L'agence Stéphane Plaza Cherbourg vous présente en exclusivité cette maison ossature bois située dans un hameau tranquille de Surtainville protégé par le massif dunaire à 500m de la mer. Lumière, calme et détente, voici les maîtres mots traduisant l'impression laissée par cette élégante maison contemporaine de près de 180 m² Décorée avec goût, elle allie espace et modernité avec ses volumes très lumineux ouverts sur son terrain de 2168 m². Au rez de chaussée, un très bel espace de vie de 65 m² avec une cuisine ouverte aménagée / équipée aux tonalités sobres et modernes. Ce triple séjour offre un espace salle à manger et un coin salon à l'esprit convivial avec poêle à bois, agréable chauffage d'appoint pour les soirées hivernales. Un couloir mène à un WC, une buanderie et un garage. Une véranda très récente en aluminium exposée ouest complète cet espace. À la discrétion d'une porte, une suite parentale a trouvé sa place, cette zone composée d'une chambre avec espace dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne bénéficie d'un accès à une terrasse intime orientée ouest pour partager un moment en plein air à l'heure du coucher de soleil. Toujours au rez de chaussée, une arrière cuisine avec salle d'eau et WC s'accède par l'intérieur et l'extérieur pour les retours de plage. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un dressing, un WC ainsi qu'une pièce de 25 m² doublement exposée aménagée en salle de jeux. Les combles sont accessibles par un escatrappe. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et au bien être, il est entièrement clos et sans vis-à-vis, il comporte un boulodrome, une terrasse en bois de 60 m² avec pergola et un salon d'été ou d'hiver grâce à sa cheminée à l'ethanol, l'idéal pour les journées ou les soirées entre amis. Une cour gravillonnée avec nombreuses places de stationnement et portail viennent parfaire cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, pour avoir accès à la visite virtuelle ou bien programmer une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 168 m²

Surface terrasse : 60 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.