Vente maison 9 pièces 290 m² Reuil-en-Brie (77260)

Cette magnifique propriété est située à 8 minutes de la gare ligne p la ferte sous jourre et 45 minutes de paris gare de l est, offrant un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de paris 10 minutes axe a4, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain de 4700 m² comprenant une piscine chauffée couverte, un chalet pool house, une terrasse extérieure de plus de 120 m², un garage de 23 m², 16 places de parking exterieur sécurisées, et une grande cave, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 385 m² dispose de 12 pièces dont 7 chambres, 4 salles de bain, 6 wc, 2 cuisines, un séjour, un salon, et 4 suites parentales amenage pour des chambres d'hotes. Le potentiel d'aménagement au 2ème étage permet d'ajouter 3 suites parentales supplémentaires, une grande salle et un toit-terrasse. Actuellement utilisée comme maison d'hôtes pour une partie de la maison avec 4 suites parentales, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent pour une vie confortable et conviviale. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : luzancy - exclusivité - magnifique demeure de caractère et sa grange de 3 appartements de haut standing construite en 1934 de 19 pièces de 460 m² environ habitable située sur un sublime parc paysager de 4280 m² environ - 7 chambres - sous-sol total - au calme - sans vis-a-vis - quartier résidentiel - élégance classique et prestations contemporaines ! Elle comprend au rdc : une très belle entrée spacieuse - une salle a manger - une cuisine séparée, équipée et aménagée avec piano de cuisson lacanche - un salon - un double séjour avec un revêtement de sol en tomettes emaillées, une belle cheminée insert tourangelle et un magnifique escalier type 13e siècle réalisé par les compagnons menuisiers menant à une belle suite parentale indépendante avec salle d'eau - un wc indépendant avec lave mains - deux belles chambres dont une servant de buanderie - une salle de bain avec baignoire îlot. À l'étage : un très beau palier - un wc indépendant - une salle de bain - deux dressings - quatre belles chambres. Au sous-sol total : une chaufferie - deux grandes pièces. La grange : très belle bâtisse entièrement rénovée de trois appartements en totale individualité diviser comme suit : un sublime loft de 115 m² environ avec une cuisine équipée et aménagée - un double salon de 44 m² environ avec poele à bois - trois chambres de 10,11 et 14 m² environ - une sde et une sdb - deux wc - un jardin avec terrasse de 50 m² environ. Loué 1200 € / mois. Un f3 duplex de 56 m² environ avec un séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée de 28 m² environ avec grande baie vitrée - deux chambres de 11 et 12 m² environ - une sde - une wc - un jardin de 45 m² environ. Loué 760 € / mois. Un f2 duplex de 44 m² environ avec un séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée de 25 m² environ avec grande fenêtre et porte d'entrée vitrée - une chambre de 11 m² environ - une sde - un wc - un jardin de 35 m² environ avec terrasse. Loué 620 € / mois. Les plus grange : compteurs d'eaux et électricités individuelles - individualité totale par lots - pas de charges de copropriété - sublimes prestations - unique sur le secteur alliant charme, authenticité et grand confort - 2580 € / mois de loyer en totalité. À l'extérieur : très bel espace de stationnement avec carport - cette propriété rare bénéficie d'un parc paysager exceptionnel - a la suite d'un tunnel de plantes vous découvrirez une vue imprenable sur cette sublime propriété et sa fontaine - parc paysager planté d'arbres remarquables - nombreux espaces de vie extérieur - abris de jardin dont un ancien pigeonnier. Les plus : pompe a chaleur air eau - fibre - double vitrage - parquet chêne massif - réfection de toiture en 2019 - très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif i@d n°1888749. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.