Maison avec à rafraîchir à vendre à Ardillières (17290)

En exclusivité capifrance, située dans un environnement calme et tranquille, cette maison à rafraichir offre un fort potentiel et de beaux volumes pour accueillir votre projet de vie. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison de 102 m² habitables propose quatre chambres, parfaite pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un espace de loisir,. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 900 m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, propice à la détente, au jardinage ou aux jeux pour les enfants. Les atouts supplémentaires : - un garage avec un galetas (grenier de rangement) - un appentis pratique pour le stockage, outils de jardin et meubles de jardin - un forage permettant d'arroser le jardin et plus - raccordement au tout à l'égout des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser à votre goût ! À visiter sans tarder ! Appelez-moi… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 909108.

Maison de ville en plein coeur de Breuil magné et de ses commerces essentiels, à 5 minutes de Rochefort, cette maison possède une cuisine aménagée, un salon / séjour, un cellier puis à l'étage 2 chambres et un bureau de 8.5 m² (pouvant faire une chambre supplémentaire), une salle de bains. Le terrain est non attenant et possède un grand garage de 34 m². Maison à rafraichir !

Special investisseurs : ensemble immobilier composé de 2 logements de 77 et 73 m² loués 610 euros hc / mois chacun à st pierre la noue. Possibilité de regrouper les deux logements. Le premier logement de 77 m² (libre fin juin 2025) se compose en rdc d'une pièce de vie, cuisine, cellier, salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage 2 chambres, 1 bureau. Cour privative plein sud et garage de 17 m² le second logement de 73 m² (bail en cours) se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage 2 chambres. Cour privative plein sud et garage de 43 m². Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 235 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 225990 euros) professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1220 euros par logement prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) mandat réf : 402977 bcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Charmante maison en pierre rénovée de 77 m² avec cour privative et garage dans le centre de st pierre la noue, à proximité de surgères. Cette jolie maison offre en rdc, une pièce de vie, une cuisine et son cellier, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage un palier dessert 2 chambres mansardées et un bureau. À l'extérieur vous bénéficierez d'une cour privative plein sud et un garage de 17 m². La maison sera vendue avec une toiture neuve idéale pour un premier achat ou un investisseur, revenu locatif 7600 euros / an pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 125 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 119010 euros) le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros abonnement compris. Année de référence 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 402976 bcr. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(). Catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Située à Saint Christophe, village de la CDA à 20 minutes de La Rochelle, proche de toutes commodités (école, épicerie, boulangerie) cette maison de 1990 d'environ 95 m², à rafraichir, vous offrira un environnement au calme. Sa partie habitable est composée d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un garage avec galetas et un jardin arboré d'une superficie de 1000 m² complètent cet ensemble. Cette maison n'attend plus que vos idées ! Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Catherine bruguier vous présente dans le village de bouhet 17540, maison de 114 m², grand salon séjour avec cheminée, cuisine, toilette indépendant, 4 chambres à l'étage, 1 salle d'eau, le tout dans un jardin clos de 740 m² avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel. Maison saine et bien entretenue. Chauffage central, tout à l'égout. Prix : 223 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Bouhet, charmant village situé à 20 mins de la rochelle, 5 mins de surgères et sa gare tgv, 5 mins de ferrières et la rn 11.2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m² supplémentaires complètent cet ensemble. Classe énergie f classe climat f audit énergétique réalisé cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

À 15 min à pieds de la place Colbert, au cœur du quartier Chante Alouette, maison à rafraichir de 96 m² composée : - d'une entrée donnant sur un grand salon séjour - cuisine aménagée - salle d'eau - WC - buanderie - une chambre / bureau - une chambre avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Pas de vis à vis, quelques travaux à prévoir. Chauffage au gaz, DPE D. Référence agence : 1347.

Catherine bruguier vous propose dans le centre salles sur mer - maison en pierre de plain pied 83 m² - 3 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, véranda, garage et jardin clos. Très belle opportunité. Prix de vente : 259 900 euros hai dont 3.96% d' honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Salles sur mer : ses commerces et services à pied, la rochelle à 15 / 20 mins, la mer à 6 mins. Le professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie f classe climat f cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

À 5 minutes de surgères et ses commodités, et de sa gare tgv reliant paris-montparnasse en 2h30. Idéal investissement locatif ou primo-accèdent. Maison claire et lumineuse composée d'une entrée, espace cuisine ouvert sur séjour et salle d'eau avec wc au rdc. Une chambre, bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre, dressing et palier à l'étage. Non attenant mais se trouvant juste en face de la maison, un petit chai / dépendance pour entreposer vélos, matériel de bricolage. À voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 935718.

Idéal investissement locatif. Maison de ville à rafraichir située dans le centre de La Jarne à deux pas des commerces et des transports en communs. Maison comprenant une pièce de vie, exposée Sud avec cuisine ouverte. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et wc. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Vendre : Maison 1978 – 154 m² sur Terrain Clôturé. Echillais (17620) – Environnement calme et prisé. Cette maison à rénover construite en 1978 vous séduira par ses prestations, son confort optimal et son cadre paisible. Caractéristiques principales : Maison à rafraichir. Surface habitable de 154 m². Parcelle de 912 m² avec terrasse, idéale pour la vie en extérieur Intérieur moderne et fonctionnel : Spacieuses pièces de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée. Quatre chambres : -3 chambres de 10 à12 m². -1 suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Salle d'eau avec double vasque, baignoire. Entrée avec placard aménagé. WC indépendants Extérieurs : 1 places de stationnement privées à l'avant Jardin clos, offrant sécurité et intimité Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3263.

Dans le centre d'echillais, cette maison non mitoyenne de plain pied totalise 154.70 m² habitables. Située au fond d'une impasse, au calme, elle vous offre une entrée avec placard, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc aux normes pmr, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un grand garage, et un préau. Côté extérieur, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 910 m², avec abris de jardin, terrasse, et une place de stationnement privative. Cette maison familiale offre donc de beaux volumes, à 2 pas des écoles et des commerces., la toiture a été refaite en 2024, l'isolation des combles en laisse de verre en 2020. Alors ? Si vous deveniez de futurs échillaisiens ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 06 / 2025 dpe e : 262 kwh / m² / an ges b : 10 kg co2 / m² / an logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3670 euros et 5030 euros par an. Le prix de ce bien est de 294 000 euros dont 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf 429624 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.