Vente maison 9 pièces 174 m² Vendegies-sur-Écaillon (59213)

Beaucoup de charme pour cette jolie longère individuelle et fonctionnelle située à sommaing ! (proximité le quesnoy, valenciennes, cambrai) au cœur d'un environnement calme, elle offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces avec ses 117 m² environ. Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, agréable et spacieuse et son cellier une belle pièce de vie lumineuse avec escalier en bois le salon est chaleureux et convivial avec sa cheminée / insert (entretien réalisé) une grande chambre de 22,5 m² environ salle de bain agréable avec double vasque au rez-de-chaussée d'environ 9 m² + wc une salle technique qui dessert la chaudière et permet du stockage pour le foyer à l'étage : une chambre de 14,2 m² une chambre de 9,2 m² un bureau de 7,1 m² (télétravail, chambre d'appoint ou dressing) un deuxième wc extérieurs & annexes : une jolie pergola de près de 18 m² créée en 2020 cour privative avec stationnement + garage (6x10m) bitumée en 2022 dépendances (atelier, stockage, potentiel d'aménagement) un magnifique jardin entretenu et arboré les + qui font la différence : possibilité de vivre au rez-de-chaussée beaux volumes pergola cellier un wc par étage secteur calme et recherché toiture récente un grenier avec accès par l'extérieur par un escalier récent (à voir ! ) deux modes de chauffage (chaudière gaz + cheminée reg'art décors) surface habitable : 117 m² environ prix : 241 000 € fai (frais d'agence inclus) à visiter sans tarder en exclusivité avec emilie szczotkowski capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 954403.

Venez découvrir cette agréable maison semi plain-pied de 98 m², idéalement située à Sommaing, édifiée sur une parcelle de 396 m² et exposée nord-ouest, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un dressing ainsi que d'une première chambre de 9 m², permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 13 m² et 10 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin agréable. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un portail motorisé offrant un réel confort au quotidien. Deux stationnements privatifs sont également à votre disposition. Il s'agit d'une maison fonctionnelle, offrant un bel extérieur et un agencement pratique, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente 210 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990 814 030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990814030.

Très jolie longère de type fermette, idéalement située Verchain-Maugré Village prisé et recherché, calme, bien desservi et à proximité immédiate de Valenciennes (14 km). Sur une parcelle de 1707 m² et 139 m² habitable + (grenier aménageable) L'essentiel est là : une authenticité sincère, pleine de potentiel. Elle attend son nouveau propriétaire pour être sublimée et donner naissance à une nouvelle histoire de vie, un cocon créé sur mesure. Au rez-de-chaussée, on imagine un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine à réinventer et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres modulables et un grenier aménageable à la belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, libres court à vos envies les plus folles : chambres cocooning, suite parentale, bureau, coin jeux… chacun peut y projeter son propre univers. L'intérieur de la Longère est à repenser et moderniser dans son ensemble, tant sur le plan énergétique qu'esthétique. C'est une étape à prévoir, oui, mais elle ouvre surtout la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble vraiment. Les fenêtres sont en double vitrage pvc et oscillo battant fonctionnelles et pour le mode de chauffage une chaudière gaz dedietrich Une enveloppe dédiée à l'isolation et aménagements sera à intégrer dans votre financement, pas de panique je suis là pour vous accompagner, guider pour que tout se fasse en toute sérénité. Ce lieu, c'est avant tout une vraie page blanche où tout peut être imaginé, façonné selon vos envies, vos besoins et votre manière de vivre. vie de famille, activité artisanale, investissement, création d'un gîte, d'une salle de réception ou d'un espace professionnel. Un vrai plus : installation en triphasé, parfaite pour les équipements puissants Un lieu où chaque acquéreur peut imaginer son histoire et donner vie à ses projets. Avec son cachet exceptionnel et son charme intemporel, la grange devient la véritable signature du lieu, dont on tombe immédiatement amoureux, tant son potentiel et son caractère sont évidents. Sur l'arrière vous trouverez un hangar structure en bois, puis coté jardin, les fans de potager seront comblés par de généreux espaces prêts à accueillir leurs plus belles récoltes. Bien rare ! Et si c'était tout simplement le projet de votre vie. Contactez moi pour ne pas laisser filer ce rêve… « Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. » 06 20 87 51 99 cecile.tanguy@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

L'équipe Logimm vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle située sur la commune prisée de Sepmeries, offrant environ 127 m² habitables sur une belle parcelle de 509 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert une lumineuse pièce de vie de 30,87 m². Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse cuisine équipée de 20 m² avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain, d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes séparées ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une passante (idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant), ainsi qu'un grenier offrant un potentiel de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos exposé plein sud — un véritable atout pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Située dans une rue très calme en sens unique, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L'école primaire est accessible à moins de 5 minutes à pied, un véritable avantage pour la vie de famille. Vous serez également à seulement 15 minutes du Quesnoy et 20 minutes de Valenciennes. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1307.00 et 1769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Séréna DUBRUNQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00005 RCP ORUS. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Située dans la commune prisée de Sepmeries, au calme d'une rue en sens unique, cette charmante maison individuelle d'environ 120 m² s'implante sur une parcelle de 509 m² exposée plein sud. À seulement 15 minutes du Quesnoy et 20 minutes de Valenciennes, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : - Un hall accueillant vous guide vers une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², - Une spacieuse cuisine équipée avec salle à manger s'ouvre généreusement sur le jardin. - Une salle de bain, - Une buanderie fonctionnelle, - Un espace toilettes séparées À l'étage : - Quatre chambres lumineuses, dont une passante — idéale pour créer un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant selon vos besoins. - Un grenier, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. À l'extérieur : - Une agréable terrasse surplombe un terrain clos exposé plein sud. - Des dépendances pratiques viennent compléter l'ensemble pour le stockage et le rangement. Les + : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques - Poêle à bois moderne indépendant - Maison saine et entretenue - Deux places de stationnement privatives À moins de 5 minutes à pied de l'école primaire, dans un environnement campagne entre Le Quesnoy et Valenciennes, cette maison offre un équilibre parfait entre chaleur, fonctionnalité et qualité de vie. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison familiale rénovée de 196 m² avec grand jardin – Sepmeries Découvrez cette belle maison individuelle de 196 m² située à Sepmeries, implantée sur un terrain d’environ 2900 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des pièces de vie. Le rez-de-chaussée, pratique et convivial, propose : - une grande entrée - Un salon confortable équipé d’une cheminée insert - Un vaste espace de vie lumineux grâce à la véranda récente avec poêle à pellets, ouverte sur le jardin - Une cuisine à aménager, laissant libre cours à vos envies d’aménagement - Une buanderie fonctionnelle - Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec espace dressing - Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et douche - Un WC indépendant La présence de deux chambres au rez-de-chaussée permet une vie en semi plain-pied, très recherchée pour le confort familial. Un étage modulable selon vos besoins À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires - Un grand palier aménageable (rangements…) Chaque membre de la famille pourra y trouver son espace. Un extérieur rare sur le secteur avec un terrain d’environ 2 900 m² constitue un véritable atout : - Grand jardin arboré, parfait pour les enfants et les moments en famille - Ancien Moulin à rénover, offrant un potentiel unique - Trois box à chevaux - Garage de 46 m² avec fosse d’entretien - Places de stationnement extérieur Un environnement calme, entre Valenciennes et Le Quesnoy, tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’installations techniques performantes : - Chaudière gaz à condensation récente - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible pour les chambres à l'étage - Ballon thermodynamique - 12 panneaux solaires - Double vitrage récent (phonique en façade avant) - Toiture d’environ 10 ans - Isolation performante - Assainissement autonome conforme Un ensemble qui garantit confort et maîtrise énergétique. Cette maison offre une base saine, de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, notamment avec la rénovation de la cuisine et du moulin. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en créant un intérieur à son image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.