Vente maison à rénover à Châtillon-Coligny (45230)

Châtillon-coligny, centre. Maison ancienne à rénover non soumis au dpe indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') budget : 30000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403917. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -.

Maison de ville à rénover à Châtillon Coligny dans le quartier historique ! Après une profonde rénovation, cette maison sera idéale pour de la location saisonnière ou un premier achat. Située dans le centre du village, les commerces sont accessibles à pieds ! Deux garages complètent ce bien ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Pas de système de chauffage Référence agence : 13482.

CHATILLON COLIGNY ! Idéalement situé en centre ville pour une visibilité assurée découvrez cet immeuble à rénover d'environ 75 m² avec local commercial ou professionnel comprenant au rez-de-chaussée : une pièce avec vitrine, dégagement avec salle d'eau et WC puis une pièce avec point d'eau. À l'étage : 2 pièces dont 1 avec arrivée et évacuation d'eau. Grenier au-dessus. Chauffage électrique. Relié au tout à l'égout. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter l'agence ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Charmante maison à rénover au cœur de Dammarie-sur-Loing. Elle offre une entrée, une cuisine, un séjour et un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec toilettes et une chambre avec salle de bains et toilettes. À l'étage, une chambre mène à une salle d'eau avec toilettes, suivie d'une seconde chambre en enfilade. Les combles, actuellement perdus, constituent un espace supplémentaire.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison de ville à rénover - 120 m² - 4 chambres - Dammarie-sur-Loing Découvrez le potentiel de cette maison de ville. Avec 120 m² habitables, elle offre un vaste espace à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée avec accès au jardin, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : un pallier dessert trois chambres, un WC à finir d'installer et une pièce supplémentaire à aménager. Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien. Équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, cette maison offre des atouts modernes pour un projet de rénovation réussi. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dammarie sur loing ! Maison de village à rénover d'environ 59 m² comprenant salle à manger avec cheminée, salon, cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Remises attenantes. Grenier aménageable sur la totalité. Le tout sur un terrain partiellement clos de 488 m² relié au tout à l'égout. Beau potentiel ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Bryam Richard vous propose : Bienvenue à La Chapelle sur Aveyron, au cOEur de ce charmant petit village typique de la région. Au porte de l'histoire du Coligny, offrant calme et sérénité, se trouve cette belle maison de village à rénover. Si les travaux ne vous effraient pas, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. En entrant, vous découvrirez un espace séjour de plus de 18 m² qui dessert, une cuisine, deux chambres et un couloir. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un lieu de vie chaleureux et confortable. Vous découvrirez également trois chambres de 17 m², 14 m² et 10 m² pour accueillir votre famille. Une salle de bain et des toilettes complètent cette maison pour un confort optimal. L'atout de cette maison est son extérieur agrémenté d'un charmant jardin clos et arboré. Un espace détente située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie authentique, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. En outre un grand garage pour les amateurs de mécanique, un gigantesque grenier aménageable, des dépendances, une cave et un puits viennent compléter cet ensemble. Ce foyer recèle bien des secrets d’aménagements. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de personnaliser ce bien et de le transformer selon vos goûts et besoins. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de restauration. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Alors à vos appels, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryam Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 930919055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : ensemble de deux maisons de ville, idéal pour un projet familial, de airbnb ou activité libérale ! Situé dans un environnement paisible, à proximité du canal de briare, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute a77. Paris vous sera accessible en 1h30 environ et gien en 25 minutes. Le bourg dispose d'une école élémentaire, d'un restaurant et d'une boulangerie accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, les environs offrent de nombreux points d'intérêts à découvrir, et l'accès direct au canal sera parfait pour vos balades en famille ou vos moments de détente au grand air. Cette maison à rogny-les-sept-écluses, célèbre pour son accueillant port de plaisance et son spectacle pyromélodique annuel, représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à un prix attractif dans un environnement préservé ! Maison principale - 135 m² habitables environ, comprenant de plain-pied : - entrée avec rangements, - séjour de 21 m² équipé d'une cheminée insert, - cuisine accolée aménagée et équipée, vue terrasse et jardin exposés sud, - une chambre de 20 m², - salle d'eau / wc / buanderie. À l'étage : - une grande pièce palière hauteur cathédrale (salle de jeux, bureau ou 4ème chambre possible), - deux belles chambres, - une salle de bains wc. Maison saine à rafraichir, ne nécessitant pas de gros travaux, chauffée au fioul, équipée de menuiseries double vitrage pvc. Maison secondaire (séparée de la maison principale par une coursive, accès indépendant par la rue) - 46 m² habitables environ : - cuisine dinatoire, - séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, - salle d'eau / wc. - grenier aménageable (toiture remaniée). Studio à rénover, menuiseries double-vitrage pvc en partie, chauffage électrique. À l'exterieur / dépendances : - un garage accessible sur rue, - terrasse carrelée et couverte, - deux pièces carrelées dont une avec point d'eau, - un atelier, - cave enterrée, - cabanon de jardin, - puits. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1316 m², offrant un beau jardin à l'esprit bucolique sans vis-à-vis. Ensemble raccordé au tout-à-l'égout, fibre disponible. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité- saint maurice sur aveyron- zone champêtre piscine -dépendances cette fermette traditionnelle de 112 m² environ offre un beau potentiel au coeur d'un environnement calme et paisible, édifiée sur un terrain de 6730 m² environ. Cette maison, répartie sur 2 niveaux comporte 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, piscine et dépendances. Au rez-de -chaussée, vous trouverez la grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cheminée / insert, cuisine équipée, 2 chambres, salles d'eau et wc. Au premier étage, le palier desservant les 2 chambres mansardées ainsi qu'une terrasse. À l'extérieur, une grande terrasse (80 m²) avec sa piscine de 5 x 10 ( à rénover ), les dépendances et le terrain clôturé. Partiellement rénovée, cette demeure offre une base saine pour laisser libre cours à vos projets de personnalisation. Simple vitrage bois, fosse septique. Envie de découvrir ce bien chaleureux et champêtre ? N'hésitez plus ! Contactez-moi au plus vite et laissez vous séduire ! Budget : 125 000 euros, honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie perrissin fabert, au 06 13 96 38 52 ou, par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie perrissin fabert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fréjus 878219955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404018- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie perrissin fabert (ei) agent commercial - numéro rsac : fréjus 878219955 -.

À vendre – Magnifique domaine au bord du canal de Briare, à Montcresson Situé à quelques pas du centre-ville de Montcresson, ce superbe domaine de 3,7 hectares en bordure du canal de Briare allie charme, nature et potentiel. Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîtes, maison d’hôtes ou résidence familiale. La maison principale (maison de maître) – 190 m² habitables Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Une grande bibliothèque, un vaste salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte et aménagée avec cheminée traditionnelle, WC séparés. • Étage : Trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing. La dépendance – 180 m² à rénover Maison sur deux niveaux, à réhabiliter entièrement. Les menuiseries en double vitrage et la toiture sont en bon état général, offrant une excellente base pour un aménagement selon vos envies. Le terrain – 3,7 hectares Principalement boisé, ce vaste terrain vous offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente, aux loisirs, ou à un développement touristique. Une dépendance, un abri bois, 3 caves, un atelier et un double garage complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des projets de vie ambitieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Angelique Peters vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison à Rénover à Nogent-sur-Vernisson Située dans la charmante commune de Nogent-sur-Vernisson, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur havre de paix. Avec une surface de 98 m² répartis sur 2 étages, ce bien a besoin d'une rénovation complète pour retrouver tout son charme et devenir une résidence chaleureuse. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace à aménager selon vos envies et besoins. Elle est composée d'une entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un wc séparé. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un garage indépendant complète ce bien. Malgré son état actuel nécessitant des travaux, cette maison possède des atouts indéniables. La maison est située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la commune de Nogent-sur-Vernisson regorge de points d'intérêt et de commodités qui faciliteront votre quotidien. N'hésitez pas à envisager cette maison comme un projet de rénovation passionnant, qui vous permettra de créer un espace de vie unique, à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Peters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 830 486 395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété d’exception à moins de 1h30 de Paris - Domaine d’accueil sur 14,5 hectares. À moins de 20 minutes de la gare de Montargis, sur la commune de Gy-les-Nonains, ce domaine historique dont les premiers édifices datent de 1250, s’étend sur environ 14,5 hectares de prairies et de bois. Idéal pour une activité d’accueil, il est parfaitement équipé pour recevoir jusqu’à 30 personnes. Des équipements pensés pour l’exploitation immédiate : •Mobilier complet inclus, permettant la continuité de l’activité actuelle (gîte). •Buanderie professionnelle, tables, chaises, matériel de réception. •Revenus actuels couvrant les frais de fonctionnement et les investissements d’entretien du domaine (chiffre d’affaires sur demande). •Environ 30 à 35 week-ends loués par an. Potentiel de croissance important en développant les séminaires cocoonings. Configuration : •2 ailes principales exploitables en gîtes, ou habitation principale + gîte. •5 cuisines, 15 suites (7 d’un côté, 8 de l’autre), toutes avec salle d’eau - WC rénovées. •1 annexe privative de 100 m² environ en duplex. •1 salle de jeux avec baby-foot et billard. •1 salle de réception de 200 m² à l’étage, idéale pour réunions / séminaires (40-50 personnes max). •Cave voûtée + 2 caves extérieures + grenier aménageable. Confort & technique : •Huisseries neuves à 70 %. •Piscine creusée, chauffée (liner et pompe à chaleur neufs), avec salle d’eau, WC, sauna, pool-bar, et système de déshumidification. •4 systèmes de chauffage : 2 pompes à chaleur pour la piscine, 2 au fioul (dont 1 neuf). •Sécurité incendie : extincteurs et détecteurs connectés. •La grande majorité du mobilier fait partie intégrante de la vente. •Assainissement collectif, raccordable à la fibre. Dépendances et extérieurs : •Maison de gardien de 45 m² à rénover. •Grange attenante de 140 m², avec tracteur, benne et tondeuse (matériel récent). •Boxes pour 4 chevaux, sellerie, carrière à rénover. • Terrain de tennis à rénover. •Domaine entièrement clôturé, accessible via un portail motorisé. • 14,5 hectares partagés entre petits bois, prairie, parc paysager et arbres fruitiers. • Grand potager à proximité immédiate de l’étang privatif, puits. Conclusion : Un lieu serein, autosuffisant en gestion grâce à l’exploitation touristique actuelle. Un potentiel encore fort à développer. Le charme d’une bâtisse datant du XIII ème et du XVIII ème siècle, allié à une organisation moderne, prête à accueillir tout projet d’accueil, de retraite ou d’habitat collectif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, et laissez vous emporter par la magie de ce lieu unique et surprenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Journée portes ouvertes le samedi 7 juin 2025, de 13h30 à 17h30 En Exclusivité ! À Bléneau, au 10 rue Jean Jaurès, 89220 Bléneau, une exclusivité Capifrance dans un charmant village disposant de toutes les commodités. Idéalement située en face du magnifique jardin d'eau et à quelques pas de tous les commerces, cette maison à rénover est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, suivie d'un salon, deux chambres spacieuses, d'un toilette séparé et d'une salle de bain le tous de pleins pied avec possibilité d'agrandir avec un étage. Le tous est édifier sur une parcelle de 590 m² de terrain, où vous trouverez également, deux petites dépendances, un garage avec buanderie et un atelier qui est l'ancienne forge pleine de caractère. Des travaux sont à prévoir. Le village de Bléneau saura vous charmer avec ses commerces, son équipe médicale composée d'un médecin, kinésithérapeutes, infirmières, ses vétérinaires, écoles primaire et maternelle, crèche, une poste, une agence France Services, une banque, un magnifique parc et de nombreux équipements sportifs comme une piscine d'été. À proximité de nombreux lieu touristique comme le château de Saint Fargeau et son spectacle estival, le lac du Bourdon, Boutissain, le parc animalier pour une immersion avec la faune sauvage, le célèbre château de Guédelon. La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son histoire, à seulement 1h30 de Paris, 45 min d'Auxerre, 45 min de Montargis, 25 min de Gien, 20 min de Belleville-sur-Loire. À visiter sans tarder ! Journée portes ouvertes le samedi 7 juin 2025, de 13h30 à 17h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 905719.

Située à 8 minutes en voiture de la zone commerciale d'antibes d'amilly et 15 minutes de la gare sncf de montargis, découvrez ce pavillon à rénover élevé sur sous-sol total, comprenant une entrée avec placard, deux chambres spacieuses, un séjour de 23 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. Sous-sol compartimenté avec atelier, buanderie et garage. Volets roulants électriques centralisés, chauffage fuel. Ce bien est édifié sur un terrain de 716 m² sans vis-à-vis. La taxe foncière 2024 est de 523 eur. Visite virtuelle disponible. Logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard (selon le dpe) entre 2220 eur et 3070 eur année de référence 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : * En Exclusivité * A Champignelles, au cOEur du village avec tous commerces et commodités (écoles, médecins, pharmacie, supermarché, fleuriste, banque), à 13 min de Charny-Orée-de-Puisaye, 20mn de Toucy. Au cOEur des sites touristiques de la Puisaye (Château de St Fargeau, Guédelon, lac de Bourdon. ) et à 2 h de Paris. Venez découvrir cette maison de Ville mitoyenne, à Rénover au COEur du Village, de 47 m² environ sur un terrain de 118 m² environ avec trois pièces à aménager selon vos goûts, ce bien présente un potentiel exceptionnel. Idéale pour les amateurs de rénovation. Petite courette sur l'avant de la maison et un terrain à l'arrière de celle-ci. Les points forts : - Le prix de vente est attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - Faibles taxes : 136 euros, - Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités, commerces, et écoles. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en votre cocon idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : * En Exclusivité * A Champignelles, au cOEur du village avec tous commerces et commodités (écoles, médecins, pharmacie, supermarché, fleuriste, banque), à 13 min de Charny-Orée-de-Puisaye, 20mn de Toucy. Au coeur des sites touristiques de la Puisaye (Château de St Fargeau, Guédelon, lac de Bourdon. ) et à 2 h de Paris. Venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne à Rénover de 50 m² environ comprenant : - > Une entrée sur le séjour et une cuisine séparée - > A l’étage : deux chambres, une salle de bain avec WC et un accès aux combles non aménageable. - > Extérieur : Une petite courette de 12 m² environ sur l’avant de la maison. Les plus : Petit prix, idéalement située, proche des commerces, pharmacies et écoles. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Tout à l'égout Fibre optique Travaux à prévoir. N’attendez pas contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : pavillon situé en fond d'impasse dans un lotissement de campagne boisé, à 5 minutes en voiture du bourg et de ses commerces de proximité, de son école maternelle et des transports scolaires pour les lycées. Transports scolaires pour les écoles et le collège de château-renard accessibles à pied. Château-renard, et amilly viroy (commerces, collèges et hôpital) vous seront accessibles en 10 minutes, et paris en 1h20 environ. De plain-pied : - entrée avec penderie intégrée, ouverte sur le séjour, - pièce de vie de 50 m² environ équipée d'un poêle à granulés, - cuisine ouverte aménagée et équipée, - 3 chambres équipées de penderies intégrées, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendant, - pièce de 16 m² ( actuellement bureau et buanderie) et sa salle d'eau à rénover, - 4ème chambre en mezzanine avec rangements sous mansardes. Pour votre confort : - radiateurs à inertie et poêle à granulés, - vmc (moteur changé en 2022), - menuiseries pvc double vitrage, - volet pvc en partie, roulants motorisés dans le séjour et la cuisine, - fibre. À l'extérieur : - terrasse exposée sud contournant la piscine et la maison et son store-banne motorisé, - piscine creusée filtration sable (liner et pompe changés en 2022), - local technique, - garage de 40 m², - abri de 24 m² environ, le tout sur une parcelle plate et clôturée de 2500 m² environ, accessible par une allée gravillonnée. Vous serez charmés par les prestations de cette très belle maison, proposant une décoration moderne et aux goûts du jour. Aucuns travaux à prévoir avant installation. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : corps de ferme à rénover sur son terrain de plus de 1 hectare. Idéalement situé à la sortie de saint-germain-des-prés, limite amilly. Secteur campagne, au calme et sans vis-à-vis ! Bâtiment a - 181 m² habitables - longère construite en pierres et en briques, proposant de plain-pied : - entrée sur véranda et sa petite cuisine d’été, - cuisine dinatoire aménagée de 23 m² environ, - arrière cuisine / cellier / buanderie, - séjour accolé de 30 m² environ, - 3 chambres dont une avec accès indépendant desservi par une seconde véranda avec espace wc, - salle de bains (baignoire et douche), - wc indépendant. - chaufferie / petit garage avec accès intérieur, suivi d’une ancienne étable de 60 m². E l'étage : - palier avec point d’eau desservant 3 chambres, et l'accès au grenier aménageable de 150 m² environ, bénéficiant de deux chiens-assis. Dépendance formant le retour en « l » de ce premier bâtiment (toit à cochons), proposant deux box. Chauffage fuel, habitation équipée de menuiseries simple vitrage bois et d’une cheminée insert. Assainissement individuel. Travaux de rénovation intérieures et énergétiques à prévoir. Bâtiment b  : construction en parpaings proposant 2 garages, dont l’un avec porte motorisée, une grange accolée, une bergerie et un garage. Cet ensemble de 155 m² environ au sol offre un grenier aménageable (charpente impeccable). À l'extérieur : - une cave semi-enterrée de 10 m² environ, - une serre, - un poulailler, - un petit cabanon, - une dépendance de 10 m² environ, - un préau. Le tout est implanté sur une parcelle de 13120 m² environ, entièrement clôturée et arborée. L'accès se fait par un portail motorisé sur une partie cour. Un puit alimenté par une nappe phréatique et une petite mare viennent compléter cet ensemble.  si vous recherchez une construction ancienne proposant de beaux volumes à rénover, afin d'allier le charme de l'authentique à la modernité… si vous rêvez d'un grand terrain pour recevoir des animaux, vivre en autonomie, ou simplement pour assurer votre tranquillité… si vous appréciez les grandes dépendances, la possibilité de créer une seconde habitation à destination de votre famille ou de gîte… merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE : Ancienne fermette au calme édifiée sur un terrain avec dépendances. Cette maison est établie en deux parties : - La première se compose d'une véranda, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une chambre, puis d'une buanderie avec chaudière. À l'étage : un palier, un bureau, 2 chambres, deux autres pièces pouvant servir de chambres ou bureaux, puis un grenier. Cet étage est à rénover entièrement, de quoi laisser libre à votre imagination. Chauffage individuel gaz. L'autre partie se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une pièce de vie en travaux ainsi que d'un atelier ! Vous pouvez y accéder soit par une entrée extérieur soit par un escalier via le grenier. Chauffage individuel électrique. De nombreuses possibilités s'offrent à vous sur ce bien, vous pouvez faire qu'une seule habitation ou alors faire deux logements avec chacun leur entrée indépendante. Les autoroutes A19, A6 et A77 sont accessibles à moins de 18 km. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 02 38 95 20 21. Référence agence : 818.

Iad France - Marc Cabrera vous propose : VARENNES CHANGY, Maison Traditionnelle à Rénover - sur 2198 m² de Terrain Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Varennes-Changy, offrant un immense potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Nichée sur un vaste terrain de 2198 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison, d'une surface d'environ 114 m², dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et un WC, une cuisine aménagée, une arrière cuisine buanderie, séjour avec cheminée et l'entrée offrent un agencement fonctionnel pour votre quotidien. Un double garage indépendant et un parking sur la propriété vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. De plus, abri de jardin, remise attenante et cave en c. de loup complète ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu qui vous ressemble. Côté extérieur, le vaste jardin offre un espace de verdure propice à la détente, au jardinage et aux moments en famille. Située à Varennes-Changy, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette maison est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - willy camus vous propose : maison traditionnelle à ouzouer-sur-trézée – 4 pièces avec garage et vue sur la trézée vous cherchez un cadre de vie paisible à personnaliser selon vos envies ? Cette charmante maison traditionnelle de 4 pièces, située au bord de la rivière la trézée, vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : surface parcelle : 251 m² maison de 4 pièces – environ 80 m² habitables garage attenant chauffage électrique tout à l’égout agencement : rez-de-chaussée : entrée avec placard séjour lumineux cuisine séparée 1 chambre salle de bain avec wc un espace bureau ou chambre d’appoint à l’étage : palier salle d’eau avec wc 2 chambres en enfilade, idéales pour enfants ou espace parent / enfant un cadre de vie privilégié : située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison profite : d’un environnement naturel agréable, en bordure de la trézée de la proximité des commerces, écoles, services municipaux et à seulement 10 minutes de la gare sncf de briare, avec accès direct vers paris un bien à rénover selon votre style, avec ses volumes bien répartis et son emplacement de choix, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un cocon sur mesure. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 5 pièces / 3 chambres avec terrain clos de 1400 m² et dépendances à rénover entièrement en centre ville. Comprend de plain-pied : salon / salle à manger avec coin cuisine, dégagement, 3 chambres sur rue, ancienne salle d'eau, WC, cellier, cave. Edifiée sur vide sanitaire, tout à l'égout, absence de chauffage. Cour où il est possible de garer plusieurs véhicules. Grenier aménageable sur le dessus. Puits, grange et ancien four à pain traditionnel. Idéal pour une première acquisition ou un pied à terre pour qui veut rénover ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Bouard vous propose : Offre Exceptionnelle : Maison de Village à Rénover à Les Choux Saisissez l'opportunité de rénover cette charmante maison de village située à Les Choux, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface totale de 117 m², cette propriété spacieuse vous offre l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une rénovation à votre image. La maison se compose actuellement de 4 pièces (Salon, salle à manger et deux chambres). Elle se compose également d'un grenier aménageable de 70 m², offrant ainsi la liberté de repenser entièrement la distribution des espaces en fonction de vos besoins. Le salon séjour, sera le lieu central de votre future habitation, laissant place à toutes les configurations possibles pour créer l'espace de vos rêves avec ses poutres authentiques de 1728. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (la toiture à prévoir), cette maison de village présente de nombreux atouts. L'authenticité, l'accès au bien par 2 routes ainsi qu'une pompe à chaleur toute récente. Orientée au nord, la maison bénéficie d'une orientation privilégiée pour ceux recherchant une luminosité naturelle modérée tout au long de la journée, idéale pour des espaces intérieurs confortables. Cette propriété est parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets personnels. Avec la possibilité de transformer cette maison de village en un espace de vie unique et chaleureux, elle saura séduire les passionnés d'authenticité et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété à Les Choux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Barentin vous propose : Authentique longère à rénover, BATI estimé environ 800 m², au cOEur de la paisible commune de Douchy-Montcorbon. Construite en 1900, cette charmante longère offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie et transformer ce lieu chargé d'histoire en une résidence principale chaleureuse ou une maison de campagne idéale pour les weekend en famille. Sur un terrain spacieux de 2400 m², cet ancien corps de ferme dispose de beaux espaces intérieurs avec 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC et des annexes en continuité. Chaque espace peut être repensé et aménagé selon vos goûts et vos besoins. Les différentes pièces offrent des surfaces variées allant de 9 m² jusqu'à 26.8 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement créatives et fonctionnelles. Une petite maisonnette se trouve dans la cour. Un garage est également présent pour abriter vos véhicules et vos outils. Deux grand hangars complètent ce bien Côté équipements, la longère dispose de la fibre optique, une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel est composé d'un insert bois, d'une pompe à chaleur et de radiateurs, offrant ainsi des options de chauffage écologiques et économiques. Le charme de cette longère réside dans son potentiel de rénovation et dans son environnement paisible, propice à la détente et à la quiétude. À proximité des écoles cette longère offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet de vie unique et sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.