Vente maison 9 pièces 273 m² Trélévern (22660)

Iad france - carine courty vous propose : a trélévern - maison et appartement - au bourg à pied - 5 chambres - 2 salles d’eau - 161 m² environ emplacement idéal à trélévern, les écoles, les commerces se font à pied, lannion, le port de perros-guirec et la côte de granit rose à 10min en voiture. À découvrir, cette maison lumineuse se compose au sous sol d’un appartement aménagée et équipé avec sa cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un wc, une cave, une buanderie, un garage complet. Au rez de chaussée surélevé nous avons, une véranda, une salon séjour exposé au sud avec une cheminée avec insert, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’étage se trouve une grande pièce et un point d’eau. Les commerces, les écoles se font à pied, le port de perros guirec, lannion et la côte de granit rose à 10 min en voiture autres informations : double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement non conforme, exposition sud, maison saine, jardin entièrement clos. - visite virtuelle sur demande - bien rare sur trelevern, une opportunité à saisir rapidement, à très vite pour une visite ! Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Trélévern sur la côte de granit rose, entre Perros-Guirec et Paimpol, cette grande bâtisse en granite offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 520 m². Elle fait partie des bâtiments identifiés remarquables de la commune ayant été l'ancienne poste dont la partie principale fut construite avant 1940. Le bâtiment dispose de 2 entrées distinctes en façade et 2 sur l'arrière vers le jardin. La configuration permettrait entre autre de réaliser 3 logements distincts ou 2 logements et un commerce. L'entrée de gauche donne accès au salon d'environ 35 m² doté de son poêle de masse. À l'arrière se trouve une pièce de plus de 17 m² (chambre) avec accès extérieur côté jardin, une pièce d'eau et un WC séparé. Le dégagement de l'entrée de droite permet l'accès à l'étage et au séjour d'environ 20 m² doté d'une cheminée fonctionnelle. Sur l'arrière se trouvent un WC séparé d'un côté et la grande cuisine équipée neuve de l'autre. Celle-ci donne accès au jardin et au sous-sol (cave et chaudière). À l'étage on arrive directement sur un grand salon d'environ 20 m². Ensuite se trouvent 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain. Les combles pourraient être aménagés. (Actuellement ouate de cellulose). Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets. (Persiennes ou roulants). Chauffage central au fuel. Des travaux sont à prévoir afin de terminer la rénovation. Possibilité de réaliser différents types de projets (privés ou professionnels) dans ce bien à fort potentiel. (Habitation, chambres d'hôtes, commerce, logements multiples. ) Dépendance et jardin abrité sur l'arrière. La plage de Kerieg se trouve à 1400m. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Cette charmante maison se trouve à proximité de la plage de sable fin de trestel dans un lieu très calme d'une commune dynamique du trégor, située entre perros-guirec et paimpol. Elle offre environ 72 m² habitables sur un terrain constructible joliment arboré. Le couloir d'entrée distribue d'un côté la cuisine (équipée) et de l'autre le salon / séjour (avec cheminée). À l'étage, le palier distribue 2 chambres équipées chacune d'un lavabo et une salle d'eau avec wc. Tout-à-l'égout. Menuiseries pvc double vitrage. La toiture (ardoises et crochets inox) a été refaite en 2010 par une entreprise locale reconnue. Dépendances (cabanon, buanderie et bucher). La buanderie attenante au séjour pourrait être transformée en suite parentale avec salle d'eau. Aucun vis-à-vis. À environ 400m des commerces (superette, coiffeur, fleuriste) et services (médecins, kinés, pharmacie…) idéal pour profiter de la mer et de la côte de granit rose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

À trévou-tréguignec, commune dynamique du trégor située entre perros-guirec et paimpol. Cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée se trouve au bourg, au calme à proximité des commerces (superette, coiffeur, fleuriste…) et services (médecins, kinés, pharmacie, garage…). La plage de sable fin de trestel n'est qu'à un kilomètre. Elle offre environ 83 m² habitables sur un terrain d'environ 830 m². Le terrain est toujours constructible. L'entrée distribue d'un côté la cuisine aménagée et équipée, de l'autre le salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Le couloir donne accès à 3 chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et au wc séparé. La rénovation est totale et comprend les menuiseries (aluminium avec volets roulants électriques), l'isolation extérieure, l'électricité, la plomberie, cuisine et sanitaire, les sols, doublages…le tout n'ayant jamais servi. (entreprises locales, garanties décennales). Tout-à-l'égout. Fibre en cours d'installation. Idéal pour profiter de la mer et de la côte de granit rose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Dans une commune dynamique de la côte de granit rose située entre Perros-Guirec et Paimpol, cette charmante maison offre environ 136 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m². Un terrain à bâtir d'environ 850 m² faisant partie de la même propriété est également à la vente séparément. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une véranda d'entrée exposée plein sud. L'entrée se fait directement dans l'espace de vie très lumineux de plus de 43 m² composé d'un côté de la cuisine et du séjour et de l'autre le salon. Le couloir donne accès à 2 chambres dont une avec un lavabo et une salle d'eau. En montant quelques marches se trouve un WC séparé. À l'étage le palier distribue 4 chambres dont une de 16 m² avec point d'eau et une salle de bain avec WC. Un sous-sol complet d'environ 88 m² est composé du garage, 2 pièces, une cuisine, une douche et un WC. Le tout pourrait être transformé en habitable. Dépendance attenante (atelier et combles) ainsi qu'un garage indépendant. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants. Pompe à chaleur. Assainissement collectif. Quelques vues et aperçus mer des différentes pièces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Dans commune dynamique de la côte de Granit rose située entre Perros-Guirec et Paimpol. Cette bâtisse de la fin du 19ème siècle est connue en local pour avoir été le « Café de la place », fermé il y a une dizaine d'année. Elle se dresse sur 3 niveaux pour environ 132 m² sur une parcelle de plus de 700 m². Elle se situe au bourg à proximité des écoles, commerces et services. La maison dispose de 2 entrées distinctes en façade, ce qui laisse la possibilité d'en refaire un commerce. La licence IV serait d'ailleurs disponible si besoin (non comprise dans le prix). L'entrée principale permet d'accéder à la pièce principale actuellement utilisée comme séjour de plus de 50 m² (Poêle à bois). La seconde entrée donne accès à la cuisine puis un dégagement dessert le WC et à la salle d'eau. À l'arrière du séjour se trouvent des pièces annexes pour environ 38 m². À l'étage le palier distribue 3 grandes chambres dont une de plus de 25 m². Les combles au 2ème étage sont aménageables et une ouverture en toiture permettrait d'avoir une vue mer. L'intérieur est à rénover. Possibilité de réaliser différents types de projets (privés ou professionnels) dans ce bien à fort potentiel. (Habitation, chambres d'hôtes, commerce. ) La toiture a été refaite il y a 10ans et les menuiseries ont été remplacées en 2018. Dépendance, garage et terrains de boules. Assainissement collectif. La plage de sable fin de Trestel n'est qu'à 1 km ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.