Maison à rénover à vendre à Herbignac (44410)

Seulement chez solène goislard optimhome ! Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne entièrement à rénover d'une surface d'environ 100 m² habitables, elle est située à 10 min des plages et à 3 min des bourgs de férel et camoël dans un quartier au calme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau, un espace débarras. L'étage dessert un palier, 2 chambres, un espace bureau et un grenier pouvant être aménagé. Un petit jardinet de 90 m² sur une parcelle totale d'environ 200 m². Assainissement individuel, maison non soumis au dpe car pas de système de chauffage. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Rare a la vente ! Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 590436 ).

Envie de rénover et de vous poser à la campagne avec de la verdure et de l'espace ? Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1921 avec son terrain d'environ 12300 m² (une partie champ d'environ 8000 m² et l'autre jardin avec de grands arbres) Elle se situe sur la commune de Nivillac en campagne à 12 min du charmant petit port de La Roche Bernard, 30 min des plages de Pénestin, à 1h de l'aéroport de Nantes. Entièrement à rénover, elle bénéficie d'un super potentiel avec ses beaux volumes et ses bâtiments annexes. Elle se compose pour le moment au rez de chaussée, d'une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée insert, un salon, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant (possibilité de faire une suite parentale en bas), un petit atelier; l'étage dessert une grande chambre exposée Sud Est. Spacieux grenier à aménager d'environ 35 m² Grand hangar ouvert, garage fermé, multiples petits bâtiments annexes pour stockage ou petit atelier. Elle n'attend que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Missillac - 44780, maison en pierre à rénover sur une parcelle de 928 m² constructible. 2 entrées indépendantes, 2 appartements peuvent être créés, idéal pour investisseur. La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée avec insert, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, cuisine ouverte aménagée équipée. À l'étage comble aménageable en 3 ou 4 chambres. Le terrain est entièrement constructible. Budget : 150 000 euros + 6000 euros d'honoraires d'agence, soit 156 000 euros hai (4% ttc, charge acquéreur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian créhin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 0388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat 442 688. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en hameau à 2.5km du bourg, maison en pierre de 103 m² avec jardinet, comprenant au rdc : cuisine, salle à manger avec cheminée poêle, chambre, pièce d eau à terminer, wc. À l étage couloir desservant deux grandes chambres, salle de bains, grenier (pouvant être aménagé en chambre ou autres), wc. Dépendance à réhabiliter avec toiture neuve. Assainissement aux normes supportant la longère et le bâtiment à rénover). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 381, soit f, ges : 11, soit c. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84489.

Votre agence ORPI vous propose ce bien incroyable, chargé d'histoire en campagne de PEAULE. Magnifique bâtisse en pierre sous ardoise de 1750 avec dépendances et terrain. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une SDE, WC un dégagement avec rangement et un accès au garage. À l'étage, retrouvez deux ailes différentes donnant sur une chambre chacune avec leur point d'eau. Vous disposez aussi de tout un grenier aménageable et d'une partie de bâtiment à rénover et aménager selon vos besoins. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux jardins et deux terrasses. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1100 m². Côté stationnement, la maison dispose aussi d'un appentis et d' un hangar. IDÉAL pour gîtes et chambres d'hôtes ou grande maison familiale avec ou sans la partie parentale indépendante ou investissement locatif combiné. Référence agence : 49.

Située dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon et le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage vous découvrirez une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une chambre. Maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison n'attend que votre touche personnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 7,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Votre agence ORPI vous propose à deux pas du centre ville, cette maison traditionnelle à rénover des années 70, sur 3 niveaux vous offrant de belles possibilités : - Une entrée avec salon / séjour, balcon - terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau. - Au RDC sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, buanderie. - A l'étage les combles sur dalle béton vous offre une surface de 80 m² exploitable. Agréable jardin de plus de 700 m² Opportunité à saisir. ORPI Muzillac Référence agence : 40.

Située à La Turballe (44420), cet ensemble de maisons est à fort potentiel de rénovation et offre un cadre authentique et rare du 19ème siècle, imprégné de charme. La Turballe, ville balnéaire dynamique de la côte atlantique, séduit par ses paysages marins et son atmosphère chaleureuse. À 10 mn des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, entre tradition et modernité. Cette maison de 130 m² environ à rénover entièrement sur un terrain de 791 m² présente dans sa partie principale 5 pièces, dont 3 chambres. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale / secondaire, elle invite à une rénovation intégrale pour exploiter son potentiel. À noter qu'elle n'est pas soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Deux autres bâtiments sont également à rénover intégralement. Une opportunité rare de réinventer ce bien chargé d'histoire à La Turballe. Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Missillac. Cette propriété d'exception, offre une surface de 376 m² au sol sur un terrain de 25 000 m². Elle a su préserver tout son cachet authentique tout en offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. La maison principale se compose d'une entrée avec toilette, d'un vaste séjour lumineux d'environ 90 m², d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres offrant à chacun un espace d'intimité, une salle d'eau et bain et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente dans un jardin arboré et fleuri ou sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Enfin, une dépendance en pierre d'environ 120 m², à rénover, offre un beau potentiel pour la création d'une maison d'amis ou d'un hébergement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié. Le système de chauffage de la maison principale repose sur une pompe à chaleur complétée par une chaudière à granulés, offrant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations. Assainissement conforme. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2796.