Maison à rénover à vendre à Cerbère (66290)

Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette maison spacieuse de 234 m² sur un terrain de 7612 m² offre un cadre de vie exceptionnel malgré sa proximité avec une route passante, à seulement 5 minutes de la mer. Dotée de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle est équipée de climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon solaire pour des économies d'énergie. Bien isolée, elle dispose d'une belle suite parentale avec dressing, d'une grande pièce de vie confortable et d'un studio avec cuisine. À l'extérieur, profitez de 3 belles terrasses totalisant 121 m², d'une piscine à rénover de 7x3 m, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré. Un forage est également disponible pour l'arrosage. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces offrant un espace confortable et lumineux. Les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing, et les 3 salles de bain offrent un agencement pratique. Une grande pièce de vie accueillante, un studio indépendant et une cuisine bien équipée complètent cet espace. La climatisation, les panneaux photovoltaïques et le ballon solaire garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que la proximité avec les commodités et la mer en font une résidence idéale, que ce soit en principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Au village, maison comprenant au rez de chaussée, une pièce pour rangements ou vélos. Au premier un salon, un wc, au second une chambre et une salle d'eau. Climatisation pour le séjour et la chambre. L'ensemble est à rénover.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison Traditionnelle au COEur de la vallée heureuse de Sorède - Opportunité à Saisir Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, située au cOEur de Sorède, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, à seulement quelques pas des commodités locales et des merveilles naturelles de la région. Cette maison 4 faces de 130 m², un véritable bijou de l'architecture traditionnelle, est une opportunité rare sur le marché. Dotée d'un charme authentique et d'un potentiel immense, elle attend ses nouveaux propriétaires pour lui insuffler vie et modernité. L'intérieur de la maison est un véritable cocon accueillant, avec des espaces lumineux et des finitions soignées. Chaque recoin de cette demeure respire le caractère et l'histoire, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Dotée de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle d'eau au niveau 1, un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et une veranda avec une vue montagne qui baigne de lumière au niveau 2 et pour terminer un double garage au rez de chaussée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique qui vous ressemble. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin à aménager selon vos souhaits, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est piscinable avec une vue imprenable sur les montagne de la vallée heureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Enfin, un confort de taille avec un chauffage au sol et cheminée avec insert pour vos nuits cocooning. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sorède, village avec écoles et commerces de proximité, situé à 10 min des plages d'Argeles et 20 min de l'Espagne. Cette maison de village est à rénover entièrement selon vos envies, seule la toiture est neuve ! Elle se compose au rez-de-jardin d'une cave et pièce rangement. Le 1er étage offre 2 pièces, idéalement pièce de vie et cuisine. Le 2ème étage est aujourd'hui une seule pièce divisible en salle de bains, chambre et éventuellement bureau qui donne accès sur une grande terrasse avec vue sur les Albères (qui pourrait être créer en une pièce supplémentaire). Un jardin de 237 m² constructible avec dépendance de 20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.