Vente maison 9 pièces 214 m² Savignac-les-Églises (24420)

Sur le secteur de Mayac, venez découvrir une maison de plain pied composé de trois chambres, bureau, cuisine, salon / séjour ouvert sur sa terrasse, une véranda, garage. L'endroit est charmant, le tout sur un terrain arboré de plus de 6000 m² d'un seul tenant. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Un lieu de vie et de projets à réinventer Située sur un axe passant, cette bâtisse de caractère d'environ 300 m² est bien plus qu'une maison : c'est un lieu chargé d'histoire. Ancienne maison du médecin du village et de son épouse pharmacienne, elle a longtemps été une véritable institution locale, mêlant vie de famille et activité professionnelle. Aujourd'hui, elle attend un nouveau projet pour lui redonner vie. Un potentiel rare et multiple Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale activité professionnelle (cabinet, bureau, commerce…) projet mixte habitation + activité investissement locatif avec division Les atouts du bien Environ 300 m² à exploiter Volumes importants et modulables Jardin à l'arrière, au calme Accès véhicule direct au jardin (rare et pratique) Visibilité idéale pour une activité Lieu connu et identifié dans le secteur Travaux & projection Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais offrent l'opportunité de créer un lieu totalement adapté à votre projet. Plusieurs pistes peuvent être envisagées : création d'une maison familiale avec espaces indépendants aménagement d'un logement principal + un ou plusieurs logements locatifs transformation du local commercial en revenu locatif (cabinet, commerce, bureau…) projet global habitation + activité avec rentabilité complémentaire Un accompagnement dans la réflexion travaux et aménagement peut être proposé afin de révéler tout le potentiel du bien. Pour qui ? Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent : un projet de vie avec du sens un lieu à transformer selon leurs envies une opportunité mêlant habitation et rentabilité Un bien unique pour écrire une nouvelle histoire et valoriser un lieu chargé de mémoire. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 604211 ).

À proximité d'un charmant village, maison en pierre de 158 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée de 25 m² avec cheminée, salon / salle à manger avec cheminée, chambre ou bureau avec lavabo et wc. Ce niveau est complété par une buanderie, chaufferie, wc séparé, et un grand garage. À l'étage : un palier distribue une grande chambre, trois autres chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, wc séparé. Dépendance : double garage de 80 m² environ aménageable. Terrain clôturé de 1300 m², piscinable, agrémenté d'arbres fruitiers. Récupération des eaux pluviales via une citerne enterrée équipée d'une pompe, idéale pour l'arrosage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. La toiture est en très bon état. À visiter rapidement - opportunité rare dans un environnement paisible. Prix de vente hai : 163400 euros honoraires 7.5 % à la charge de l'acquéreur soit 11 400 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 euros et 5080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane demoures, au 06 84 22 46 88 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane demoures agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436905 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christiane demoures (ei) agent commercial - numéro rsac : 448888875 perigueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierres d'environ 160 m² avec un double garage indépendant d'environ 85 m² située à environ 20 minutes de Périgueux centre-ville sur un terrain d'environ 2 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 25 m², d'un salon / salle à manger d'environ 33 m², d'une chambre avec lavabo et WC. Puis à l'étage, elle se compose d'au moins 2 grandes chambres (4 chambres au maximum car chambres en enfilade), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cuve à eau enterrée et un WC se situe dans le garage attenant d'environ 45 m². Le double- garage indépendant d'environ 85 m² au sol avec un étage d'environ 30 m² peut être transformé en habitable. Toitures en très bon état Huisseries avec du survitrage et équipés majoritairement de volets électriques Très bonne isolation au plafond (35 cm) Chauffage au Fuel + poêle à bois Assainissement autonome non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

En campagne, sans vis à vis, maison périgourdine en pierre composée d'une entrée et d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon / salle à manger. Possibilité de vivre de plain pied avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain. Préau attenant en pierre avec triple garage. Cour clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Au coeur de Coulaures, en bordure de rivière, grande maison en pierre comprenant une pièce de vie de 65 m², 3 chambres, SDE, garage attenant, grange, belle terrasse, piscine hors-sol sur un jardin magnifiquement arboré d'environ 600 m². Ses atouts : TAE, pompe à chaleur et ballon thermodynanique. Honoraires inclus dans le prix : 8%.