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maison 9 pièces 172 m2 à vendre à Sarralbe (57430)
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Vente maison 9 pièces 172 m² Sarralbe (57430)
88 000 €

Maison 9 pièces Sarralbe (57430)

Iad france - stéphane weyland (06 82 08 23 19) vous propose : / en exclusivite / opportunité à ne pas manquer ! Ce corps de ferme situé au coeur du village de rech, à proximité immédiate de sarralbe, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation voire de transformation. La partie habitation, d'une surface généreuse de 172 m² environ, présente un charme authentique et un cachet indéniable. La très grande grange attenante constitue un atout majeur de cette propriété. Avec ses vastes volumes, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, ou la possibilité de créer des logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien que des travaux importants soient à prévoir, ce corps de ferme bénéficie d'un potentiel remarquable pour être transformé en une résidence principale d'exception ou en plusieurs logements. Son emplacement central dans le village de rech et sa proximité immédiate de sarralbe en font un investissement stratégique et prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. / exklusiv / eine gelegenheit, die sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Dieses bauernhaus im herzen des dorfes rech, in unmittelbarer nähe von sarralbe, bietet außergewöhnliches potenzial für investoren oder liebhaber von renovierungen oder sogar umbauten. Der wohnbereich mit einer großzügigen fläche von 172 m² environ strahlt authentischen charme und unbestreitbaren charakter aus. Die sehr große angrenzende scheune ist ein großer vorteil dieser immobilie. Mit seinem riesigen volumen bietet es vielfältige entwicklungsmöglichkeiten : lagerraum oder die möglichkeit, zusätzliche unterkünfte zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen genehmigungen. Obwohl erhebliche arbeiten erforderlich sind, verfügt dieses bauernhaus über ein bemerkenswertes potenzial, in einen außergewöhnlichen hauptwohnsitz oder in mehrere unterkünfte umgewandelt zu werden. Seine zentrale lage im dorf rech und die unmittelbare nähe zu sarralbe machen es zu einer strategischen und erfolgsversprechenden investition. Kontaktieren sie mich jetzt für weitere informationen oder um einen besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane weyland ei (id 63449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 843371022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 171 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 030 et 5 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 332 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 88 000 € (soit 512 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1525425
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Sarralbe (57430) N° 1

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