Maison à rénover à vendre à Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de bourg à rénover, située à proximité de Cloyes / Loir et ses commerces. Cette propriété offre un cadre de vie apaisant de par la présence d'un bord de rivière à quelques mètres du bien. Voici les détails de cette maison Caractéristiques principales : Localisation : 5min Cloyes / Loir Type de bien : Maison de bourg Surface habitable : 107 m² Terrain : 435 m² Prix : 66 000EUR Rez-de-chaussée : Au franchissement de la porte, une grande entrée avec placard vous accueille. La pièce de vie principale est particulièrement lumineuse et spacieuse, grâce à sa lumière traversante. La pièce est également dotée d'une cheminée. Trois grandes chambres sont déjà présentes, toutes parquetées. Étage : À l'étage, vous découvrirez un grenier pouvant potentiellement être aménagé, afin de créer de la surface habitable supplémentaire. Extérieur : Le bien est situé sur un terrain de 435 m², à proximité de l'Yerre, offrant un environnement verdoyant et paisible. Une partie du terrain est non-attenante, mais clôturée ! Venez découvrir le potentiel de cette maison dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler V10195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dylan Eury vous propose : Maison de campagne de plain-pied à réhabiliter – Douy (28220) À vendre, maison ancienne de 1880 de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 102 m², à rénover entièrement. Un bien idéal pour les amateurs de travaux souhaitant lui redonner tout son charme. Caractéristiques : •Plain-pied •Surface habitable : 102 m² •Terrain : 1 500 m², parfait pour profiter du calme de la campagne •Nombre de pièces : 8 pièces •Chauffage : individuel •Belle et grande cave voûtée •Plusieurs dépendances : garage, hangar et grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement •Environnement : campagne verdoyante et paisible Situation : le bien se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Leclerc de Châteaudun, offrant ainsi la tranquillité de la campagne avec les commodités à proximité. Maison avec beau potentiel, à réhabiliter selon vos envies. Une opportunité rare pour créer votre projet de vie à la campagne. Localisation : Douy, Eure-et-Loir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa ribémont vous présente " etoile " hôtel particulier de caractère, lumineux et spacieux, comprenant : 14 pièces spacieuses vastes espaces de réception lumineux avec belles hauteurs sous plafond 2 cuisines à rénover idéal pour mettre à son goût 8 chambres dont certaines jusqu'à 30 m² avec dressing et salle de bain privative. 5 salles de bains au total, magnifique cave, box fermé et cour intérieure offrant calme et intimité idéal résidence familiale, maison d'hôtes ou investissement plusieurs locatifs possible avec entrées différentes. Bien à rafraichir chauffage au gaz date diagnostics : 23 / 04 / 2025 dpe : d ges : d coûts estimés (énergie) : entre environ 6490 et 8840 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix : 470 000 euros net vendeur centre-ville de châteaudun ? Rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ribémont, au 07 63 46 73 40 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Limitrophe Châteaudun, venez saisir cette opportunité avec cette maison de 208 m² habitables, rénovée sur 121 m². La maison se compose au RDC d'un aménagement commercial à rénover en habitation ou commerce avec 4 pièces de 25 m², 21 m², 17 m² et 14 m², une entrée et des sanitaires. Au 1er et 2ème étage vous y trouverez séjour chaleureux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. L'habitation donne accès à deux garages de 74 m² et une cave. Plusieurs possibilités existent pour ce bien, une belle demeure d'habitation, un nouveau projet de commerce au RDC avec le logement à l'étage ou pour les investisseurs la transformation en 2 ou 3 logements. N'hésitez pas à contacter Châteaudun Patay Immobilier si vous avez des questions ou organiser une visite, le prix est de 143 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en centre ville de châteaudun, cette maison à rénover entièrement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. La maison, s'étendant sur un terrain de 590 m², présente une surface habitable généreuse de 236 m² répartie sur 3 niveaux. Elle pourra accueillir une grande famille ou conviendra à un investisseur qui pourra aménager jusqu'à 7 logements. Cette propriété dispose d'une cour, d'un garage et de dépendances offrant des possibilités d'aménagements divers. La toiture et le gros œuvre sont en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie hallouin, tél. : 06 07 62 41 89, e-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 094 151.

Authenticité, potentiel et calme absolu aux portes de Cloyes-sur-le-Loir À quelques kilomètres de Cloyes-sur-le-Loir, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets et de belles pierres. D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants et un grenier de 57 m² Le véritable atout de ce bien : sa grange Attenante et offrant un beau volume, la grange ouvre un large champ des possibles : atelier d'artiste ou d'artisan, espace de stockage ou stationnement, création d'un logement indépendant (gîte, location, maison d'amis), avec accès direct sur le jardin. Le tout est implanté sur une parcelle close de 565 m², propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'un espace extérieur convivial, le tout dans un calme rare. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre serein et authentique. Prix attractif : 45 000 EUR Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vincent Leclerc vous propose : Charmante Longère à Rénover sur un Vaste Terrain à Vald'Yerre, 7 km de Brou, très proche de Chatillon en dunois, axe routier à proximité. Authenticité et potentiel sont les maîtres-mots pour décrire cette magnifique longère à rénover située à Vald'Yerre. Datant de 1948, cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. D'une surface totale de 165 m², cette longère dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, un toilette et une cuisine équipée à restyles. Les beaux volumes et l'agencement atypique de cette bâtisse offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Nichée sur un vaste terrain de 5898 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, orienté vergers, d un grand espace clos pour aménager ou héberger un cheval ou autre animaux, une partie pelouse et une belle marre, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Amateur de nature, de calme et d'espace, vous serez séduit par le potentiel de ce terrain. Construite avec des matériaux traditionnels, cette longère nécessite des travaux de rénovation intérieure pour lui redonner tout son éclat. Cependant, ces travaux permettront de personnaliser entièrement ce bien et de le transformer en un véritable havre de paix. Côté équipements, la longère est équipée de l'optique fibre, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Le système de chauffage individuel au fuel, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal. Vous pourrez également profiter d'une belle cheminée pour réchauffer les longues soirées d'hiver. Du Coté des 5 dépendances, vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement, stockage, entreposage. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère à rénover est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet de vie et de rénovation dans ce cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante longère à Vald'Yerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : découvrez sur la commune nouvelle d'arrou (28290) à 12 minutes de brou, 22 minutes d'illiers-combray autoroute a11,48 minutes de chartres et 1h40 de paris, cette charmante maison à rénover, mitoyenne par un côté, pleine de potentiel avec ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine. Idéalement située à deux pas des commodités( école, pharmacie, médecin, commerces, gare sncf), elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 390 m²environ, agrémenté d'un puits, parfait pour les usages extérieurs. Elle se compose : d'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger avec cheminée insert à bois, d'un bureau, dégageant, une chambre, salle d'eau avec wc, une cave. Vous trouverez un grenier entièrement aménageable, offrant un réel potentiel d'agrandissement pour créer des chambres. Un garage ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Les plus : tomettes anciennes, puits sur le terrain, tableaux électriques aux normes, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, toiture en tuiles de pays bon état. -idéal premier achat ou investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : maison à rénover – fort potentiel avec grand terrain arboré laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel d’une surface habitable de 182,75 m², idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec cuisine (14,52 m²), d’un spacieux salon / séjour de 35,34 m² équipé d’un poêle à bois, d’une chambre de 15,86 m², d’un couloir desservant une salle de bain avec douche, des wc séparés, une cuisine aménagée et équipée de 15,42 m², une salle à manger de 22,41 m² ainsi qu’une seconde chambre de 14,94 m². À l’extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos et arboré de 3 725 m², d'un puits d’une profondeur de 16 m, d'un garage de 37,28 m², d'ateliers et hangars, ainsi que d'une petite maison indépendante de deux pièces, à rénover entièrement. Les atouts : double vitrage bois et pvc, chauffage au gaz (primagaz) et poêle à bois, ramassage scolaire à proximité. Travaux à prévoir : toiture, tableau électrique, assainissement individuel (fosse septique non conforme). Situation géographique : châteaudun : 15 min brou : 15 min chartres : 40 min paris : environ 2 h taxe foncière : 1 200 € / an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou par e-mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover - 72 m² + grand garage + terrain 220 m² - Vald'Yerre - 45 000 EUR À vendre, maison à rénover située dans le secteur calme et agréable de Vald'Yerre. D'une superficie de 72 m², elle se compose de : 3 chambres Un séjour Une cuisine Une salle d'eau Un grand garage attenant Un terrain de 220 m², idéal pour un jardin, potager ou espace détente Travaux à prévoir mais gros potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Proche commodités et environnement agréable. Prix : 45 000 EUR N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme, situé dans un lieu-dit, à seulement 8 minutes d’Arrou, 10 minutes de Brou, 25 minutes de Châteaudun et environ 1h50 de Paris. Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 5 740 m², entièrement clos, arboré, et sans vis-à-vis. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé. Une mare vient compléter cet environnement naturel et enchanteur, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La maison, de plain-pied, se compose d’une entrée par véranda, d’un couloir desservant une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour d’environ 50 m², ainsi que quatre chambres d'environ 9 m², 9.59 m², 10 m² et 10.46 m². Deux vérandas, dont une exposée plein sud, permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l’extérieur : dépendance avec chaufferie (67 m²), garage de 102 m², local de 21 m², atelier avec pont de 34 m², second garage de 24,85 m², dépendance supplémentaire de 39 m², ainsi que plusieurs petites dépendances. Les atouts : maison de plain-pied, fenêtres double vitrage PVC et aluminium, chauffage au fioul complété par un poêle à bois de 15 kW chauffant l’ensemble du bien, assainissement individuel (fosse septique), environnement calme et naturel. Ce bien à fort potentiel, à rénover selon vos envies, vous permettra de créer un véritable havre de paix à la campagne. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure authentique en votre cocon idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou par e-mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch. Hallouin vous propose une charmante longère entièrement rénovée avec soins, et plusieurs dépendances en très bon état. Cette ensemble se situe en campagne, paris 1h30 à 5 minutes de droué et 20 minutes de vendôme (gare tgv paris 42mn) cloyes et châteaudun à 25 minutes. Paris 1h30. La longère se compose : d une entrée par véranda, un séjour salon plafond cathédrale, avec belle cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d eau, wc, cave. À l étage : un palier en mezzanine et une chambre. Fibre : ok un hangar d environ 45 m² faisant office d atelier en très bon état, un garage, un abris outils, un puits et une petite maison à rénover de 3 pièces complètent ce bien. Terrain soigné, clos et arboré d environ 3000 m² portail motorisé. Dpe classe : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1220 et 1720 euros prix : 169 600 euros, honoraires d un montant de 9600 euros inclus à la charge de l acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 887554.

* EN EXCLUSIVITÉ * Situé sur la commune de Beauce la Romaine à 25 minutes d'Ormes et 20 minutes de Patay, devenez propriétaire de cette charmante maison de 104 m² avec dépendances. La maison de 104 m², à rénover, vous fera profiter au RDC d'une cuisine aménagée de 17 m², d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Au 1er étage un palier vous permettra d'accéder au 1 chambre de 12,5 m² et une pièce servant de chambre d'une surface de 13 m² au sol. Ce palier donne également accès à une pièce à finir d'aménager mesurant 34 m² au sol. Un espace véranda de 16 m² est également présent ainsi qu'une cave. La maison est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison dispose d' un garage d'environ 40 m² et de dépendances. L'ensemble des bâtiments est posé sur un terrain d' environ 1340 m². Si ce bien correspond à votre recherche et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V3059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .