Maison à rénover à vendre à Gontaud-de-Nogaret (47400)

Maison en pierre de 140 m² à rénover en plein coeur de ville. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 49 m². Au premier étage : deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Au deuxième : une chambre et une pièce pouvant servir de bureau. Une cour et un garage avec un atelier au dessus complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Compromis en cours - idéal investisseur ! Maison de village louée en rez-de-chaussée par une association de billard avec un appartement à rénover à l'étage. Le rez-de-chaussée de 127 m² comprend une salle de billard, un bar, une salle tv, une cuisine équipée et séparée, une réserve et des wc. À l'étage, vous trouverez un appartement de type t5 de 112 m² avec entrée privative, 4 chambres, 1 salle de bain avec wc. Chauffage par climatisation en rez-de-chaussée et électrique à l'étage, menuiserie pvc.

COMPROMIS EN COURS - Ensemble immobilier composé d'un séchoir entièrement réaménagée en habitation comprenant en rez-de-chaussée un salon / séjour ouvert sur cuisine équipée, wc et terrasse couverte, à l'étage 4 chambres et salle de bains avec douche à l'italienne et wc; et d'une maison en pierre de plain pied à rénover comprenant 5 pièces principales, grange attenante et terrasse couverte, l'ensemble de la propriété sur un terrain de 3 500 m². Environnement calme et agréable, à visiter sans tarder.

À Puymiclan, nichée au calme absolu en pleine campagne, venez découvrir cette propriété rare de 518 m² habitables sur un parc paysager d'environ 1 hectare, offrant prestations haut de gamme, volumes généreux et cadre de vie idyllique. La maison principale – 346 m² - 8 pièces Dès l'entrée, un hall spacieux de 14 m² annonce le ton avec des matériaux nobles et une architecture pensée pour le confort et la convivialité. Elle se compose : • D'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse de 57 m², idéale pour recevoir, • D'un salon chaleureux, • D'un bureau de 40 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, • D'un cellier fonctionnel, • De 2 grandes chambres en rez-de-chaussée, dont une superbe suite parentale avec dressing, • D'une salle de bain avec douche et baignoire, • Et de toilettes séparées. À l'étage : • 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bain privative, • Une salle de bain indépendante, WC séparé, • Et le clou du spectacle : une véritable salle de cinéma professionnelle, pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Maison d'invités indépendante de 78 m² Une belle maison secondaire pour accueillir famille, amis ou projet locatif, composée : • D'un grand séjour lumineux, • 2 chambres confortables, • Une salle d'eau moderne, une buanderie, et un garage. Pool House provençal & Piscine miroir Une troisième bâtisse à l'allure de maison de réception de 80 m², pensée pour les beaux jours : • Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine d'été au style provençal, chambre froide, • Salle d'eau et local technique, • Le tout ouvrant sur une sublime piscine miroir de 15 x 8,5 mètres, entourée d'une immense terrasse ensoleillée. Les extérieurs : un véritable havre de paix • Terrain de pétanque à l'ombre d'oliviers centenaires, • Terrain de tennis à rénover, • Puits avec réserve d'eau, • Vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Confort moderne & performance énergétique • Chauffage par géothermie (plancher chauffant), • Chauffe-eau thermodynamique, • Panneaux photovoltaïques (9 kW), • Poêles à granulés et climatisation réversible dans les bâtiments secondaires. Une propriété exceptionnelle, alliant le charme de l'ancien, des prestations contemporaines, et un cadre naturel privilégié. Parfaite pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

En exclusivité, découvrez cette maison de 4 pièces et 82 m² habitables, à seulement 300 mètres du centre-ville et 250 mètres de l'école. Un emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un véritable potentiel à révéler ! Une maison à repenser selon vos envies Rez-de-chaussée : - Salon et cuisine - WC 1er étage : - Une chambre - Un espace bureau ou palier - Salle d'eau - Accès au 2e étage 2e étage : - Deux chambres - Salle d'eau (vasque + bidet) Caractéristiques techniques : - Toiture nettoyée récemment (facture à l'appui) - Chauffage central au gaz de ville - Pas d'extérieur sur cette maison Maison à rénover : idéal pour créer un intérieur à votre image Situation idéale À deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports et services Parfait pour un projet d'habitation principale ou une rénovation à but locatif Quartier recherché, tout accessible à pied Une belle opportunité à saisir Ce bien a tout pour séduire les amateurs de projets à personnaliser : un emplacement central, des volumes bien répartis, et un budget maîtrisé pour y insuffler votre style. Intéressé. e ? Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos au 06 99 52 83 31 ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 882911.

Maison à rénover offrant de beaux volumes. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, salon / séjour, cuisine et WC; à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un WC et au-dessus un grenier aménageable de 60 m². Garage-atelier attenant de 51 m², deux entrées indépendantes et jardin clos de 340 m². Possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal investisseurs. .

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 cours baradeau 47400 tonneins - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Dans la ville de tonneins (lot-et-garonne 47), proche de toutes commodités centrales, maison de ville à rénover avec cave, offrant une surface habitable d'environ 115 m², avec un grenier aménageable d'environ 60 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement et de quatre chambres, s'ouvrant sur un jardin d'environ 80 m² avec petites dépendances. Absence de système de chauffage. Assainissement raccordable au tout à l'égout. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 9 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 02 / 12 / 2024 à 19 : 00 au 03 / 12 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite - a proximité de tonneins. Charmante maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier dessert deux chambres. Le gros oeuvre est en bon état. Une grande terrasse couverte de 30 m² et une cave complètent ce bien situé sur un terrain arboré de 3809 m².

Située à proximité du centre-ville de TONNEINS, découvez cette maison de caractère des années 1930 à rénover. La propriété se compose en rez-de-chaussée d'une véranda, entrée, salon, séjour, cuisine, wc; à l'étage, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol total, jardin arboré et clos de 1 453 m² avec dépendance. Toiture récente, tout à l'égout, chauffage au gaz.

Maison de ville à rénover entièrement selon vos envies. Située dans une impasse proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine, un cellier. À l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. Garage avec un accès direct dans la maison. Petit jardinet clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

VENDU - Maison de caractère à rénover comprenant une entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et verrière. Garage en sous-sol, jardin arboré et clos de 1 453 m² avec dépendance.

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol enterré implantée sur un terrain de 5 hectares en partie boisé. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée donnant sur une véranda et terrasse, 3 chambres dont une avec salle de bains, un bureau, une salle de bains et WC; le sous-sol est composé d'une chambre avec salle d'eau, cave, chaufferie-buanderie et garage. La maison est sans vis-sis, équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC. Côté extérieur la propriété comprend une dépendance-atelier de 153 m² avec accès indépendant et d'une piscine 14X6 à rénover. Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. Affaire rare, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITE - Située au calme, en campagne, à seulement 5 minutes de Tonneins, cette belle bâtisse en pierre séduira les amateurs de l'ancien et de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 63 m² agrémenté d’une cheminée en pierre, une cuisine équipée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un grenier occupe le deuxième étage, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un parc clos de plus de 6 500 m². Un garage d’environ 30 m² ainsi que plusieurs dépendances en pierre à rénover complètent l’ensemble. Prestations : pompe à chaleur air / eau, chauffe eau thermodynamique, menuiseries PVC. Travaux de finitions à terminer. .

Maison de village à rénover, travaux de rénovation déjà engagés, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une véranda, ouvrant sur un espace décloisonné prévu pour accueillir un salon, un séjour et une cuisine. Une partie grange, avec accès direct sur l'extérieur, complète ce niveau et offre de multiples possibilités (atelier, extension, stockage, espace de vie complémentaire). À l'étage, un escalier dessert : deux chambres, une pièce prévue pour la création d'une salle de bain. Les menuiseries sont neuves et les combles ont été isolés, constituant une base saine pour poursuivre le projet de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un puits, ajoutant un véritable cachet au bien. Un bien à fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant finaliser une rénovation selon leurs envies. Taxe foncière : 418 euros Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Situation : niché au coeur du charmant village de grateloup, non loin de tonneins habitation : cet ensemble immobilier en pierre, à rénover entièrement, se développe sur trois niveaux pour une surface d'environ 250 m². Des plans d'aménagement ont été réalisés afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel du bien. En rez de chaussé une cuisine, un salon, un toilette, une buanderie ainsi qu'un garage et à l'étage 4 chambres avec une salle de bain et les combles qui restent aménageables. Confort : structure et toiture en bon état, avec raccordement au tout-à-l'égout. Terrain : le terrain, d'une superficie d'environ 2 000 m², comprend un abri en pierre, un puits ainsi qu'un accès indépendant situé à l'arrière de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : julien getto (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Chrome Immobilier Marmande vous propose en exclusivité ce grand corps de ferme à rénover avec dépendances (2 séchoirs et un grand abri ouvert) et ce à environ 9 minutes de Marmande. L'habitation principale est composée d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'un spacieux salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette. L'ensemble est facilement modulable. Des extensions vous seront possibles dans son grenier en partie aménageable ainsi que dans sa dépendance attenante. Deux séchoirs en parfait état ainsi qu'un grand abri ouvert pour rangements divers viennent compléter l'ensemble. Parc arboré autour avec 2 puits d'une superficie de 4213 m². Il vous sera envisageable d'acquérir plus de terre agricole autour si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier vous propose à la vente cette maison de ville à fort potentiel, avec garage et jardin / terrasse. Cette maison à rénover est tout de même habitable immédiatement. Son rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 60 m², est facilement modulable. Vous pourrez quasiment doubler cette surface grâce à son grenier aménageable. Vous recherchez un bel espace rangement : un grand garage pour y abriter voiture et motos et sa grande dépendance de 35 m² vous seront bien utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Potentiel exceptionnel pour cet ensemble comprenant une maison ancienne d'environ 100 m² à rénover et plus de 1000 m² de dépendances à exploiter : garage, atelier, bureaux, mezzanine de stockage, le tout agrémenté d'un jardin, à 2 pas de les commerces. Idéal pour projet professionnel, garage, ou boxes de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Frédéric POTIER vous propose cette maison, située à Marmande. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Avec sa dépendance de 35 m² couvertes pour y abriter une ou deux voitures et un jardin. D'une surface habitable de 54 m², cette maison de ville à rénover comprend 1 à 2 chambres, une cuisine fermée et une véranda pour profiter de l'extérieur. Habitable immédiatement, vous pourrez imaginer des travaux permettant aisément de doubler la surface grâce à son grenier aménageable. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs cherchant un investissement dans un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 avenue georges pompidou 47200 marmande - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Proche du centre ville, de ses commerces, administrations, dans une zone pavillonnaire, villa à rénover, offrant une surface habitables d'environ 157 m², avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine, son bureau, ses quatre chambres, ses deux salle de bains, tout autour un jardin d'environ 1600 m², avec puits et carport ossature bois. Chauffage central. Assainissement raccordable au réseau tout à l'égout. - contact : 05 53 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 12 / 08 / 2024 à 19 : 00 au 13 / 08 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue du général duport 47200 marmande - pour tous renseignements complementaires, merci d'adresser un message via l'annonce (aucun renseignements par telephone). Ou lors des visites sans rendez-vous (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible). Au cœur de la ville de marmande (lot-et-garonne 47), de son centre et de ses commodités, habitation à rénover offrant une surface habitable d'environ 80 m², avec son entrée, son séjour, sa cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau et son grenier aménageable d'environ 38 m², le tout s'ouvrant sur une cour de 12 m² et un balcon. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 22 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 10 / 09 / 2025 à 19 : 00 au 11 / 09 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Marmande (47200), à 1 heure de Bordeaux (33000), venez découvrir cette grande maison bourgeoise d'environ 486 m² implantée au milieu d'un jardin arboré de 4030 m² avec piscine à rénover et un espace barbecue et détente. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, une grande pièce de vie avec une hauteur de plafond de 10 m² et une mezzanine pouvant servir d'espace de bureau ou détente, ces deux espaces diposant de cheminées à foyer ouvert, une cuisine séparée, deux suites parentales. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC. Au sous sol, une salle de sport de 100 m², chaufferie et pool house, une salle de douches, buanderie, cave et un grand garage. La maison a été construite en 1971 avec des pierres de taille venant d'un château. Une réhabilitation complète est à prévoir. Cette propriété vous est proposé par votre Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Maison en pierre de 1950, entièrement à rénover, située proche accès autoroute. Surface habitable à réhabiliter, dépendances possibles et jardin. Gros-œuvre sain (à vérifier). Idéale pour projet de rénovation, maison familiale ou investissement (gîte). Contactez nous pour plus d’infos et visites. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À la périphérie de Marmande, avec un terrain de 8.490 m², venez découvrir cette ferme à rénover avec une toiture changée en 1999. L'habitation comprend 5 pièces principales, deux salles d'eau, une cheminée. Vous disposez de dépendances également avec une grange de 150 m² et d'autres remises (parc à cochons, poulailler) qui apportent du charme à l'ensemble. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Marmande (47200), cette propriété bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant tranquillité et proximité avec la nature. À quelques pas de commodités, cette maison à rénover sur un terrain de 2215 m² promet un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage permettant un stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des envies des futurs propriétaires. Située sur zone inondable, mais le bien n'a pas pris l'eau depuis les années 83. À l'intérieur, la maison de 150 m² sur deux niveaux saura séduire par son potentiel d'agencement et de transformation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.