Maison à rénover à vendre à Garches (92380)

Iad France - Florence Lajaunie vous propose : Suresnes Quartier recherché Parc du Chateau- République. Idéalement situé proche transport T2 Suresnes Longchamps à 6'. Groupe scolaire Mouloudji 3'. Centre sportif Arnaud Beltrame à 1 '. Maison de ville des années 50 à rénover. Beau potentiel. La surface habitable est de 138 m² environ répartie sur 3 niveaux : au rez de chaussée 42 m² environ, 1er étage 53 m² environ, sous sol 43 m² environ + dépendance de 22 m² environ sur une parcelle de 200 m² environ. Elle offre une entrée spacieuse ouvrant sur le salon et la salle manger avec cheminée exposé Est / Ouest ainsi que la cuisine et des toilettes. Au 1er étage : Un palier desservant une grande chambre avec vue dégagée et salle de bains attenante. Une seconde chambre communiquant avec un bureau. Un cabinet de toilette avec wc et rangement. Double vitrage dans toute la maison. Le sous sol est total et aménagé en bureau, buanderie, chaufferie, atelier donnant sur la cour. Un garage, un espace pouvant etre aménagé (idéale pour télétravail, profession libérale, jeune fille au pair) ainsi qu'un extérieur complète l' ensemble. (Devis travaux disponibles sur demande.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lajaunie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 334531878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien djozikian vous propose : rueil-malmaison (92500) - maison 290 m² | terrain 2 500 m² | à rénover | secteur jonchère vous cherchez de l'espace, de la surface et un projet à fort potentiel à rueil-malmaison ? Cette maison est l'une des rares propriétés du secteur à offrir 2500 m² de terrain à moins de 10 minutes du centre-ville et à 2 minutes de l'a86. C'est une maison qui nécessite une rénovation globale (budget estimé autour de 200 000 €) elle est située à proximité d'un axe passant : c'est une contrainte réelle, assumée dans le prix — et un avantage concret pour certains profils (voir ci-dessous). Ce bien n'est pas fait pour tout le monde. Il est fait pour les bons acheteurs. Ce que vous achetez vraiment : - le terrain : 2 500 m² — introuvable à ce prix à rueil-malmaison (92500). Espace de stockage, stationnement multiple, grand jardin, piscine : vous avez la place de respirer. - les volumes : 290 m² habitables + sous-sol total séjour de 60 m², 5 chambres, bureaux, cave. C'est une maison pensée pour les grandes familles ou les projets mixtes habitat / activité. - deux studios indépendants déjà existants une fois rénovés, ils génèrent un loyer qui allège significativement votre mensualité. Ou ils se réintègrent à la maison selon vos besoins. - une localisation stratégique a86 à 2 minutes, collèges et lycées publics et privés à proximité immédiate (passy-buzenval, daniélou), transports accessibles. Idéal pour les profils actifs. Ce bien est fait pour vous si… - vous exercez une profession libérale ou une activité artisanale et vous avez besoin de visibilité, d'accès rapide et d'espace de stockage ou de stationnement. - vous êtes une grande famille qui cherche de la surface sans payer le prix du centre de rueil ou de nanterre. - vous êtes investisseur et vous savez lire la valeur foncière : valorisation à la revente, rendement locatif dès rénovation. En résumé surface habitable : 290 m² terrain : 2 500 m² studios indépendants : 2 sous-soltotal état à rénover (budget ~200 000 €) accèsa86 – 2 min / centre rueil – 10 min secteurjonchère – rueil-malmaison 92500 vous avez le budget travaux et la vision pour transformer ce bien en actif rentable ? Appelez-moi directement — on parle franchement des contraintes et du potentiel financier réel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Rénover - Nanterre Idéalement située à Nanterre, cette maison traditionnelle de 80 m²habitable, plus son studio indépendant de 36 m² sur un terrain de 234 m² offre un potentiel remarquable pour devenir votre futur chez-vous. Construite en 1934, cette maison à rénover offre un espace de vie chaleureux avec 5 pièces principales, comprenant 3 chambres, 1 toilette, 1 salle d'eau, une cuisine et un séjour double, le tout sur un agréable sous-sol. Un grand studio de 36 m² avec chambre cuisine et salle de bain vient complété cet ensemble. La maison bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Malgré la nécessité de travaux de rénovation, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos goûts. Située dans un quartier résidentiel recherché de Nanterre, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets immobiliers avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle à rénover à Nanterre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alcino de sousa vous propose : en exclusivite : quartier pavé des gardes - maison de ville de 58 m² environ, proche des commerces, des écoles et des transports. Maison avec deux chambres, séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, véranda, garage et dépendance cadastrée à rénover pour un éventuel studio ou bureau. Le tout édifié sur un terrain de 271 m² environ de jardin exposé sud. Le bien a été partiellement rénové courant 2019. -gros potentiel : élévation et extension possible. Transports : bus 171 desservant versailles et le pt desèvres à 5 minutes à pieds. Gare rive droite à 9 minutes à pieds. Gare rive gauche à 4minutes à pieds. Accès à la forêt de meudon à moins de 5 minutes à pieds. Bien rare sur la commune par son potentiel et sa localisation. N'hésitez pas à prendre rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 679 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alcino de sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VIROFLAY Quartier Patte d'oie, limite VERSAILLES - Cette très grande maison familiale qui n'a pas encore révélé tout son potentiel est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée en salon de détente, 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et une salle de bain (baignoire jacuzzi) avec toilettes. À l'étage, sous une belle hauteur sous plafond de 2,78 m, se trouvent un grand séjour / salle à manger de 42 m² traversant et lumineux avec cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse avec barbecue et donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et dînatoire, une chambre / bureau, une buanderie / dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est aménagé en une immense pièce de détente de 72 m². Les deux étages sont climatisés. Alarme, volets électriques, toit et isolation refaits en 2015, double-vitrages. Un studio à rénover complète ce bien. Le jardin fleuri et planté d'arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers, abricotiers. ) est orienté sud-est. Situé à proximité des commerces, à 12 min à pied de la gare Rive-Gauche (RER C, ligne N, T6), 14 min de la gare Rive-Droite (ligne L, T6)- Vous serez séduits par les différentes possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, accueil d'une jeune fille au pair etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

À Clamart,  la limite de Meudon, sectorisé au collège Rabelais de Meudon,  secteur Schneider dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 262 m² vous trouverez une maison traversante de 178 m² loi carrez (227 m² au sol) comprenant une entrée, une pièce aménagée, ideal pour aménager un studio ou un bureau, une salle de douche et wc, un large garage avec double portes et une chaufferie. À l'étage, un agréable séjour traversant de 56 m² avec sa jolie cheminée donnant sur une terrasse de 19 m² et un balcon suivi d'une cuisine indépendante et d'un wc ind. Au dernier étage, un dégagement avec rangements desservant sur trois chambres de 15 m², une salle de bain / douche avec vue sur la tour Eiffel et wc ind. Comble accessible non aménagée. Prévoir des travaux de rénovation estimés autours des 200.000EUR. À l'arrière, une maison de 38 m² à rénover ou à démolir pour bénéficier d'un jardin sur l'arrière de 90 m² accessible par la cuisine et / ou par le garage. Pour toute question, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurélie barreau vous propose : situé à proximité des commerces, du centre ville et des transports en commun, cette maison à rénover saura vous séduire par son emplacement au calme, sa superficie et son jardin ensoleillé. Le rez-de-chaussée surélevé est composé d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous pourrez également bénéficier d'un sous sol total composé d'une chambre, d'un bureau, d'une chaufferie et de 2 garages. Surélévation possible. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat g indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911168250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Plummer vous propose : Opportunité à Saisir ! BAS DE CHATOU Charmante Maison A RENOVER avec Grand Potentiel à Chatou Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un potentiel incroyable dans un quartier prisé de Chatou ? Ne cherchez plus, cette maison de 125 m² construite en 1900 sur un terrain de 508 m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (20min à pied du RER), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de créer son cocon sur mesure. Cette maison sur deux niveaux propose actuellement 3 appartements à rénover entièrement (environ 200K€ de travaux), offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix personnalisé. Avec une exposition est-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette demeure ancienne qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Les grandes pièces offrent de belles perspectives d'aménagement et laissent entrevoir un espace de vie confortable et convivial une fois rénové. Le jardin arboré et spacieux offre la possibilité de créer un espace extérieur de détente et de loisirs pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous profiterez aussi d'une GRANDE dépendance. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent façonner leur propre maison selon leurs goûts et leurs besoins. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel à Chatou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre chez-vous idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*nouveaute et exclusivite * chatou - à 5 minutes à pied de la gare rer a, sur une parcelle de 853 m² au calme et exposée sud, venez découvrir ce bien atypique à fort potentiel. Il se compose de : - une première maison d'environ 68 m² rénovée - une seconde maison d'environ 80 m², à rénover donnant sur un grand et beau jardin arboré - une dépendance rénovée de 23 m², idéal pour une fille au pair, un bureau ou pour profession libérale fort potentiel d'évolution sur l'ensemble : possibilité d'agrandissement, de surélévation, de liaison entre les maisons ou de réaménagement global pour créer un lieu de vie unique. Emplacement prisé et recherché, à 5 minutes des commerces du centre-ville, des écoles publiques et du bon sauveur. Un bien rare sur le secteur, sur une belle parcelle arborée à l'abris des regards et offrant de nombreuses perspectives dans un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820671576.

Dans un quartier résidentiel, au calme, à 20 mn à pied du rer chatou -croissy, sur une parcelle d'environ 450 m², ensemble de deux maisons pour projet familial ou professionnel : 1) belle maison des années 30 entièrement renovee avec goût en 2020 se composant : - en rez de chaussée surélevé d'une entrée, d'un double séjour sur grande terrasse de plain pied exposée ouest, d'une cuisine ouverte et de wc séparé - à un demi étage d'une chambre avec salle d'eau attenante - au 1er étage de deux chambres, une salle de jeu et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. - au sous -sol et entresol : d'une cave, d'une chambre d'appoint et d'un garage - en rez de jardin d'une grande buanderie de plain pied sur le jardin avec une grande baie vitrée pouvant être aménagée en bureau ou en chambre rénovation complète, isolation par l'intérieur, isolation et réfection de la toiture 2020 2) seconde maison de plain pied à rénover en totalité se composant d'une entrée, d'une séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, de dressings, d'une salle de bains avec wc, d'une cave et d'une dépendance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine biette, tél. : 06 63 55 33 45, e-mail : blandine.biette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 979 180 718.

Maison à fort potentiel à Rocquencourt – Quartier verdoyant et historique Rocquencourt, dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, découvrez cette maison pleine de charme à rénover, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Les atouts de ce bien : • Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste véranda propice à la détente et baignée de lumière. • Salle à manger chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine équipée. • À l'étage : 2 chambres, un coin nuit ou bureau, idéal pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint. • Combles aménageables d'environ 30 m², parfaits pour créer une suite parentale, un atelier ou un espace enfants. Extérieurs & annexes : • Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, dans lequel se trouve un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou de la location meublée. • Grand garage, cave, et deux abris de jardin complètent ce bien. Ce qu'on aime : • Le calme et la verdure d'un quartier recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers (accès rapide à l'A13 et à Versailles). • Un potentiel rare pour créer une maison familiale à votre image. • À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 924619.

Iad france - stéphanie cornetti vous propose : meudon val fleury - exclusivite maison à rénover avec jardin au sein d'un quartier calme et résidentiel cette longère ancienne de 91 m² et sa dépendance (atelier de 48 m²) offre un espace de vie à repenser entièrement pour en faire votre cocon personnalisé. Le terrain de 413 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager selon vos envies. Située dans un quartier calme de meudon, cette maison vous offre un cadre de vie serein et verdoyant tout en restant à proximité de l'école paul bert, de la forêt, 5 min des bus 169,190, 290,15 min du rer c et environ 20 min de la gare sncf de clamart. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un cocon douillet qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover avec un beau potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un havre de paix personnalisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial paris saint-mande notaires, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rle de la ceinture 78000 versailles - quartier  jussieu-petits-bois-picardie proche de la forêt domaniale de fausses-reposes. Découvrez cet ensemble immobilier à rénover sur une parcelle de plus de 500 m², composé de deux maisons et d'une dépendance : 1ère maison (65 m²) : rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec wc. à l’étage : une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing. 2ème maison (40 m²) : maison de plain-pied comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine, une salle d’eau avec wc et une buanderie. Possibilité d'agrandir en rehaussant la toiture pour créer un espace supplémentaire. Option de réunion des maisons :  possibilité de relier les deux maisons par la chambre  et la cuisine pour créer un ensemble de 105 m² (voir plan). Dépendance :  attenante à la deuxième maison, elle comprend un grenier, un établi, et un espace de stockage, offrant un potentiel d'aménagement. Extérieur :  profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 400 m², orienté sud-est, avec un puits et un cabanon de jardin. Accès parking. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 85 55 99 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 624 344 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 08 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude paris saint-mande notaires, selarl - notaires à paris 12e arrondissement - n° siret : 32101822800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : À Chatou, limite le Vésinet. À Chatou et à quelques mètres du Vésinet, implantée sur une parcelle de plus de 840 m², cette maison de 251 m² habitable, complétée d’un sous-sol de 110 m² avec accès indépendant, saura accueillir avec confort une famille nombreuse. La distribution du rez-de-chaussée est la suivante : -Vaste entrée avec rangement, large salon avec cheminée bénéficiant d’une double orientation donnant sur la terrasse de plain-pied de 36 m², baie vitrée à galandage, salle à manger communiquant avec la cuisine séparée, atelier / vestiaire avec entrée indépendante, un wc invités. Grâce à un très généreux escalier en voûte sarrasine, vous accédez aux étages supérieurs ainsi organisés : -Au 1er étage : un confortable palier dessert 4 chambres dotées de nombreux rangements dont une chambre parentale bénéficiant de sa salle de douche, un bureau (ou 5ème chambre), une salle de bain, un wc indépendant. -Au 2ème étage : 2 grandes chambres et une salle de bain. Au sous-sol : -Une première salle de jeu / cinéma de 24 m², une 2ème salle de jeu / billard de plus de 35 m² bénéficiant de son accès sur le jardin, 2 espaces de rangement, une buanderie et une cave à vin qui saura accueillir vos meilleurs crus. Les extérieurs de la maison bénéficient d’un espace couvert pour le matériel de jardinage, d’un garage et d’une remise à rénover. La parcelle peut bien sûr accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable. Un studio indépendant bénéficiant de son propre accès complète l’ensemble. En définitive, nul doute que cette maison en meulière ayant bénéficiée non seulement d’une rénovation complète en 1999 mais aussi d’une extension en 2007-2008 saura vous séduire par ses nombreux atouts ainsi que par sa proximité du RER A Le Vésinet-Le Pecq et de ses commerces. DPE classe B – cuve de rétention d’eau de 30 m3 – utilisation de l’eau de pluie pour l’alimentation des sanitaires. Panneaux solaires. Chauffage plancher en basse température avec pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme, familial et pavillonnaire de Clamart, cette maison spacieuse à fort potentiel se trouve à proximité de l'écoquartier de Meudon-la-Forêt, du tramway T6 reliant Châtillon Montrouge (ligne 13) ainsi que des axes routiers N118 et A86. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine séparée à repenser, une spacieuse chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une véranda lumineuse et chauffée complète cet espace. À l'étage, un palier aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dessert une chambre de 22 m² avec possibilité de créer une pièce supplémentaire, une seconde chambre de 19,6 m² avec de nombreux placards, un bureau de 7,9 m², une salle de bain à rénover et un WC séparé. Les combles sont également accessibles et offrent un bel espace de stockage. Le sous-sol total constitue un véritable atout, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie, un bureau et une cave. Que vous soyez investisseur, amateur de travaux ou à la recherche de votre future maison familiale, ce bien n'attend que vous !

Avenue Marguerite Renaudin, à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et du Centre-Ville, vous trouverez sur un terrain de 253 m², une charmante maison en meulière traversante Est / Ouest de 1930 comprenant un séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée avec sa varanda, une chambre de plein pied, et wc ind. À l'étage, deux belles chambres, et deux pièces d'eau. Maison à rénover entiérement, avec un fort potentiel et beaucoup de charme. La particularité de cette maison c'est qu'elle dispose d'un local commercial de 100 m² sur sa parcelle à conserver partiellement ou à démolir pour bénéficier d'un jardin de 100 m². Maison à visiter pour comprendre son potentiel et sa disposition.  Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la limite de Meudon, secteur Schneider dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 262 m² vous trouverez une maison traversante de 178 m² loi carrez (227 m² au sol) comprenant une entrée, une pièce aménagée, ideal pour aménager un studio ou un bureau, une salle de douche et wc, un large garage avec double portes et une chaufferie. À l'étage, un agréable séjour traversant de 56 m² avec sa jolie cheminée donnant sur une terrasse de 19 m² et un balcon suivi d'une cuisine indépendante et d'un wc ind. Au dernier étage, un dégagement avec rangements desservant sur trois chambres de 15 m², une salle de bain / douche avec vue sur la tour Eiffel et wc ind. Comble accessible non aménagée. Prévoir des travaux de rénovation estimé autours des 200.000EUR. Collège Rabelais sectorisé à Meudon. À l'arrière, une maison de 38 m² à rénover ou à démolir pour bénéficier d'un jardin sur l'arrière de 90 m² accessible par la cuisine et / ou par le garage. Pour toute question, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur Galvents-Corby, à proximité du centre ville (10minutes à pied), des transports (191,189, T6) et des commodités, l'agence Stéphane Plaza Clamart vous propose cette maison à rénover ! La maison se compose d'une grande véranda idéale pour profiter des jours ensoleillés, un salon confortable et une salle d'eau attenante. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine, une chambre avec salle d'eau et des combles aménageables. Un atelier avec WC ainsi qu'un sous-sol complètent le bien. Le jardin saura vous séduire avec sa terrasse en hauteur et son charme atypique.

Secteur Percy Schneider / Gare Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du secteur Gare de Clamart et de ses nombreux transports (gare accessible en environ 15 minutes à pied, bus 189,190, 191 ? ), l'agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir cette maison pleine de charme à rénover, offrant un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant avec cuisine ouverte, baigné de lumière et idéalement orienté pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable pièce supplémentaire avec cuisine d'été complète ce bien et s'ouvre directement de plain-pied sur le jardin arrière, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, un véritable confort : un double box ainsi qu'une place de parking extérieure situés juste en face de la maison permettent de stationner plusieurs véhicules facilement. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur calme, familial et parfaitement connecté.

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de clamart, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant environ 150 m² habitables au total, à rénover entièrement. Idéal pour une famille, ce bien permet de créer une grande maison familiale, ou d'organiser les espaces selon vos besoins : maison principale + espace bureau, logement indépendant pour un proche, ou espace adolescents. Un devis de rénovation complet est disponible, permettant de se projeter sereinement dans un projet maîtrisé, avec la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un jardin privatif, et de deux places de stationnement, des prestations rares dans ce secteur prisé de clamart. Prix : 625 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385297 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Morgane raymond vous présente cette maison de 83 m² (76 m² habitables) à rénover dans le quartier du jardin parisien à proximité immédiate du bois et de la piscine. Située sur une parcelle de 208 m², ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose : au rez-de-jardin : un dégagement avec accès sur le jardin, un débarras, une salle de bain et une chambre. À l'étage : une cuisine, un séjour et un salon / salle à manger avec une cheminée et 1 chambre. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un 1er achat, un projet d'investissement ou de rénovation avec valorisation. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 515 000 euros les honoraires d'un montant de 25 000 euros sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446163- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Baguet vous propose : MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT — LE VÉSINET (78) Belle opportunité au Vésinet ! Située dans le quartier des Charmettes, cette jolie meulière pleine de charme, à rénover entièrement, offre de belles perspectives pour créer la maison familiale de vos rêves dans un cadre verdoyant et préservé. Ce bien séduira tout particulièrement ceux qui recherchent un projet de réhabilitation d'envergure et qui sauront révéler tout son potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la maison développe actuellement une surface au sol d'environ 87 m² répartie sur deux niveaux : Un rez-de-chaussée surélevé (44 m²) composé d'un séjour, d'une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un sous-sol semi-enterré indépendant composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une petite pièce supplémentaire. Bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, ce niveau offre clarté et ventilation naturelle. À noter : les deux niveaux ne sont pas communicants par l'intérieur à ce jour. Le bien dispose également d'un grand garage. Un WC indépendant extérieur complète l'ensemble, élément à intégrer ou à repenser dans le projet de rénovation. Au-delà de l'existant, le bien offre un fort potentiel d'optimisation : le PLU permet d'augmenter très significativement la surface habitable, offrant de réelles possibilités d'extension et d'aménagement pour concevoir un projet sur-mesure, à la hauteur de vos standards. Le PLU autorise une surface plancher maximale de 205 m² (à valider avec l'urbanisme selon le projet retenu). Un véritable écrin de verdure : l'espace d'agrément à l'avant donne le ton, et le grand jardin à l'arrière — à l'abri des regards — offre tous les volumes nécessaires pour aménager des espaces de détente, un coin repas en extérieur, un espace de jeux pour les enfants ou un jardin paysager. Un atout précieux. Un emplacement privilégié : Commerces de proximité à pied : pharmacie, boulangerie, épicerie de quartier, bistrot, coiffeur et marché des Charmettes (mercredi et vendredi matin). Écoles publiques et privées renommées à proximité immédiate : École maternelle Les Charmettes, Sainte Jeanne d'Arc, Institution Le Bon Sauveur. RER A facilement accessible en 9 minutes par le bus depuis l'arrêt Curie-Pages, situé à quelques mètres de la maison. Cadre de vie d'exception : à quelques minutes du Parc des Ibis, du Lac Supérieur et des nombreuses promenades arborées qui font la réputation du Vésinet. Qu'attendez-vous pour programmer une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Huriez vous propose : Maison de charme du XIXème siècle de 103 m² au sol, 65 m² habitables sur un terrain de 193 m². Celle-ci est issue de la division d'une bâtisse exceptionnelle. Le ravalement d'une façade a déjà été réalisé. Cette maison de ville, hors copropriété, est à rénover et à aménager selon son mode de vie. Elle est composé d'une studette indépendante en rez-de-jardin (pièce de vie, toilettes, salle d'eau). Un escalier intérieur est créer si vous désirez relier les deux niveaux. Un rdc surélevé, composé d'un très beau salon lumineux, 2 chambres à l'étage à agencer. Combles. 1 place de stationnement. Un beau jardin. Cette maison est à quelques encablures de la forêt de Clamart, de son centre ville, du quartier du Panorama et des tram T6 (direction métro Chatillon Montrouge en quelques minutes) et T 10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel veeren vous propose : maison 1930 saine avec dépendance de 120 m² – à rénover – très fort potentiel – calme – plessis-robinson / limite clamart dans un secteur résidentiel recherché du plessis-robinson, à la limite de clamart, cette maison saine datant des années 1930 offre un très fort potentiel dans un environnement paisible, à proximité immédiate du bois de la garenne. Édifiée sur une parcelle totale de 345 m², elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation complet et personnalisé, afin d’aménager les espaces selon leurs goûts et leurs envies. Les transports sont facilement accessibles : tram t6 à 10 minutes à pied (station béclère, avec la connexion du t10) et 8 minutes (soleil levant), ainsi que le minibus ligne 14 vallée sud, situé à proximité directe de la maison, desservant notamment croix de berny et antony (rer b). Développant environ 80 m² habitables, la maison s’organise sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d’une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un wc et une cuisine séparée. Une véranda ouverte sur le jardin complète ce niveau, idéale pour vos repas ou moments de détente, ainsi qu’une terrasse à l’avant de la maison, parfaite pour profiter du calme du quartier. À l’étage, le grenier propose deux chambres à aménager selon vos goûts, permettant d’optimiser la surface et d’adapter la maison à vos besoins. En sous-sol, une cave saine, bétonnée vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 100 m², sans vis-à-vis direct, ainsi que de la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle, en partie avant de la propriété. Atout majeur et pas des moindres : une très belle dépendance de plus de 100 m² (environ 120 m² au sol) avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités — profession libérale, atelier, second logement ou projet de division. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz, de la fibre optique, de compteurs linky distincts pour la maison et la dépendance, ainsi que d’une isolation extérieure complète réalisée en 2014. Une opportunité rare par sa localisation, son potentiel de valorisation et la qualité de sa construction. À rénover entièrement pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier châtillon / montrouge. Située dans une voie sans issue, au calme absolu, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Châtillon (92320), elle présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes intéressants et à sa configuration modulable. Idéalement desservie, elle permet de rejoindre facilement Paris, avec un accès rapide à la gare Montparnasse en seulement 26 minutes. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 13 à 8 minutes à pied et tramway à 1 minute. Édifiée sur un terrain de 197 m², cette maison développe environ 70 m² habitables et se compose de : - Une chambre de 10 m² ainsi qu'une seconde chambre en sous-sol. - Un salon et une grande salle à manger. - Une cuisine indépendante, spacieuse, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. - Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires à exploiter, dont une orientée vers le jardin. Un véritable atout : un garage aménagé d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires…). À l'extérieur, un petit jardinet complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ZUCCHETTO, Tél. : 06 38 53 99 97, E-mail : laura.zucchetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 931273106.