Maison à rénover à vendre à Boucau (64340)

Cette maison de 125 m², située à quelques minutes à pied du centre-ville, offre un fort potentiel grâce à ses espaces à rénover. Elle bénéficie d'un grand garage de 42 m², un atout rare. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Un bien à découvrir rapidement ! Référence agence : 823.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette maison à rénover offre un emplacemnt de premier choix accesssible à pieds. Elle séduira les amateurs de projets grâce à son fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située en plein cœur de Bayonne, ferme basque de charme du XVIIème siècle à rénover représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. À quelques pas de la gare de Bayonne, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme, d'une triple exposition et d'un jardin paysager d'environ 3000 m² en pleine ville. La maison de caractère d'environ 300 m² conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquets anciens, pierres de Bidache, cheminée d'époque. L'intérieur lumineux offre des volumes généreux, parfaits pour un beau projet de rénovation Le salon traversant donne directement sur le jardin arboré, véritable havre de paix avec ses arbres centenaires. La salle à manger avec cheminée ouvre sur un second jardin exposé Sud. La cuisine dinatoire est prolongée par une terrasse ombragée et dispose d'une arrière-cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres, un dortoir, plusieurs salles de bains, et un grenier à aménager avec une structure bois remarquable complètent l'ensemble. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette demeure pleine de charme. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances de prestige, dans l'esprit des bâtisses basques traditionnelles. Cachet, Charme de l'ancien, fort potentiel, emplacement unique à Bayonne. À visiter sans tarder.

Montbrun. Proche des plages d'Anglet, des pistes cyclables et de la forêt du Pignada, maison d'environ 125 m² dans un écrin de verdure sur une parcelle de 870 m². Charmante maison familiale à rénover, spacieuse pièce de vie, 4 chambres dont une en rdc. Possibilité d'extension.

Maison spacieuse d'environ 291 m² de surface utile, débordant de potentiel ! Située à proximité immédiate du centre-ville, du tram-bus et de l'accès autoroute. Cette propriété polyvalente s'étend sur trois niveaux, offrant la possibilité de créer une grande maison familiale chaleureuse ou de la diviser en deux appartements indépendants. Entièrement à rénover, elle est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour se transformer en une demeure pleine de charme.

Iad France - Angélique Brault vous propose : * Proposition d'achat acceptée * Pour ne plus manquer de belles opportunités, appelez-moi ! Charmante maison 3 chambres avec vue sur la Rhune et un T. 2 indépendant à Saint-Pierre-d’Irube Découvrez cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 100 m². Datant de 1961, cette maison de 121 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour devenir un véritable cocon familial. Disposition des espaces * Rez-de-jardin, de plain-pied : trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. * Rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 40 m² ainsi qu’un T. 2 de 23 m² à rénover comprenant une cuisine lumineuse, une chambre séparée, une salle d’eau et toilettes. Les atouts * Orientation sud et ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. * Vue dégagée sur la Rhune. * Jardin arboré et entretenu, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. * Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Cette maison offre de belles perspectives pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial, avec un bureau séparé ou un investissement locatif. Emplacement Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, à quelques minutes seulement de Bayonne et du centre commercial Ametzondo. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme, d’espace et de verdure. 
Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas de la Côte des Basques, proche de ses commerces, de la plage et du centre-ville, cette maison de ville à rénover vous offre un vaste potentiel d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Se composant : - RDC d'un séjour avec courette de 33 m², la cuisine séparée avec accès patio fermé, 1 chambre, salle d'eau et wc. - À l'étage 3 chambres avec leurs salles d'eau et un wc. Potentiel : - Posibilité de créer une place de stationnement. - Maison avec 2 chambres + cours interieur + dépendance T2 Idéale pour les amoureux de l'authenticité, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en étant au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Nouveauté Donzacq Immo, à Labenne Centre . À deux pas de Capbreton, en plein coeur de Labenne, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles. Maison de plain-pied d'environ 80 m² à rénover entièrement Le véritable atout de ce bien. Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Un simple appel suffit pour en discuter ensemble. DPE en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Mouguerre : Propriété équestre de charme au cOEur du Pays Basque À moins de 10 minutes de Bayonne et des villes du littoral basque, au calme absolu et entourée de nature préservée, cette magnifique maison basque du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son potentiel. Ancienne ferme réhabilitée avec soin depuis les années 80, elle a su traverser le temps en conservant son âme tout en s’adaptant aux besoins actuels. Édifiée dans le plus pur style labourdin, la bâtisse déploie désormais plus de 340 m², dont environ 270 m² habitables, aujourd’hui répartis en deux logements distincts avec chacun sa cuisine. Les volumes sont remarquables, et laissent libre cours à différents projets : grande maison familiale, hébergement de charme ou création de plusieurs unités indépendantes. Un cadre rare attend les amoureux des chevaux : près de 3,5 hectares de prairies attenantes, une carrière, des écuries avec 5 boxes, une sellerie et un atelier. Une seconde dépendance, à rénover, complète l’ensemble et ouvre la voie à de nouvelles perspectives. La propriété bénéficie également d’une piscine avec abri rétractable, d’une grande terrasse ensoleillée, d’un garage et de dépendances, pour conjuguer confort de vie et art de recevoir. Nichée à cheval sur les communes de Mouguerre et Villefranque, cette demeure profite d’un environnement privilégié : entourée de plusieurs centaines d’hectares de nature préservée, protégée de toute pression immobilière, tout en restant à quelques minutes seulement des axes rapides, de la gare, de l’aéroport et des plages de la Côte Basque. Une adresse d’exception, entre tradition basque et passion équestre, pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison ancienne ayant gardé tout son cachet, située dans un village tout proche de Bayonne, à moins de 10min. Cette maison à rénover sur un grand terrain entièrement plat offre de nombreuses possibilités avec son potentiel de constructibilité résiduel. Elle est composée de deux pièces de vie : salon et salle à manger, de trois grandes chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau. La toiture a été refaite et isolée, toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est neuf. Idéalement située dans un lieu calme et agréable, tout proche des commodités de la ville. Possibilité de détacher un lot à bâtir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 577440 ).

En Exclusivité chez Donzacq Immo, découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables. Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d'extension. À l'extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités, avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine. - Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation. Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage). Conformité du tout-à-l'égout. Vidéo et adresse disponibles sur le site de l'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49 %. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Capbreton – Quartier résidentiel recherché Vous rêvez de créer votre cocon à votre image, à deux pas de l'océan et des commodités ? Cette villa 4 chambres de plain-pied, nichée sur une parcelle close et arborée, attend votre touche personnelle. Ce que vous allez aimer : Un potentiel rare : 124 m² habitables à rénover entièrement – parfait pour repenser les volumes à votre goût. Un jardin intimiste : 600 m²env. de terrain clos, plat, idéal pour accueillir une petite piscine, une terrasse bois ou un potager. Un emplacement stratégique : calme, résidentiel, à 10 minutes des plages et du centre de Capbreton. Parfaite pour : Les amoureux de projets à personnaliser Les familles en quête de plain-pied fonctionnel Les investisseurs flairant une belle valorisation à la clé Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€ - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597.

Chez Novarea, on aime les maisons qui racontent une histoire… surtout quand elles s'épanouissent en pleine nature. Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété des années 1900, entièrement rénovée en 1991, qui déploie ses 160 m² sur deux niveaux. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 700 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons chaleureux avec insert, une salle d'eau, une buanderie et une grange sur deux niveaux d'environ 130 m². À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent la partie nuit. Côté pratique, plusieurs places de stationnement, portail électrique pour sécuriser et un carport facilitent le quotidien. Côté détente, pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine avec volet roulant rigide et de son pool house. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Ce que l'on aime chez Novarea : la grange de 130 m² sur deux niveaux, à rénover, qui offre un potentiel incroyable : chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace professionnel… à chacun son projet ! Un lieu rare pour les amoureux de nature en quête d'authenticité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Uniquement proposé par CAPIFRANCE- Situé Chemin d'Arcan à Saint Martin de Hinx. À moins de 30 minutes de Bayonne, découvrez une propriété exceptionnelle d'un seul tenant, offrant 4,6 hectares en zone naturelle, dans un environnement calme, plat et facilement accessible. Au cœur du terrain se trouve une authentique ferme sud-landaise à rénover entièrement, développant environ 300 m² de surface au sol. Un certificat d'urbanisme positif confirme la possibilité de reconstruire, permettant d'envisager un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre préservé et privilégié. Le terrain est desservi en eau et en électricité, les branchements seront à prévoir. Un assainissement individuel sera également à mettre en place. Toutes les parcelles sont réunies d'un seul tenant, avec un accès direct par la route. Une grande partie du boisement est composée de pins maritimes à maturité, offrant des possibilités d'exploitation et de replantation. Vous profitez ici d'un environnement rare, tout en étant aux portes de Bayonne. Osez vous projeter dans cette opération unique et audacieuse. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Premier contact par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 932121.

Hossegor Centre-Ville - Maison à Rénover : Votre Projet de Vie au Coeur de la Ville - Découvrez une opportunité rare à Hossegor : une charmante maison des années 50 idéalement située à quelques pas du centre-ville, du Lac et du Golf. Nichée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1000 m² exposé plein sud, cette propriété est le cadre parfait pour concrétiser votre projet de rénovation. - Un Potentiel de Rénovation Illimité Cette maison offre un grand potentiel pour une rénovation complète, vous permettant de créer la maison de vos rêves dans un environnement très prisé. Le terrain est piscinable et permet un agrandissement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. - Projet Clé en Main : Maison Neuve Style Basco-Landais En complément, nous vous proposons également un projet de maison neuve de style Basco-Landais. Le permis de construire est actuellement en cours de validation. Vous pourrez bénéficier de l'accompagnement d'un architecte expérimenté qui a conçu ce projet en parfaite harmonie avec les préconisations de l'Architecte des Bâtiments de France. L'objectif est de marier l'authenticité architecturale d'Hossegor avec une touche de modernité. - Un dossier complet et des renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande. - N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 minutes d'Hasparren, maison basque traditionnelle d'environ 293 m² à rénover, implantée sur une parcelle de 1 540 m² avec vue sur les montagnes du Baigura, Ursuya, Garalda; Caractéristiques • Environ 293 m² habitables à restructurer selon vos besoins (habitation, gîtes, chambres d'hôtes…). • Toiture refaite à neuf sur la maison et le garage, avec film pare-pluie. • Assainissemententièrement réalisé à neuf et aux normes en 2020 : bac à graisse, fosse toutes eaux, filtre à coco, pompe de relevage. • Cuve de récupération d'eau de pluie 5 000 L, utilisée pour l'arrosage des espaces vertset les futures alimentations en eau froide des WC. • Chaudière à bois MORVAN AFX 217 – 32 kW prête à installer, fournie avec 25 radiateurs en fonte. • Prise de terre neuve, gaine téléphone en place, déplacement du compteur prévu. • Menuiseries extérieures remplacées récemment : double vitrage bois exotique. Garage et annexes • Garage de 42 m² avec étage rénové (gaines électriques et arrivées d'eau en place). • Possibilité d'installer un WC à l'étage. • Deux accès dont un passage de 3 m de hauteur adapté pour un fourgon ou un camping-car. • Pré-installations eau / électricité au rez-de-chaussée par é robinets. Extérieurs • Terrain plat, arboré, exposition plein sud. • Électricité en place sur la terrasse / fronton. • Regard central avec eau + électricité pour une future fontaine. • Cabane de jardin avec gaines électriques et alimentation eau prévues.