Maison avec à rafraîchir à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Située dans la charmante commune de Saint-Paul-de-Fenouillet, à 35 min de Perpignan, cette maison de village est idéalement située dans un cadre authentique et paisible, à proximité des commodités (commerces, cabinet médical, écoles, collège. ). De plus, les paysages magnifiques des environs raviront les amateurs de nature et de randonnée. Gros plus pour cette maison de village traversante : un petit extérieur au calme, à l'arrière de la bâtisse, complété par un atelier / buanderie. D'une surface habitable d'environ 130 m² répartis sur 3 niveaux, ce bien disposant de 4 chambres est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable. Au RDC, vous découvrirez l'espace de vie climatisé avec cuisine équipée entièrement neuve et séjour donnant sur l'extérieur. Au 1e étage se situent 2 chambres climatisées et rénovées ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au dernier étage, 2 chambres se partagent l'espace dont une avec sa véranda privative. Ce bien a été dernièrement rénové : isolation, double vitrage / volets roulants électriques, isolation, cuisine, climatisation, chauffe eau thermodynamique, électricité, peintures, sols. - La salle d'eau et les 2 chambres du dernier niveau restent à rafraichir - Quelques travaux de finition sont en cours et seront terminés pour la vente - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Située dans la charmante commune d'Espéraza (11260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à deux pas de toutes les commodités. La commune offre un environnement agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, tout en étant à proximité de la nature préservée des environs. Cette belle demeure de maître de 135 m² (à rafraichir) est composée de 5 pièces dont 4 grandes chambres, d'un grand garage de 60 m², d'une cave de 35 m² et d'un jardin d'environ 225 m². Elle vous offrira un confort optimal pour une vie de famille agréable avec ses pièces offrant de beaux volumes, un séjour traversant de 34 m² (avec cheminée), une cuisine séparée de 15 m², 4 grandes chambres (20,16, 15 et 14 m²) une grande salle de bain (8,5 m²) et en sous sol une cave de 35 m². La parcelle de 372 m² accueille également une dépendance de 18 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de rangement. Idéalement située, cette maison allie calme et commodités pour un cadre de vie équilibré et serein. Possibilité d'acquérir la maison ou le garage séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.