Cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité de Notre-Dame-de- Gravenchon et de la Vallée de la Seine. Ce charmant village offre une vie paisible avec des commodités telles qu'une école, des associations sportives, des services médicaux et des commerces, assurant un cadre de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété de plain-pied surélevé sur un terrain de 754 m² dispose de 5 places de parking et d'un jardin bien entretenu. Équipée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière basse température, de panneaux solaires hydrauliques et son toit haute isolation, cette maison présente des caractéristiques extérieures modernes et éco-responsables. À l'intérieur, on découvre une maison au potentiel de 123 m² avec 9 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de douche, et un WC. Le sous-sol semi-enterré abrite un espace de vie supplémentaire avec un potentiel de 3 chambres, une chaufferie / buanderie et un spacieux garage. À 5 minutes de Notre-Dame-de-Gravenchon offrant toutes les commodités avec ses commerces, ses activités culturelles et sportives. À 2h de Paris et à 30 minutes de Le Havre par l'autoroute A13, emplacement idéal pour découvrir la Normandie et ses plages. N'hésitez pas à visiter cette propriété et à saisir cette opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 € Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 754 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.