait offrir un espace d'environ 90 m² voir plus sur plusieurs niveaux et ainsi obtenir une opportunité unique de personnalisation pour créer le foyer parfait. N'hésitez pas à le découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.

Mions. Dans un secteur pavillonnaire, au calme et à proximité du centre ville, Beau potentiel pour cette maison sur un niveau à rénover sur environ 900 m² de terrain piscinable. Division parcellaire déjà réalisé et possibilité de construire une maison sur environ 400 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche des commodités, Maison à rénover sur un niveau avec beau potentiel pour une grande famille sur un secteur calme et résidentiel. Terrain piscinable d'environ 450 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.02%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un secteur recherché et résidentiel de Bron Centre, au calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de charme à rénover, érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 500 m². D'une superficie d'environ 94 m² habitables, elle offre de très bons fondamentaux et un gros potentiel d'aménagement. Traversante est / ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : – un hall d'entrée accueillant, – une cuisine indépendante, – une salle de bain, – une chambre, – un double salon / séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le jardin. À l'étage, deux chambres sous combles au charme certain complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet de type cave offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, vaste et bien orienté, constitue un véritable atout : un lieu paisible, idéal pour créer un espace de vie extérieur agréable et convivial. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison saine et authentique séduira les amateurs de maisons anciennes à réinventer selon leurs envies. Les atouts : emplacement privilégié, calme, luminosité, cachet de l'ancien, fort potentiel d'évolution. Chauffage avec chaudière centrale Référence agence : 2471.

Immo developpement vous propose une maison individuelle de 70 m² élevée d'un étage et cave, à rénover, l'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 555 m². Prenez contact avec mr guillot hervé au 07 83 98 81 21 pour tous renseignements et programmer une visite.

Découvrez cette maison à fort potentiel à vendre située au cœur du secteur prisé des Essarts à Bron. Avec ses 141,16 m², cette propriété offre un espace généreux comprenant 4 chambres, idéal pour une famille. Construite en 1955, elle dispose d'un balcon charmant et d'un parking intérieur, ajoutant à son attrait pratique. Une dépendance de type studio vient compléter ce bien immobilier rare, c'est pourquoi ce type de bien peut intéresser fortement un investisseur qui souhaiterait mettre en place un projet de type co-living. Maison à rénover entièrement, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Située au calme dans une impasse, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. Cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2371.

Rare villeurbanne gratte-ciel n0rd - hyper centre, quartier "poulettes". Maison de 286 m² dont 194 m² habitables, avec 2 garages fermés (40 m² et 36 m²), sise sur un terrain de 720 m², proche futur tram t6 et de la ligne a : à 600 m du métro république ou du métro gratte ciel, au choix ! Situation idéale et prisée dans villeurbanne avec le bénéfice d'un joli jardin arboré au calme derrière la maison à l'abri des regards, sans vis à vis : idéal ! Une seule famille a grandi et vécu dans cette maison depuis 1965 qui veut maintenant la transmettre pour un futur projet de vie qui nécessite bien sûr un budget travaux pour la rénover à votre goût, tous les postes travaux étant concernés. Sous un même toit, la maison bénéficie actuellement de deux logements rendus indépendants (113 m² et 80 m²) le 2ème logement (80 m²) à l'arrière est le plus récent : 3 chambres d'un côté et 3 chambres de l'autre, une cuisine à rénover d'un côté, une cuisine récente de l'autre, un séjour d'un côté ouvert sur balcon, un petit séjour plus récent de l'autre. Côté pratique : chauffage par fioul, eau chaude par cumulus électrique, une climatisation dans le séjour, la fibre optique installée. Les points forts : votre joli jardin sans vis à vis, vos 2 garages fermés de 40 m² et de 36 m², la possibilité de vous garer dans la cour devant la maison sur ce terrain clos, les surfaces de vos chambres, l'avantage de deux zones de vie. La proximité des commerces des gratte-ciel avec son marché de producteurs 3 fois par semaine, de la boulangerie, des transports, de l'école, du collège et du lycée ! Tout à pied. Villeurbanne est une ville dynamique par ses offres sportives et culturelles, qui développe ses modes de transports et qui sait préserver et développer ses commerces. Votre plan de financement est prêt ? Je vous propose de programmer une visite pour vous rendre compte au mieux de toutes les possibilités que vous offre votre futur lieu de vie : la campagne à la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 927121.

Maison ancienne à rénover 149 m² villeurbanne, secteur la ferrandière - terrain arboré -garage - cave découvrez cette belle bâtisse de caractère, nichée dans une rue calme du très recherché secteur la ferrandière. Avec ses 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux une cuisine séparée indépendante et lumineuse une belle salle d'eau récente avec douche à l'italienne un espace salle à manger convivial a l'étage : 3 grandes chambres, 1 bureau ou dressing une salle de bain à rénover sous-sol et extérieur : garage indépendant, accessible depuis la propriété cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la cave à vin ou un atelier terrain arboré de 490 m², véritable atout central pour profiter des extérieurs des travaux de rafraîchissement à prévoir; une véritable opportunité pour personnaliser l'espace à votre goût, tout en conservant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, parquet, moulures). Cadre résidentiel recherché. Transports à proximité (bus, tcl) et accès facile à lyon centre environnement calme avec écoles, parcs et équipements sportifs à deux pas a visiter sans tarder si vous recherchez un cadre de vie équilibrant charme, espace et tranquillité en plein coeur de villeurbanne. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408365- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -.