Maison à rénover à vendre à Cestayrols (81150)

Située dans l'agréable commune de LABASTIDE-DE-LEVIS (81150), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique, idéale pour les amateurs du charme pittoresque. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec de nombreux atouts d'intérêts culturels et naturels développés à travers une riche région gaillacoise. D'une surface habitable de 133 m² répartis sur deux niveaux, cette maison présente une configuration intéressante modulable. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 à rénover et un garage, tandis que l'étage propose un appartement habitable T3 agencé avec cuisine, séjour, une salle d'eau et deux chambres. L'ensemble proposé, à scinder ou à rassembler, bénéficie de deux accès séparés et comporte globalement 5 pièces, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d 'eau. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et modulable, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un potentiel réaménagement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Maison à vendre à 5 minutes de GAILLAC Située au calme, sur la charmante commune de Rivières, cette maison à réhabiliter offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 587 m², elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage, d’un sous-sol et d’une cave. La configuration actuelle permet d’imaginer plusieurs projets : une grande maison familiale, deux logements distincts, ou encore un investissement locatif. Les atouts : De grandes terrasses couvertes qui donnent du cachet et du volume à l’ensemble. On peut facilement imaginer, au rez-de-chaussée, créer un bel espace de vie : salon, cuisine ouverte, salle à manger, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. L’étage pourrait accueillir chambres, dressing, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. Aujourd’hui, cette maison est à rénover entièrement. Elle s’adresse donc à des passionnés ou à ceux qui savent s’entourer d’amis bricoleurs. Une belle opportunité à saisir pour qui cherche un projet au calme, avec un fort potentiel !

Située à Castelnau-de-Lévis (81150), cette charmante maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal dans un village pittoresque du Tarn. Proche des commerces locaux et des écoles, et à seulement quelques minutes en voiture d'Albi, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Sur un terrain de presque 500 m², cette maison comprend un espace extérieur soigné avec un jardin de chaque cotés de la maison, et deux terrasses également, ainsi que 3 garages spacieux, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. L'architecture traditionnelle de la maison s'intègre parfaitement à son environnement, offrant un cadre chaleureux et accueillant dès le premier regard. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 156 m² propose une entrée, une cuisine équipée, un double salon-séjour agrémenté d'une cheminée, sa terrasse, et quatre chambres à l'étage, dont 2 ont un accès direct à la terrasse couverte et ensoleillée. Les deux salles de bain et les deux toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que les terrasses invitent à profiter des beaux jours en extérieur. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Un rafraichissement général est à prévoir, pas de gros oeuvre. Un potentiel à exploiter pour vivre en famille ou pour diviser en deux logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Proche cordes sur ciel - à quelques minutes seulement de la célèbre cité médiévale de cordes-sur-ciel, et à 25 minutes de gaillac et albi, ce vaste corps de ferme du xixe siècle situé en pleine campagne, au cœur d'un environnement préservé, développe plus de 600 m² habitables et offre un potentiel rare et impressionnant. Implanté sur une parcelle de près de 3 hectares, ce bien de caractère comprend plusieurs bâtis anciens en pierre, un pigeonnier à l'architecture remarquable, et un ensemble de dépendances à rénover, offrant une base idéale pour un projet résidentiel ou professionnel de grande envergure. Composition du bien : • habitation principale à rénover : environ 305 m² habitables • seconde habitation ancienne à rénover : environ 210 m² habitables • pigeonnier en pierre sur 3 niveaux, toiture à 4 pans : environ 90 m² • grange en pierre : environ 150 m², attenante à une étable de 142 m² • appentis et poulailler : environ 65 m² • annexes diverses : environ 110 m² • aire couverte pour stationnement ou stockage : environ 300 m² • puits présent sur la propriété • terrain de 2 ha 91 a 13 ca, bordé de champs, avec vue dégagée les atouts majeurs : • ensemble authentique et plein de caractère, à fort potentiel de transformation • volumes exceptionnels pour projet familial, touristique, agricole ou artistique • bâti en pierre de qualité, rare sur le marché • environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, avec une vraie sensation d'espace • emplacement stratégique dans le triangle d'or : cordes-sur-ciel, albi, gaillac • calme et sérénité garantis, à proximité des commodités ce bien d'exception s'adresse aux amoureux de la pierre, aux porteurs de projets de grande ampleur ou aux investisseurs visionnaires en quête d'un lieu chargé d'histoire, à réinventer. Disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, jean-philippe grenier et frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, un des plus beaux villages de france we also speak english | we spreken ook nederlands.

Albi | cordes-sur-ciel - située dans le tarn, à proximité de cordes-sur-ciel, cette propriété du xixe siècle s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m² et propose plus de 800 m² de surfaces habitables, conjuguant matériaux d'époque et rénovation soignée. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 300 m², se distingue par ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses tomettes au sol et un grand salon doté d'une cheminée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle à manger dédiée au petit-déjeuner des clients séjournant en chambres d'hôtes. Aux beaux jours, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse à l'arrière de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine. À l'étage, quatre chambres spacieuses donnent sur le parc, complétées par une salle de bains et deux buanderies. Les combles, pour l'instant non aménagés, représentent un potentiel de plus de 150 m² supplémentaires. La propriété est parfaitement adaptée à l'accueil touristique. Les dépendances accueillent cinq chambres d'hôtes, réparties autour d'un espace commun comprenant salon, cuisine et salle à manger. Trois gîtes indépendants complètent l'offre d'hébergement : deux logements de deux chambres (68 m² et 58 m²) et un gîte de trois chambres de 100 m². Pour l'organisation d'événements ou de réceptions, une salle récente d'environ 80 m², dotée de larges baies vitrées au style atelier industriel, s'ouvre sur la cour. Lumineuse et contemporaine, cette extension s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet d'accueillir repas et événements en plein air, tout en offrant un accès direct à la piscine chauffée de 5 x 10 mètres, nichée au cœur d'un jardin paysager. Un pigeonnier à rénover peut être aménagé au choix - atelier, suite, espace de bien-être ou bureau - et bénéficie d'une vue prolongée sur la campagne environnante. La propriété, régulièrement exploitée pour des mariages, séminaires et séjours touristiques, représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant associer patrimoine, confort moderne, dans un cadre naturel préservé. Visite virtuelle disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. We also speak english | we spreken ook nederlands frédéric bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, un des plus beaux villages de france.

En direction du plateau cordais, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre blanche situé sur une grande parcelle arborée de plus de 13000 m². Sa structure massive en très bon état général et ses nombreuses dépendances en font un lieu unique où l'on peut envisager de multiples projets. Habitation, location saisonnière, chambres d'hôtes, élevage. L'intérieur reste à rénover entièrement. Classe énergétique : d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Iad France - Sébastien Saura vous propose : Charmante Maison de Village à rénover à Cagnac-les-Mines Découvrez cette authentique maison de village située à Cagnac-les-Mines, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en maison d'hôtes pleine de charme. Construite en 1910, cette maison de 248 m² sur un terrain de 447 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les amateurs de projets de rénovation trouveront ici une occasion unique de créer leur espace de vie idéal, en conservant le cachet ancien de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper, une salle à manger et deux salles de bains. Les 5 chambres se répartissent sur les deux étages supérieurs, offrant de belles perspectives sur le village et la nature environnante. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité naturelle appréciable. De plus, la présence de 3 places de parking et de plusieurs annexes, dont une terrasse, ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Idéalement située, cette maison de village à Cagnac-les-Mines offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cette propriété pleine de potentiel n'attend que votre imagination pour devenir un véritable havre de paix. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au pied de Cordes-sur-ciel, un des village préféré des Français, je vous propose cet ensemble immobilier en pierres, composé d'un maison d'habitation de 184 m² habitables, d'une grange et d'un chai à rénover sur environ 3000 m² de terrain. Dans la partie habitable, vous découvrirez en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie, un bureau, un salon, une salle à manger, et un WC indépendant. À l’étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC, vous attendent. Au 2ème étage, des combles déjà isolés peuvent être aménagés. À l'extérieur, vous observerez les deux dépendances attenantes à la maison qui peuvent être aménagées pour agrandir l'espace habitable ou créer d'autres logements. Vous entrerez dans un chai de 40 m² environ et dans une grange de 70 m² au sol qui peut être aménagée sur deux niveaux. Un grand terrain plat disposant d'une halle de plus de 60 m² pouvant abriter plusieurs véhicules, un jardin d'ornement, un puits et une piscine hors-sol de 7 m x 3.50 m, viennent parfaire l'espace extérieur. Côté technique, même si l'assainissement reste à prévoir, la maison dispose de certains atouts notamment son classement énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et les menuiseries sont en PVC double-vitrage. Il s'agit ici d'un bien idéal pour ceux qui souhaitent accueillir du monde dans un lieu au charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5 km de gaillac et de toutes ces commodités, je vous propose ce domaine sur 22 ha. Il se compose d'une maison de maître de 235 m², d'une maison avec étable attenante de 200 m² à rénover entièrement, d'un hangar fermé de 1200 m² et de nombreuses dépendances à rénover le tout dans un parc privés de 1.4 ha en bordure d'une superbe retenu d'eau. La maison de maître sur 2 niveaux + combles aménageables et verrière de 105 m² pouvant être réhabilitée. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les tomettes et les parquets qui donnent un cachet et un charme à cette demeure. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée distribue une cuisine de 25 m², une salle à manger et un salon communiquant, une chambre de 25 m², une salle d'eau, wc, un cellier buanderie et l'accès à cette superbe verrière de 105 m² qui ne demande qu'a être réhabilité. Au 1er étage : 3 grandes chambres de 25 m² et une salle de bain de 15 m² avec baignoire balnéo, douche, wc et sauna. Combles de 70 m² pouvant être aménagés. La toiture a été nettoyé avec étanchéité et contrôle en 2024, toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, la chaudière a été remplacée en 2020 par une pompe à chaleur air / eau et l'électricité entièrement refaite en 2001. Ce bien d'exception convient parfaitement à tous type de projet. Maison d'hôte, événementiel, centre équestre, hébergement atypiques. Ce domaine n'attend que les projets sortis de votre imaginations. Ce bien est complété par 17 ha en fermage pouvant être récupéré et 1.7 ha de bois en bordure de lac. À voir absolument. Cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, Gaillac, Maison de ville de 6 pièces à rénover. Idéalement située dans une petite ruelle calme, cette grande maison est à proximité de toutes les commodités. Au RDC, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce avec buanderie, salle d'eau, wc et pour finir une grande pièce de stockage avec accès indépendant de la rue arrière. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 avec espace bureau / dressing, une salle d'eau et wc. Les combles, d'une belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien représentent un fort potentiel de rangement ou d'aménagement. La maison nécessite des travaux d'isolation, remise aux normes ainsi que des travaux de remise au gout du jour. Chauffage central au gaz de ville et cheminée. Tout à l'égout.

Gaillac - Proche centre dans secteur pavillonnaire. Terrain plat d'environ 1275 m² avec construction dessus d'environ 30 m² habitable et 100 m² dépendances (garages, cave, véranda,. ) à rénover entièrement (gros oeuvre à prévoir). Tout à l'égout. Deux puits présents. Emplacement rare. L'École Primaire Privée Calandreta Del Galhaguès, l'École Maternelle Lentajou, l'École la Clavelle-Vendôme et le Lycée Général et Technologique Victor Hugo se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Gaillac dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A68 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes de la maison. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Gaillac. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Dans le centre historique de Gaillac, entre le parc Foucaud et la place de la libération, venez découvrir cette maison de ville à rénover, d'environ 120 m² exploitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un 1er garage indépendant ainsi que d'un second garage relié à l'habitation, d'environ 65 m². À l'étage, la partie habitable de 90 m² est à rénover. Des combles de plus de 90 m² au sol apporterons un potentiel supplémentaire à ce bien. L'ensemble du second œuvre est à revoir (plomberie, électricité, sanitaires. ). Pas de travaux à prévoir sur la toiture, la façade et l'assainissement.

Coeur de village, venez concrétiser un projet de vie pour cette maison en pierre à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à aménager entièrement. Au 1er étage, il y a actuellement la pièce de vie avec vue sur campagne, puis une chambre, salle d'eau et wc. Enfin au sous sol, un grand espace double avec accès au jardin Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Beaucoup de potentiel pour cet ancien corps de ferme idéalement situé, offrant un magnifique point de vue. Ce bien propose de nombreuses possibilités grâce à ses multiples options d'aménagement. La première partie se compose d'une grande terrasse de plus de 100 m² donnant sur la belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'un WC indépendant, une véranda, d'un grand couloir desservant trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. L'autre partie, à rénover, comprend une belle entrée, une chaufferie, une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de projet indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 5 927 m² et dispose de nombreuses dépendances : une grange sur deux niveaux (27,50 m² au sol), un garage avec ancien four à pain (27 m²), un puits. Assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour un projet familial, touristique ou de rénovation de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Iad France - Nicolas De Barrau vous propose : * EXCLUSIVITE * Saint Benoît de Carmaux (81400) * Maison de caractère de plus de 140 m² et une maison annexe de 45 m² environ, dans un environnement très calme. Maison de 1909 à rénover, au sein d’une parcelle de 1 000 m², complétée d’une maison annexe à aménager. Son emplacement au cOEur de Saint Benoît de Carmaux dans un environnement calme renforce son attractivité. Cette belle maison en pierre de 140 m² habitables, sur deux niveaux complétés par des combles aménageables, possède le charme et l’élégance des demeures bourgeoises. Une maison annexe de plus de 45 m², sur deux niveaux, complète l’ensemble. Le vaste jardin bénéficie d’une vue magnifique sur les contreforts du Ségala. Un auvent vouté offre un espace très agréable pour prendre ses repas à l’abri du soleil. Cette maison s’organise de la façon suivante : -Au rez-de-chaussée, une très belle entrée révèle le charme de cette maison. On y découvre un large couloir avec carreaux damier en marbre, une cuisine familiale, une salle à manger et un salon très lumineux. La présence dans le séjour et le salon de cheminées en marbre renforce la convivialité du cOEur de cette maison. Les pièces de réception de cet étage bénéficient d’une belle hauteur sous plafond. -A travers un magnifique escalier en bois, vous accédez à un étage composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilette. Le parquet ancien embellit les pièces et le couloir. -Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement important pour créer au moins une grande chambre supplémentaire et une pièce de rangement. -Une cave permet d'entreposer vos outils ou vélos. On y accède par le jardin. Cette agréable maison en pierre construite au tout début du XX° possède le charme de l’architecture tarnaise. La toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle. -La dépendance (T2 / T3) offre de nombreuses possibilités : une maison d’amis, l’exercice d’une profession libérale ou une maison dédiée à la location de courte ou de longue durée. Les atouts : -Une maison bourgeoise de caractère avec un magnifique potentiel de rénovation -Tout le charme des maisons de maître est conservé (parquet, carreaux de marbre, cheminées, portes moulurées, belle hauteur sous plafond, escalier très élégant) -Un jardin offrant un espace verdoyant et surplombant la vallée -Une petite dépendance à aménager pour un usage familial, professionnel ou locatif -Un emplacement privilégié et calme au cOEur de Saint Benoît de Carmaux, avec la proximité d’Albi située à moins de 20’, l’attrait du Tarn et à quelques encablures du Ségala Une ravissante maison de caractère à découvrir rapidement ! Autres informations et photos sur demande. Nicolas de Barrau, conseiller en immobilier indépendant, joignable 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799452396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Attention, actuellement, la maison est en chantier et est en train d'être mise à nue pour faire apparaître ses volumes. Les gravats seront très prochainement évacués. À Monestiés, secteur Canitrot - 30min du Centre d'Albi et 20.5Km de Cordes-sur-Ciel. À 5Km de Carmaux et des commodités ! Laissez-vous séduire par cette ancienne maison, mitoyenne d'un côté, qui attend son ou ses bricoleurs expérimentés pour dévoiler tout son potentiel ! Elle n'est pas faite pour les novices, ici, c'est LE CHANTIER ! Mais c'est aussi : le calme absolu, entouré de la nature (en friche pour le moment). Située à deux pas du Lac de La Roucarié, les 77,8 m² initiaux (sur deux niveaux), pourront atteindre jusqu'à 140 ou 170 m² de surface habitable une fois la partie attenante réhabilitée ! Sur la partie de droite, 33 m² au sol avec énorme hauteur sous plafond permettant de créer un R + 2. Une véritable perle rare… avec un côté aventurier ! L'intérieur : À rénover, mais là encore, les fadas de la rénovation vont pouvoir s'exprimer ! Ce bien n'est pas pour les débutants à mon sens ! Soyons honnêtes, cette maison a besoin de travaux. Oui, il faudra retrousser vos manches, mais n’est-ce pas le prix à payer pour créer la maison de vos rêves ? Avec une toiture refaite il y a seulement une dizaine d’années, l’essentiel est déjà là. Mais prévoir des éléments importants comme assainissement, électricité, isolation, système de chauffage, menuiseries, sols, chauffage. Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC et une petite salle de bain (qui pourrait devenir un cellier / buanderie selon votre inspiration), un escalier et un séjour / cuisine traversant de 28,5 m². À vous d'imaginer la pièce de vie parfaite ! À l’étage : Un palier, idéal pour y aménager une salle d’eau avec WC ou coin bureau, puis une grande pièce de 30 m² avec deux fenêtres. Cet étage, côté palier justement, pourrait aussi finir par communiquer avec l'autre partie à rénover. Intéressant non ? Attenante à l’habitation principale à côté de l'entrée, une grande pièce et une plus petite (33 m² disponibles) n’attendent que votre touche personnelle pour devenir une suite parentale de rêve avec salle d’eau ou même se transformer pour faire une belle pièce de vie. Avec un plancher bois et une grande hauteur sous plafond, les possibilités d’aménagement supplémentaire à l'étage sont possibles. L'extérieur : La nature à portée de main. Avec près de 3000 m² de parcelles, dont une bonne partie en pente et un bois en friche, les amoureux de la nature seront comblés par cette tranquillité mais là encore, il y a du boulot ! Pourquoi ne pas y aménager un coin zen ou faire quelques travaux de terrassement pour avoir plus d'espaces utilisables ? Quant aux annexes de fortune, elles ajoutent une touche de charme rustique à l'ensemble et pourraient servir d'atelier ou d'un espace garage. Ne manquez pas cette nouveauté qui vous offre la chance de redonner une seconde vie à une maison pleine de caractère dans un cadre intrigant. Prenez votre courage à deux mains, projetez vos idées, retroussez-vous les manches et venez découvrir cette maison. Qui sait, c’est peut-être le début d’une belle aventure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALBI Ancienne Ferme à Rénover : Un Projet Unique à Saisir Imaginez-vous dans cette magnifique ferme du début du 19ème siècle, un véritable joyau historique de 140 m², niché sur un terrain de 700 m². Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre une toile blanche pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette ferme est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Bien que l'intérieur soit à rénover, cette ferme vous offre un potentiel immense pour la moderniser tout en conservant son caractère authentique. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et de plusieurs commerces, dont un restaurant à proximité immédiate, cette ferme est également à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches. Les collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes, et les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Les médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ALBI, à deux pas du centre ville, dans un quartier calme et agréable. Jolie maison de ville de +/ - 120 m² sur une parcelle cadastrale de +/ - 560 m² de type T5 à rénover. Au RDC se trouvent une cuisine, une agréable salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau; Au premier étage se trouvent 4 belles chambres avec une salle d'eau et WC. Agréable jardin arboré ainsi qu'un grand garage. À voir rapidement ! Réf : AL-20 2550.

Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur d'Albi, une ville riche en histoire et en charme. Construite en 1990, cette demeure de 148 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à une vie paisible et agréable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux et inoubliables. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et 2 WC complètent ce tableau idyllique. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un jardin de 445 m², offrant un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de posséder une piscine pour des étés inoubliables. Une cave et un grenier viennent compléter cette offre, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est un véritable trésor à rénover, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. L'état intérieur nécessite quelques travaux, mais c'est une opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. En termes de commodités, vous serez comblé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche, un restaurant et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. À 15 minutes à pied, un parc et jardin offrent un cadre verdoyant pour vos promenades. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703.

ALBI - Grange à Rénover avec Potentiel Illimité Découvrez cette magnifique grange du début du 19ème siècle, un véritable joyau historique de 120 m², niché sur un terrain de 500 m², prêt à être transformé en votre havre de paix. Cette propriété, libre de toute occupation, est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et les rêveurs en quête d'un projet unique. Imaginez-vous dans cette ferme pittoresque, où chaque pièce raconte une histoire. Ce bien peut offrir un cadre idéal pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le grenier, plein de potentiel, attend d'être transformé en un espace de vie supplémentaire ou en un atelier créatif. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air. La toiture en tuiles, typique des fermes traditionnelles, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette ferme est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme historique avec un immense potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le centre Ville de Carmaux, se situe cet Immeuble composé d'un local Commercial avec grand garage actuellement loué, au premier et deuxième étage, deux appartements à rénover entièrement offrant chacun une surface d'environ 75 m² et au dernier niveau des combles aménageables de 60 m² environ. Idéal investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commodités, grande maison à rénover, les menuiseries ont été changées, PVC double vitrage et volets roulants à l'arrière, électricité refaite. Il n'y a pas de chauffage, pas de garage. Beau petit terrain de 276 m² avec un puits.

Iad France - Marylène Schreiber vous propose : Excellente Opportunité – Maison de Ville à Rénover en Plein COEur de Carmaux Maison à rénover située en plein centre de Carmaux, d’une superficie d’environ 110 m². Elle offre un beau potentiel pour un projet sur mesure et permettra de créer un espace de vie adapté à vos envies. Un extérieur d’environ 65 m² avec cour et préau vient compléter le bien, un véritable atout en centre-ville. Les combles d’environ 70 m² sont aménageables et offrent une belle possibilité d’agrandissement selon vos besoins. Il est important de préciser que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, des menuiseries et de la toiture. Ce n’est pas un simple rafraîchissement, mais une réelle opportunité de transformer cette maison en un lieu unique. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement, cette maison n’attend plus que vous. Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité ! Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 877718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * Maison ancienne à rénover – Quartier Piscine, Carmaux Prix : 89 900 € — 133 m² habitables — Parcelle de 310 m² Située dans le recherché quartier Piscine de Carmaux, cette maison ancienne à rénover entièrement développe 133 m² habitables sur une parcelle de 310 m². Avec ses 7 pièces dont 3 chambres, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant exploiter un fort potentiel : combles aménageables, sous-sol complet et garage. Disposition intérieure L'accès se fait de plain-pied par un couloir traversant desservant un salon, une cuisine dinatoire, une chambre et un WC. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie et ouvre sur le jardin. Sur un demi-palier, un boudoir pouvant servir de bureau ou d'espace lecture. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Les combles offrent une surface supplémentaire modulable selon vos projets. En rez-de-jardin, un sous-sol complet comprenant deux pièces, un atelier, un cellier, un garage et une cave. Extérieur La parcelle comprend une terrasse couverte, un petit espace vert et un puits, parfait pour l'arrosage ou les aménagements paysagers. Éléments techniques Chauffage central par chaudière gaz de ville Ballon d'eau chaude électrique Menuiseries bois en simple vitrage Absence d'isolation (murs et combles) Installation électrique à reprendre Assainissement collectif présent mais non conforme Ces caractéristiques impliquent des travaux complets de rénovation et de mise aux normes, laissant une belle marge de valorisation et la possibilité d'améliorer sensiblement la performance énergétique du bien. Environnement Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique : commerces de proximité (boulangerie, supérette, cafés, restaurants), services municipaux, écoles primaires, équipements sportifs et espaces verts à quelques minutes à pied. Les axes routiers, la gare et les arrêts de bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les zones d'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Nichée au coeur du célèbre triangle d'or Albi Cordes et Gaillac, au pied de la bastide médiévale de Castelnau-de-Montmiral, cette propriété exceptionnelle incarne le mariage parfait entre histoire et authenticité. Avec ses 3,4642 hectares de terres agricoles elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre digne des belles demeures d'antan. L'ensemble se compose d'une maison de maître distinguée, sublimée par une tour du XIVème siècle, ainsi que d'anciens logements et dépendances agricoles. Ce domaine à la croisée entre mas traditionnel et manoir, invite à une mise à jour pour un confort plus moderne, tout en préservant son caractère noble et son patrimoine unique. En franchissant le seuil, un vaste hall d'accueil vous guide vers des espaces de vie chaleureux et lumineux. D'un côté, un grand living-salon dominé par une magnifique cheminée en marbre, accompagné de deux chambres communicantes, une salle d'eau et des toilettes. De l'autre, une vaste salle-à-manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et une souillarde aux accents rustiques, parfaits pour préserver l'authenticité du lieu. Depuis l'imposante tour historique un large escalier à vis en bois mène à l'étage, révélant un immense couloir qui dessert 6 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un vaste salon de 39 m², parfait pour accueillir des moments de convivialité ou de détente. La maison repose sur des fondations solides, comprenant une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et une ancienne buanderie / lavoir, témoignages des traditions rurales de l'époque. Sur le côté gauche de la propriété, un bâtiment en pierres annexe de 120 m² recouvrant autrefois écuries, étables, pièce de stockage, poulailler et au 1er étage grenier à grains et cuisine. Cette partie s'ouvre vers un autre corps de ferme en pierres de 200 m² sur 2 niveaux autrefois logement du personnel et étable. À cela s'ajoutent un peu plus loin un autre hangar de 156 m² et un grand garage à l'entrée du domaine. Chaque recoin de cette propriété respire le prestige historique, offrant une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire tout en bâtissant un avenir empreint de sérénité et d'élégance. Un bien qui séduira les amateurs de caractère et d'héritage agricole. Idéalement situé Castelnau-de-Montmiral bénéficie d'une maison médicale avec tous les corps médicaux representés, une pharmacie, une superette, et restaurants. Vous y trouverez un cadre de vie pratique et très agréable tout proche de Gaillac. Pour découvrir ce bien d'exception à rafraîchir, à rénover, et concrétiser vos rêves, n'hésitez pas à contacter Christophe Bédé qui se fera un plaisir de vous accompagner lors d'une visite et de vous aider à programmer votre projet.