Maison à rénover à vendre à Flaujac-Poujols (46090)

46000 cahors, maison médiévale de près de 100 m² à rénover, composée de 4 pièces, 2 chambres au coeur de la cité. En rez de chaussée, entrée, pièce de 25 m² (buanderie, atelier), 3 étages avec chacun une belle pièce de 20 m², soit une pièce de vie et 2 chambres. Cuisine séparée, salle de bain avec wc et grenier. Tout à l'égout. Prix 69 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992)- ref. Mandat 430656.

Située proche de tout commerce (bus, école, complexe sportif, médical) sur une parcelle de terrain clos de 4 549 m² arborées, maison de 143 m² habitables composée d'une grande cuisine équipée, un salon / séjour avec accès sur la terrasse couverte, deux chambres, salle de bain et un wc indépendant. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Un grand sous-sol de la superficie de la maison. À l'extérieur une dépendance à rénover pour du locatif ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison de plain-pied sur sous-sol et jardin située dans le quartier de saint-georges, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie de la proximité des commerces de quartier (boucherie, boulangerie, pharmacie…), des établissements scolaires (école, collège, lycée) ainsi que du centre-ville, accessible en environ 5 minutes en voiture. Construite en 2004, cette maison offre une surface habitable d’environ 78 m². Elle est édifiée sur un terrain d’environ 8 700 m² non clôturé, avec une surface exploitable d’environ 300 m². Agencement : - salon / séjour d’environ 28 m² - cuisine équipée d’environ 12 m² - deux chambres d’environ 11 m² chacune - salle d’eau d’environ 5 m² à rénover - wc séparé - pigeonnier aménageable - cave en sous-sol d’environ 15 m² caractéristiques techniques : - climatisation réversible (2 splits), complétée par des radiateurs électriques en appoint - menuiseries en double vitrage - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1 560 €, dont 242 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères axes d’amélioration : - couverture à reprendre (démoussage, remaniement et traitement hydrofuge) afin de réparer les fuites, de pérenniser l’existant et de repartir sur plusieurs années. - chemin d’accès relativement raide, pouvant freiner ou rebuter certaines personnes. Les dernières photos de l’annonce permettent de bien se projeter. Merci d’en prendre connaissance avant toute visite atouts : - bon état général - localisation : quartier calme en combe, sans vis-à-vis direct, au coeur de la nature - maison à petit budget offrant un cadre de vie agréable pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le sud du département du Lot, sur la commune de Lalbenque, à seulement 15 minutes du centre-ville de Cahors, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et verdoyant, adapté à un projet résidentiel durable. Implantée sur une parcelle d’environ 3 782 m², comprenant un garage et une piscine, la propriété présente un positionnement de prestige raisonné, fondé sur la surface du terrain, l’environnement et le potentiel d’aménagement. La maison développe une surface habitable actuelle de 144,2 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, incluant une chambre à rénover, permettant d’envisager un projet familial évolutif. Distribution des espaces Rez-de-chaussée Salon : 27 m² Salle à manger : 23 m² Cuisine : 10 m² Cellier : 7 m² Chambre 1 : 9 m² Véranda : 9 m² Salle de jeux : 23 m² Étage Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 10 m² Chambre 4 : 12 m² Dressing : 6 m² Salle de bain : 8 m² Équipements et informations techniques Chauffage : cheminée et chauffage électrique Rénovation : toiture à remanier, 40 m² de surface à rénover Piscine : 12 x 6 m, à rénover (liner et pompe à sable) Charges annuelles : 1 771 € DPE : Classe D / B Extérieurs et environnement : Le terrain d’environ 3 782 m², partiellement arboré, comprend un jardin truffier, un garage et une piscine. Un environnement adapté à une vie de famille, offrant de l’espace et un potentiel d’aménagement permettant d’envisager un prestige équilibré, en lien avec la localisation et la surface du terrain. Localisation : La maison bénéficie de la proximité immédiate de Cahors, de ses commerces, écoles, services et axes routiers, tout en conservant le calme d’un secteur rural recherché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maxime – Agence DISC maxime@agencedisc.fr 06 31 56 59 98.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur d'un hameau proche de St Gery, découvrez, à rénover, cette double maison et sa grange. La première maison repose sur 2 caves et offre une surface de 75 m² avec une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Elle donne accès aux combles de la seconde maison avec un potentiel supplémentaire d'une vingtaine de m2. La seconde maison, nécessitant de plus importants travaux, propose une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau, 1 garage. La grange propose 2 niveaux de 50 m². Le jardin disponible représente un espace d'une centaine de m2. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, déco, redistribution des pièces selon le projet. Cet ensemble permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'évolution très intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un des 'plus beaux villages de France', voici une charmante maison avec cour privée donnant sur une placette animée et un panorama imprenable sur la vallée du Lot. Sur 3 niveaux, vous bénéficierez d'un espace ouvert cuisine-salle à manger de 23 m² avec arrière cuisine de 10 m² à rénover. Ce rez de chaussée peut également être l'objet d'un commerce idéalement situé. À l'étage, 2 chambres avec vue, 1 salle d'eau et des wc séparés composent le coin nuit qui offre aussi la possibilité d'un accès à l'extérieur. Enfin, les combles sont aménageables sur 34 m² au sol (15 m² habitables) sous un toit isolé. Raccordé au Tout à l'égout du village. Une maison authentique, chargée d'histoire, dans un lieu magique, médiéval et touristique. Un rafraichissement abordable est à prévoir.

Cahors à 20 Mn au nord. Maison en pierres à rénover avec dépendances. Maison : Rez de chaussée : caves. Etage : séjour avec cantou, souillarde, 2 chambres, salle d'eau. Etage : grenier aménageable. Dépendances : four à pain, citerne, maison (sur 3 niveaux à restaurer) 1 granges. Terrain attenant 2.415 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Proche la cité de saint-cirq-lapopie. Maison en pierre à rénover isolée sans voisinage. 3 niveaux 60 m² environ chacun. Terrasse avec une source naturelle. Terrain 1,6 ha. Vue sur la rivière du lot. Ancienne maison éclusière. Rez-de-jardin 2 pièces de 34 m² et 23 m², possibilité d'aménager un salon et cuisine d'été donnant sur les deux terrasses. 1er etage. Belle hauteur sous plafond et distribution des pièces confortable. Cuisine 36 m², grande cheminée et évier en pierre. Une pièce de 27 m² divisée en 2 chambres et une salle d'eau. Combles 63 m², 2 pièces et wc. Terrain principalement composée de la falaise derrière la maison. Ce bien n'est soumis à l'affichage du dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 45 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 424221ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Maison traditionnelle de 98 m² sur 1 200 m², vue campagne et sous-sol complet — Saint-Paul-Flaugnac. 190 m² avec dépendances, à rénover, à 10 min de Castelnau-Montratier. Au calme du Quercy blanc, cette maison des années 70 offre un cadre typiquement campagnard, à moins de dix minutes de Castelnau-Montratier et vingt-cinq minutes de Cahors. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle développe environ 98 m² habitables sur un seul niveau, avec un sous-sol complet et un hangar bois d'environ 100 m². L'espace de vie comprend : un séjour lumineux ouvrant au sud-ouest sur la campagne, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre, un dégagement desservant quatre chambres et une salle d'eau neuve avec douche italienne, un wc indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, propose un grand garage, un espace atelier et une pièce d'eau. Maison saine et bien orientée, à rénover et moderniser selon vos envies : menuiseries d'origine, chauffage électrique, fosse septique à remettre aux normes. Le bâti est solide, la charpente en bon état, et la vue sur la campagne reste l'atout principal du lieu. Idéal premier achat ou projet de rénovation à la campagne, à deux pas des services essentiels et dans un environnement paisible et arboré. À quinze minutes de l'autoroute, soixante de l'aéroport. Une exclusivité lanco, conseiller immobilier. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez au ou par e-mail : alain. blanco@. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€ - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599.

Iad france - stella duboc vous propose : montpezat-de-quercy (82270) commune rurale de 1600 habitants à mi-chemin entre montauban (30km) et cahors (28km), à 12 km de caussade, célèbre cité chapelière touristique. Idéal investisseurs, situés en plein centre-ville, deux batiments d'habitation mitoyens à rénover, avec possibilité de créer une communication interieure : • bâtiment comprenant un plateau de plain-pied à rénover d'environ 112 m² et ses combles aménageables. Toilettes et points d'eau en place. Le changement de destination en local à usage d'habitation de cet ancien cabinet de kinésithérapie est accordé par la mairie. Déclaration préalable avec modifications d'ouvertures disponible sur demande. • bâtiment d'une surface habitable à créer d'environ 86 m² avec hauteur sous plafond brute de 3,60m et un sous-sol de même surface au sol d'une hauteur brute de 1,70m, accessible par l'extérieur. Structure porteuse du plancher existante, conduit de cheminée en attente. Confort & technique : • menuiseries bois double vitrage et volets métalliques • toiture (couverture et charpente) entièrement reprise en 2018 • fibre optique disponible • assainissement au tout-à-l'égout commodites : coeur de ville : place du marché, supermarché et salle polyvalente à quelques mètres. un bien d'environ 200 m² situé en coeur de ville, idéal pour un projet d'habitation, de commerce ou de service – contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Rare opportunité à Montpezat-de-Quercy : Maison de Ville à rénover avec un fort potentiel ! Située au cOEur du charmant village de Montpezat-de-Quercy, cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m² répartie sur deux étages. Cette propriété pleine de caractère nécessite une rénovation complète, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de laisser libre cours à leur créativité et de créer la maison de leurs rêves. Actuellement la maison dispose d'un vaste séjour, un WC, une cuisine et arrière cuisine, sur la partie supérieure vous pouvez terminer de créer deux chambres spacieuses et une salle de bain. Ses deux niveaux offrent de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité de créer des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Cette maison est déjà équipée d'un double vitrage ! Une enveloppe travaux pour vous approprier les lieux sera à prévoir, toutefois la localisation de ce bien ainsi que sa superficie en font un bien rare sur la ville de Montpezat-de-Quercy. Prenez contact avec moi et programmons une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella duboc vous propose : montpezat-de-quercy (82270) commune rurale de 1600 habitants à mi-chemin entre montauban (30km) et cahors (28km), à 12 km de caussade, célèbre cité chapelière touristique. Idéal investisseurs : située en plein centre-ville, maison de plain-pied mitoyenne d'un côté comprenant un plateau à rénover d'environ 112 m² et ses combles aménageables avec charpente apparente. Confort & technique : • menuiseries bois double vitrage et volets métalliques • isolation intérieure • toilettes et points d'eau en place • toiture (couverture et charpente) entièrement reprise en 2018 • fibre optique disponible • assainissement au tout-à-l'égout commodites : coeur de ville : place du marché, supermarché et salle polyvalente à quelques mètres. Le changement de destination en local à usage d'habitation de cet ancien cabinet de kinésithérapie est accordé par la mairie. Déclaration préalable avec modifications d'ouvertures disponible sur demande. Maison mitoyenne d'environ 86 m² au sol également disponible à la vente en un seul lot. un bien situé en coeur de ville, idéal pour un projet d'habitation, de commerce ou de service – contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAUZET – Maison de 8 pièces à rénover, 132 m² habitables et 150 m² utiles Située au cœur du village de Sauzet, à proximité immédiate des services de santé, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces locaux, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée de 1,9 m² Un séjour lumineux de 21,7 m² Une salle à manger de 13,3 m² Une cuisine de 10 m² Une chambre de 12,3 m² Un WC séparé de 1,6 m² Un couloir de 4,3 m² Une cage d'escalier de 4,7 m² À l'étage, l'espace se compose de : Une deuxième chambre de 12,3 m² Une troisième chambre de 11,8 m² Une quatrième chambre de 13,4 m² Une cinquième chambre de 13,2 m² Une salle d'eau de 5,8 m² Un couloir de 6,3 m² La maison repose sur un terrain de 708 m². Elle est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude via une chaudière à fuel. Un bien à fort potentiel, idéal pour les projets de rénovation, dans un village dynamique. Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site officiel : .

Située dans le village de saint daunés, proche de montcuq et 20 minutes de cahors. Maison de village au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon / séjour. À l'étage deux chambres, une salle de bain. Grenier qui peut être aménager. Une grange de 67 m², un jardin sur une parcelle de 431 m². Menuiserie double vitrage ce bien est à rénover avec un gros potentiel. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.