Vente maison 9 pièces 211 m² Sarrians (84260)

Nichée au coeur du Vaucluse, à deux pas des villages de Sarrians et Vacqueyras, cette demeure provençale allie charme authentique et confort moderne, sur un parc de 5747 m² magnifiquement arboré. Entourée d'essences méditerranéennes, cette propriété de 180 m² offre une jolie vue sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale de 150 m², conviviale et spacieuse, vous accueille dans un vaste salon séjour de 46 m² avec plafond cathédrale de 4,60m, baigné de lumière naturelle. La cuisine sur mesure de 26 m², avec coin repas, est équipée d'un plan de travail et d'un évier en granit, idéale pour les amateurs de gastronomie. Attenante, une grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique, prolonge l'espace de vie et offre une vue sur le domaine verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un poêle à bois moderne, installé en 2020, apporte une chaleur douce et agréable en hiver. Le côté nuit propose 4 chambres climatisées, dont une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau privative. Les autres chambres (10,11, 5 et 11 m²) partagent une salle d'eau, et les toilettes sont séparées. Le gîte indépendant de 37 m², avec son entrée séparée, est parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière. Il comprend un espace salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse couverte, pour profiter des belles soirées d'été. L'espace extérieur vous propose une belle piscine de 9 x 4 mètres, entouré de son patio raccordé à l'électricité ! Endroit rêvé pour savourer la douceur du climat provençal et profiter des moments de loisirs en famille ou entre amis. Le parc paysager, où se mélangent chênes truffiers, oliviers, vignes et verger (abricotiers, figuiers, muriers, jujubiers), est à lui seul une invitation à la découverte au gré des différentes saisons ! La propriété vous offre des équipements modernes pour un confort optimal, à savoir : - Autonomie : Forage à 70 mètres pour l'alimentation en eau, adoucisseur, groupe électrogène, et tout-à-l'égout. - Confort extérieur : Arrosage automatique alimenté par les eaux du canal de Carpentras, éclairage intégral du domaine, et deux entrées indépendantes avec portails électriques. - Isolation et menuiseries : Huisseries en aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, et toiture isolée en laine de verre. - Espaces de rangement : Deux garages spacieux, l'un de 60 m² (construit en 2020) et l'autre de 40 m², offrent de nombreux espaces de stockage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique, parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, où l'authenticité provençale se mêle aux équipements modernes pour une qualité de vie exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour un achat réussi, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

Nichée au coeur du Vaucluse, à deux pas des villages de Sarrians et Vacqueyras, cette demeure provençale allie charme authentique et confort moderne, sur un parc de 5747 m² magnifiquement arboré. Entourée d'essences méditerranéennes, cette propriété de 180 m² offre une jolie vue sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale de 150 m², conviviale et spacieuse, vous accueille dans un vaste salon séjour de 46 m² avec plafond cathédrale de 4,60m, baigné de lumière naturelle. La cuisine sur mesure de 26 m², avec coin repas, est équipée d'un plan de travail et d'un évier en granit, idéale pour les amateurs de gastronomie. Attenante, une grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique, prolonge l'espace de vie et offre une vue sur le domaine verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un poêle à bois moderne, installé en 2020, apporte une chaleur douce et agréable en hiver. Le côté nuit propose 4 chambres climatisées, dont une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau privative. Les autres chambres (10,11, 5 et 11 m²) partagent une salle d'eau, et les toilettes sont séparées. Le gîte indépendant de 37 m², avec son entrée séparée, est parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière. Il comprend un espace salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse couverte, pour profiter des belles soirées d'été. L'espace extérieur vous propose une belle piscine de 9 x 4 mètres, entouré de son patio raccordé à l'électricité ! Endroit rêvé pour savourer la douceur du climat provençal et profiter des moments de loisirs en famille ou entre amis. Le parc paysager, où se mélangent chênes truffiers, oliviers, vignes et verger (abricotiers, figuiers, muriers, jujubiers), est à lui seul une invitation à la découverte au gré des différentes saisons ! La propriété vous offre des équipements modernes pour un confort optimal, à savoir : - Autonomie : Forage à 70 mètres pour l'alimentation en eau, adoucisseur, groupe électrogène, et tout-à-l'égout. - Confort extérieur : Arrosage automatique alimenté par les eaux du canal de Carpentras, éclairage intégral du domaine, et deux entrées indépendantes avec portails électriques. - Isolation et menuiseries : Huisseries en aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, et toiture isolée en laine de verre. - Espaces de rangement : Deux garages spacieux, l'un de 60 m² (construit en 2020) et l'autre de 40 m², offrent de nombreux espaces de stockage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique, parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, où l'authenticité provençale se mêle aux équipements modernes pour une qualité de vie exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour un achat réussi, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

À 30 minutes d'Avignon, sur 5 000 m² de terrain, en campagne de Sarrians, mas d'environ 170 m² sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée et récente, cave. Étage : pallier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. chauffage fuel (chaudière 15 ans), eau du forage, fosse septique aux normes. Dépendances : deux garages pour les voitures, un abri ouvert avec barbecue, une pièce fermée, un garage sur deux niveaux attenant au salon, et une grande dépendance d'environ 143 m² + mezzanine. Possibilité d'acquérir plus de terrains (zone agricole) autour de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle disponible sur demande.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Maison d'architecte à Sarrians Signée Max Bourgoin, architecte reconnu de la région, cette maison de 240 m² construite en 1981 est une rare alliance de caractère, d'espace et de confort. Implantée sur un terrain paysagé de 7 000 m², elle s'impose comme une adresse d'exception au coeur du Vaucluse, dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités de Sarrians. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une belle luminosité et une architecture pensée dans les moindres détails. La partie jour se compose d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon agrémenté d'une belle cheminée en pierre du Gard. Une mezzanine apporte une touche architecturale supplémentaire, tandis qu'une véranda de plus de 80 m² et un grand patio au coeur de la maison offrent des espaces de vie supplémentaires tournés vers l'extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale à l'étage de plus de 50 m². La maison est peu énergivore : une belle cheminée en pierre du GARD, climatisation réversible et panneaux solaires produisant suffisamment pour permettre la revente d'une partie de l'énergie. L'ensemble est en très bon état général, soigneusement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir de la famille, accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, le jardin paysagé plein sud de plus de 7 000 m² invite à la détente et à la convivialité. La piscine de 10 x 4,5 m constitue un véritable atout pour profiter des longues journées ensoleillées du Vaucluse. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Un double garage et une cave complètent utilement cet ensemble, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire d'exception, cette maison répondre à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dessales vous propose : Calme, volume et luminosité sont les atouts majeurs de cette maison récente de 208 m² habitables implantée sur un parc paysager de 1360 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel proche à pied de toute commodité. Elle se compose d’une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout sur 56 m², de 5 chambres dont 2 suites parentales, d’une salle de billard, d’une salle de jeux, de sport ou bureau pour télétravail, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, 2 toilettes, ainsi qu’une cuisine d’été, une buanderie et un garage de 38 m². Les prestations intérieures sont de très grandes qualités avec climatisation dans toute la maison. À l’extérieur l’espace piscine sans vis-à-vis, et tout simplement magnifique avec son immense terrasse, son bar, four à pizza et barbecue, entouré du parc où les essences méditerranéennes prédominent. C’est un bien rare et soigné prêt à vivre dans une région recherchée, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire dans un village tous commerces au pied du mont Ventoux, à 30 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, 10 minutes d’une sortie d’autoroute et 45 minutes d’un aéroport. Appelez-moi vite, et allons le découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à courthézon, au coeur d'une provence préservée, cette propriété de caractère incarne avec élégance la rencontre entre authenticité et confort moderne. Déployant environ 238 m² habitables au sein d'un vaste terrain de plus de 1,2 hectare, ce mas du xix siècle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectueuse de son histoire et de son architecture d'origine. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent une belle harmonie et une sensation immédiate de bien-être. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement aménagée, une spacieuse salle à manger de près de 49 m² offre un cadre idéal pour recevoir, tandis que le salon invite à la détente. Une véranda complète ce niveau et se prête parfaitement à l'aménagement d'une cuisine d'été, prolongeant ainsi les moments de convivialité. L'étage propose un espace nuit confortable et modulable. Trois chambres y prennent place, accompagnées de deux salles d'eau, dont une attenante à l'une des chambres. Une mezzanine, actuellement aménagée en coin lecture ou détente, peut aisément être transformée en chambre supplémentaire. Un vaste palier offre également la possibilité d'y installer un bureau ou une cinquième chambre selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dévoile tout l'art de vivre provençal. Une grande terrasse d'environ 74 m² s'ouvre sur un environnement naturel d'exception, complété par une piscine et un parc paysager soigneusement entretenu. La vue dégagée sur la campagne environnante, avec en toile de fond le célèbre mont ventoux, sublime chaque instant et promet des couchers de soleil inoubliables. Côté prestations, le bien dispose d'équipements assurant un confort tout au long de l'année, incluant un système de climatisation ainsi qu'un chauffage individuel combinant convecteurs et poêle à granulés. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec abri dédié. Enfin, le potentiel d'aménagement ouvre la voie à un projet familial ou à une activité touristique de chambres d'hôtes, offrant ainsi de belles perspectives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2400euros indexées aux années 2021,2022, 2023 classe 1 : dpe c : 152 kwh / m2 par an et ges a : 4kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449391- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 775 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.

Fiche id-sit177833 : vente à terme libre – exceptionnelle propriété de caractère d'environ 450 m² habitables répartis sur 3 logements indépendants + dépendances. Villa de 160 m², appartement neuf de 70 m² actuellement loué et superbe corps de ferme rénové atypique de 250 m². Piscine, locaux d'été, jardin, garages. Vente à terme libre à jonquières (84). Bouquet : 640 000€ – rente : 1250 € / mois sur 160 mois – valeur vénale : 890000€. Ensemble immobilier d'environ 460 m² habitables sur un parc paysager clos de 5000 m² avec piscine, dépendances et abri voitures de 100 m². Composé d'un corps de ferme rénové de 250 m², d'une villa moderne de 140 m² et d'un appartement neuf de 70 m² actuellement loué 1000€ / mois. Trois accès indépendants garantissent l'intimité. Potentiel locatif estim : 4500€ / mois soit 54000€ / an (rentabilité 6%). Idéal famille, gîtes ou projet patrimonial. À voir ! - mentions légales : proposé à la vente à 790000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 144 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).