Maison à rénover à vendre à Chavanay (42410)

EN EXCLUSIVITÉ, Hyper centre de Pélussin au calme, belle bâtisse en pierre sur 900 m² de terrain clos environ. Elle comprend 3 niveaux de 106 m² découpés comme suit : le RDC comprend un studio indépendant et un appartement de 2 chambres ouvert sur le jardin, le premier étage comprend un studio et un appartement de 2 chambres exposé plein sud, le grenier bénéficie de toute la hauteur nécessaire pour l'aménagement. Cet ensemble est entièrement à rénover mais possède une charpente et des planchers de cave traités et révisés. Dans le jardin, une première dépendance qui pourrait être un studio ainsi qu'un abri voiture de 116 m² en parfait état. Tous les projets se conçoivent ici, tant une maison familiale qu'une division ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ÉNERGIE : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 000€ et 9 540 €. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une vidéo de ce bien est visible sur notre site : agencefimm. com Contact Agence F’imm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com Transaction – Location – Gestion – Expertise.

Centre de Pélussin, ensemble de bâtiments en pierre entièrement à rénover autour d'une cour intérieure. La maison principale, composée de 3 niveaux, offre environ 380 m² de surface à développer. La grange attenante, de 100 m² au sol, peut être aménager sur 3 niveaux. Une petite dépendance accolée la complète pour 30 m². Un chapi de 50 m² complète cet ensemble. CLASSE ÉNERGIE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : autour de 2026 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023-2022-2021 (abonnements compris)) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact : Agence Fimm : 04 74 87 72 47 - 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com - Transaction - Location - Gestion.

Saint maurice l'exil - maison avec dépendance saint maurice l'exil - le village - maison de 2 étages de 68 m² sur un terrain clos de 695 m² comprenant une dépendance de 116 m², proche des commodités à 4 km de la gare du péage. - bien à rénover entièrement - au rez de chaussée se trouve une buanderie, une chaufferie et une cave. L'étage se compose d'un vestibule, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une grande chambre. Le demi niveau abrite une joli séjour lumineux. Une dépendance de 116 m² vient compléter le bien qui offre un fort potentiel. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802573 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite les roches de condrieu à 3 minutes à pied de la gare maison de ville à avec garage à rénover entièrement. Cette maison est composée d'une partie habitation de 75 m² au sol sur deux niveaux + combles aménageables de 50 m². Garage indépendant de 70 m². Terrain plat et clos de 325 m². Nombreuses possibilités, maison située en zone dense ua du plu. Prévoir budget de rénovation de 120 000€ minimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* maison reservee sous offre d'achat * a 5min de la vallée du rhône et des accès, en exclusivite dans le village de lupé tout proche de la commune de maclas, jolie maison en pierre située dans le parc naturel régional du pilat. Avec une surface d’environ 80 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel à rénover. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce et un cellier, à l'étage un salon avec balcon et une kitchenette, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le grenier est aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour en indivision avec la maison voisine et d’un jardin privatif de 80 m² environ avec un cabanon. Vaste cave voûtée. * charme de la pierre et authenticité, travaux à prévoir * classe énergie : f. Estimation des coûts annuels : entre 2550€ et 3500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com – transaction – location – gestion –.

Grande maison d'artisan, 4 chambres avec dépendance et jardin - Située dans un quartier résidentiel, cette spacieuse maison d'artisan à rénover d'une surface d'environ 210 m² habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste espace comprenant un garage pouvant servir d'atelier, plusieurs pièces de rangement, bureau, une salle d'eau WC, une cave. À l'étage, un appartement lumineux dispose d'une terrasse d'environ 30 m² exposée ouest, un salon. séjour, une cuisine fermée, 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Les combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou rangement. L'ensemble s'élève sur un terrain agréable et arboré d'une surface de 975 m² avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un puits, plusieurs entrées (3 portails pour ce bien). Chauffage au fioul avec système d'air pulsé en rez de chaussée et électrique à l'étage. Cette propriété offre un fort potentiel à usage mixte personnel et professionnel. Gare à 800 m, commerces et écoles à proximité (moins de 2 km). Prévoir des travaux de rénovation : huisseries, chauffage, électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 et 7 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison 151 m² plein centre 4 chambres cours, garage. - Maison à rénover d'une surface d'environ 151 m². Composée en rez-de-chaussée d'une entrée côté rue avec jardinet et une entrée côté cours par une véranda (15 m² chauffée). Un couloir dessert un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage trois chambres dont une avec WC. Huisseries bois double vitrage, volets bois, couverture refaite et charpente en bonne état isolée. Les combles sont aménagés en chambre, bureau et les huisseries ont été changées en double vitrage PVC. Chauffage PAC air / eau (environ 10 ans). Conservation de la chaudière fuel pour l'eau chaude. Cours avec un garage de 20 m², une pièce attenante faisant office de buanderie, douche avec point d'eau, une cuisine d'été. Belle cave voutée. Localisation proche de toutes les commodités : gare, écoles, commerces. Le tout sur une parcelle de 274 m², tout à l'égout. Honoraires charge acquéreurs soit 181000 euros net vendeur et 9000 euros TTC honoraires agence. Le prix du bien net vendeur est de 181 000,00 euros plus 4,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 190 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison individuelle, gare à pied, quartier calme - Maison à rénover d'une surface habitable de 84 m² sur sous-sol complet aménageable. Comprenant une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour (balcon). Trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant. Sous-sol complet avec deux grandes pièces, une cave, un WC, un grand garage avec portail électrique, accès à une terrasse exposée ouest. Le tout sur un terrain entièrement clôturé d'une surface d'environ 685 m², cabanon de jardin, barbecue en dur, portail électrique et portillon, le terrain est piscinable. Localisation idéale proche de toutes les commodités : gare à 2 mn à pied, écoles, cinéma, commerces. Chauffage au fuel. Quartier résidentiel calme, vue sur le pilât, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Bâtisse à rénover avec jardin (maison + local commerciale) - Maison d'une surface d'environ 144 m². Comprenant en rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie cellier, un WC, un local commerciale d'environ 43 m² (possibilité de changer la destination en habitation) À l'étage, 3 chambres, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant. Un hangar avec bureau (21 m²) en mezzanine. Prévoir des gros travaux. Accès par un portail électrique dans une cours indivi, jardin 100 m² avec appentis. Proche de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, gare. Dpe réalisé le 03 / 09 / 22, estimation du coût énergétique à l'année entre 3300 et 4520 euros. Tout à l'égout, honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Veranne, ## ce bien est reserve sous promesse de vente ## * en exclusivite à 30 minutes au sud de vienne, dans le parc naturel regional du pilat * immeuble en pierre de 150 m² environ, comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, des plateaux à rénover, un appartement de 30 m² rénové en annexe, une terrasse et des dépendances. Le tout sur une parcelle de 400 m² environ. Beaux en cours / immeuble avec revenus locatifs immédiats. * bel environnement * classe énergie : g. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 530 € et 10 240 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com.

Sur la commune de Roussillon, dans un secteur calme proche des commerce et des écoles, maison de 100 m² sur deux niveaux (plateau d'environ 50 m² par niveaux à rénover ). Son terrain agréable avec ses oliviers, dépendance de 30 m² ( possibilité bureau ou garage à vélos ). Prévoir travaux d'aménagement, idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs. Proche du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité à Roussillon cette maison à rénover de 150 m² sur 704 m² de terrain Surface brute à aménager selon vos envies, idéal pour investisseurs ou jeune couple en quête d'un projet personnalisé. Caractéristiques principales : Environ 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux de 75 m² chacun Terrain de 704 m² offrant un bel espace extérieur, jardin, stationnement ou extension possible Structure en dur existante. Vendu en plateau, sans cloisons ni finitions intérieures Connexions aux réseaux (électricité, eau, assainissement) À proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports Fort potentiel : Projet de rénovation libre, que ce soit pour créer votre résidence principale sur-mesure ou pour un investissement locatif à rendement attractif. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Orpi : l'esprit coopératif qui transforme l'immobilier ! Référence agence : 4308.

L’office notarial sas adevodence vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 ancienne route de semons 69420 tupin et semons - rdv par telephone merci - les visites se feront (avec rdv au préalable) aux dates suivantes : le mardi 13 janvier 2025 de 17h30 à 18h30 le vendredi 23 janvier 2025 de 17h30 à 18h30 - contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - sur la comme de tupins et semons : 1) une propriété bâtie consistant en une maison à usage d'habitation avec garage attenant assise sur la parcelle ah 55,2°) une parcelle de terrain à usage de jardin d'agrément, dont l'assiette est la parcelle ah 62. (attention le terrain ne sera a priori pas compris dans la vente - non attenant et en bordure de voie de chemin de fer - 262 m²) le plan cadastral est joint. Maison à rénover, fort potentiel dans le garage avec une grande hauteur sous plafond ! - visites : - rdv par telephone merci - les visites se feront (avec rdv au préalable) aux dates suivantes : le mardi 13 janvier 2025 de 17h30 à 18h30 le vendredi 23 janvier 2025 de 17h30 à 18h30 contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 02 / 2026 à 17 : 00 au 13 / 02 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bâtisse à rénover 300 m² vue magnifique - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 140 m² en rez de chaussée avec garage et 160 m² à l'étage + garage. Le propriétaire aura effectuer la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Cour côté Est et extérieur et entrée côté Ouest. Vue magnifique dégagée, parking à côté du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Maison sur les quais du Rhône avec dépendances et terrain - Maison sur deux niveaux (combles aménageables), jardin avec vue sur le Rhône. En rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine fermée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage trois chambres, une pièce aménageable en suite parentale, salle de jeu. Chauffage pompe à chaleur air / eau (deux ans), tout à l'égout. Nombreuses dépendances : hangars, garages, atelier pour environ 280 m². Une maison à rénover entièrement de 89 m² (entrée indépendante sur rue). Le tout sur une parcelle entièrement clôturé d'une surface d'environ 2408 m², joliment arboré et fleuri. Bien situé en bord du Rhône, proche de toutes les commodités et entrée d'autoroute à Chanas. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Iad france - carole mathevon vous propose : ' sous compromis' ce bien étant déjà sous compromis, je vous invite à me contacter pour me faire part de votre recherche, je serrai ravie de vous aider à trouvez une autre opportunité. Du calme, de l’espace et un cadre privilégié. Découvrez cette authentique ferme avec ses dépendances, nichée dans un environnement d’exception. La propriété se compose de : •une première habitation d’environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. •de belles dépendances agricoles : grange d’environ 77 m², écurie et hangar clos de 60 m². •une seconde maison attenante, construite en 1974, habitable rapidement. Elle permettra de s’installer sur place tout en lançant progressivement les travaux de rénovation de la ferme principale. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 7 000 m², agrémenté de châtaigniers, noyers, bouleaux et sapins, offrant un cadre naturel et paisible. À noter : des travaux importants sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle vanel vous propose : au coeur du village de saint julien molin molette avec ses commerces accessibles à pied, découvrez cette vaste maison d'environ 520 m² répartie sur 4 niveaux. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel : possibilité de créer plusieurs appartements, d’aménager un projet locatif rentable ou de donner vie à une spacieuse demeure familiale. Avec ses volumes généreux et son authenticité, ce bien unique est une opportunité idéale pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance de valoriser un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir quartier résidentiel. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de Chanas, à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers. Les + du bien : Quartier très calme Grand terrain de 968 m² clos et arboré Combles aménageables de 100 m² (fenêtres existantes) Sous-sol complet de 114 m² : garage, atelier, buanderie, stockage Fort potentiel d'aménagement Idéal pour une famille Composition : Séjour de 38 m² avec cheminée Cuisine séparée de 14 m² à aménager 3 chambres (16,12 et 10 m²) Salle de bain à rénover WC séparé Travaux à prévoir : Rénovation cuisine & salle de bain Remplacement des fenêtres Rafraîchissements divers Extérieur : Terrain de 968 m², idéal pour accueillir une piscine ou d'autres aménagements extérieurs. Espace sécurisé pour les enfants. Avis de l'expert : Idéalement située, à moins de 5mn en voiture des écoles, collèges et commerces ainsi que la gare TER SNCF (Lyon - Valence). À 3 min en voiture de l'entrée d'autoroute A7 : (Lyon : 40minutes et Valence : 30min). Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Batisse 130 m², combles, caves, garage et cour - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux avec garage attenant de 35 m². Cour côté Ouest, le tout sur une parcelle d'environ 323 m². Le bien est agrémenté de comble aménageable et deux caves. Le propriétaire aura effectué la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Vue magnifique dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Maison centre village (2 logements) - Ancien corps de ferme traditionnel (pierre et pisé) en plein cœur du village d'Anjou transformé en deux habitations (entrées indépendantes) : Maison d'habitation (type 4) d'une surface d'environ 130 m² habitable + 60 m² de combles aménageables (à isoler), parcelle constructible (CU opérationnel OK). Comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte, un salon / séjour, un WC indépendant, une pièce cellier, une cave en sous-sol. À l'étage un pallier dessert, une petite salle d'eau WC, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing. Un escalier donne accès au comble, belle surface à isoler et aménager. Nombreux placards, belle hauteur sous plafond. Électricité refaite, huisseries double vitrage imitation bois. ` Un appartement d'une surface d'environ 88 m² en duplex de type 3 avec deux chambres. Comprenant, une pièce de vie avec cuisine salle à manger, un WC indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un garage attenant d'environ 16 m² (loué, bail en cours). Chauffage électrique et bois. Pas d'extérieur et le bien est à rénover entièrement sauf les huisseries. Couverture du toit refaite en 2011, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé (portail manuel), joliment arboré avec un bassin, un abri (électricité + eau), un garage hangar sur deux niveaux, pièce chaufferie, grand jardin. Proche de l'école et à 7 mn de l'entrée d'autoroute à Chanas, commerces, école, plein centre village. Contacter Karine RUF au 06 68 69 24 33. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

L’office notarial bazaille & associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 405 rue du centre 69700 loire sur rhone - loire sur rhone. Village calme et agréable situé aux portes de la vallée du rhône, proche de la campagne mais également des grands pôles urbains et de leurs commodités (lyon, vienne). La gare de givors est à moins de 15 minutes en voiture (elle relie lyon part dieu en 18 minutes) ; les accès autoroute a47 (saint-etienne) et a7 (lyon) et rocade est à moins de 10 minutes; bus lva n°134 (accès direct à givors gare) ; la viarhôna traverse la commune pour des déplacements à vélo sécurisés. Au coeur du bourg, la maison est localisée au n° 405 de la rue du centre. Les commerces de proximité sont proches tout comme les écoles. Il s'agit d'une maison d'habitation dernièrement utilisée à titre de bureaux. Le changement de destination a été autorisé : la maison a donc retrouvé son usage d'origine d'habitation. Elle bénéficie d'une cour intérieure sans vis à vis. La surface, claire et lumineuse au bénéfice d'une double exposition, est de 96 m². Elle se développe sur 2 niveaux reliés par un escalier en colimaçon. La maison est à rénover. Il s'agit d'une vente immo-intéractive qui débutera le dim. 06 juillet 2025 à 17h30 et se clôturera le lundi 7 juillet à 17h30 sur le site internet immobilier. Notaires. Fr au préalable, une demande d'agrément réservée aux seules personnes ayant visité le bien, sera à remplir. Le prix de départ (1ère offre possible) est de 131.500 €. Le pas des offres sera de 2.500 € en 2.500 €. Les visites sans rendez-vous prealable ont lieu aux dates suivantes : - le mardi 24 juin de 17h30 à 19h - le lundi 30 juin de 17h00 à 18h45 - le jeudi 3 juillet de 17h00 à 18h45 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 24 / 06 / 25 de 17 : 30 à 19 : 00 le 30 / 06 / 25 de 17 : 00 à 18 : 45 le 03 / 07 / 25 de 17 : 00 à 18 : 45 contact : 04 78 73 01 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 131 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 06 / 07 / 2025 à 17 : 30 au 07 / 07 / 2025 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bazaille & associés - notaires à givors - n° siret : 34355541300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : maison de village à fort potentiel – idéale investisseurs – la valla-en-gier située au coeur du village de la valla-en-gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements, ce qui en fait un bien particulièrement recherché pour un projet locatif, patrimonial ou de défiscalisation. La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels. Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos objectifs (location longue durée, meublée, etc.). Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 362 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Saint Clair, Venez découvrir cette superbe maison à rénover. Située à 2 pas du golf de St Clair, cette maison de plus de 216 m² habitables sur 8255 m² de terrain pourra convenir à tous. Elle se compose au rdc d'un grand garage de plus de 100 m² ainsi que d un studio avec cheminée de 66 m². Vous découvrirez à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé un grand hall, un salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger. À l' étage supérieur vous arriverez sur une mezzanine distribuant sous les combles d'un côté, 1 chambre de 20 m², 1 espace salle de jeux de 40 m², 1 seconde chambre à finir d'aménager et de l' autre côté un espace de plus de 60 m² à aménager à votre convenance. Vous trouverez également 1 pool house de 52 m² avec four à pizza et cuisine d'été ainsi qu'une cave de 50 m², un bâtiment annexe de 82 m², des boxs à chevaux et une grange à foin de 50 m². Pour plus d'informations et / ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vienne sud - 38200 - quartier de st alban les vignes - a proximité des bus, écoles et commerces - a 3 kms de la gare - propriété comprenant en une maison à usage d'habitation très ancienne d'environ 200 m² habitables disposant de deux logements indépendants de 122 et 78 m² en pierre et pisé - deux logements de type 4 à rénover - l'ensemble est associé à de nombreuses dépendances : auvent, garage, grange, grenier, cave pour une surface d'environ 200 m² - le terrain attenant de 2800 m² est en légère pente 'ouest' et assure une vue dégagée sur la vallée - cour à usage de parking - le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du dpe : aucun système de chauffage.

À la recherche d'un bien rare offrant espace, calme et fort potentiel ? Située sur la commune de Moidieu-Détourbe, à seulement 15 minutes de Vienne, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Deux maisons habitables – 275 m² La propriété se compose de deux maisons habitables, développant environ 275 m², permettant de multiples configurations : - Grande maison familiale, - Habitation principale avec logement indépendant, - Projet locatif ou professionnel. Les volumes généreux offrent la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres ainsi que de vastes pièces de vie. Le charme de l'ancien est préservé et les rénovations déjà réalisées constituent une base saine pour poursuivre le projet. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, représentant plus de 430 m² bâtis : - Grange, - Ecurie, - Cave voûtée, - Espaces à rénover ou à aménager selon les besoins. Un atout majeur pour un investisseur, un artisan, ou un projet de réhabilitation à forte valeur ajoutée. Implantée sur un terrain de 3 564 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel rare : - Arbres fruitiers, - Bassins, - Puits, - Terrasses. Un environnement préservé, propice à un mode de vie au calme, sans être isolé. Situation géographique : - 5 minutes du centre du village - 15 minutes de Vienne - 35 minutes de Bourgoin-Jallieu - 40 minutes de Lyon Un emplacement recherché, alliant campagne, accessibilité et potentiel patrimonial. Un bien unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.