Vente maison 9 pièces 220 m² Paimpol (22500)

Iad france - samuel gonter vous propose : secteur de paimpol, kerfot, venez découvrir dans un environnement préservé au calme absolu, cette maison contemporaine de 1984 rénovée et agrandie en 2008, déployant aujourd’hui 156 m² habitables sur un vaste terrain constructible de 1 462 m² (division parcellaire possible et viabilisation aisée). Implantée en fond d’impasse, à l’abri de toute circulation, elle offre une qualité de vie rare aux portes de paimpol. Dès l’entrée, on découvre des volumes lumineux et généreux, conçus pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec un multiple accès à la terrasse : •un vaste salon, salle a manger, chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse, •six chambres baignées de lumière, •trois salle d’eau & trois wc, •un bureau sur mezannine idéal pour télétravail. L’extérieur séduit par son grand jardin plein sud, avec une vue dégagée sur la vallée de kerfot : un cadre paisible pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les instants de détente. Un atelier et une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques et modulables. Côté confort, la maison est un coup de coeur assuré par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et elle ne nécessite aucuns travaux. Le chauffage électrique économe garantit un usage simple et efficace au quotidien. Une adresse idéale : à moins de 10 minutes du port de paimpol, de ses commerces, de son marché et de ses plages, cette propriété conjugue tranquillité et proximité. Cette maison principale familiale ou résidence secondaire au bord de la mer, allie espace, confort et sérénité dans un environnement recherché. Visitons ensemble ! Ouvert au partage inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Violaine Boutin vous propose : Maison de Ville Neuve de 125 m² avec jardin à Paimpol, 4 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, à l'étage 3 chambres, salle de bain et un dressing et un garage attenant. Le mode de chauffage, pompe à chaleur permet d’avoir une performance énergétique optimale. Découvrez le charme et le confort de cette maison offrant un espace de vie lumineux et moderne, le tout dans un état impeccable. Vous serez séduit par le jardin de 665 m² qui se trouve derrière la maison, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de 172 m² habitables, implanté sur un terrain de 481 m². Idéalement situé à Plouézec, vous profiterez de la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en étant à seulement 1,5 km de la plage ! La bâtisse principale, entièrement rénovée en 2015 (100 m² habitables), se compose d'un séjour lumineux, d'une buanderie et d'un WC. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Le véritable coup de cœur : une suite parentale d'exception avec une vue mer panoramique ! offrant même la possibilité d'installer un ascenseur pour une maison totalement PMR Cet ensemble d'exception est complété par une dépendance indépendante de 72 m² habitables restent à rénover. Cet espace est parfait pour accueillir un gîte, une location saisonnière ou annuelle, ou pour concrétiser tout autre projet selon vos envies (bureau, logement d'amis, etc.). un 3eme batîs de 28 m² qui peut servir d'atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison familiale de 105 m² avec vue mer offrant un emplacement d’exception À Ploubazlanec, découvrez cette maison atypique et lumineuse édifiée en 2002 sur un beau terrain arboré et clos de 1500 m². Situation idéale : - à 220 m des premiers commerces - à 400 m de la mer - à 1 km de la plage de Pors Don - à 3 km du centre-ville de Paimpol Un bien rare qui séduit par son côté atypique, ses volumes et surtout son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et des commodités. La maison comprend : AU RDC : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec vue mer, un WC séparé, quatre chambres, deux salles d’eau dont une avec WC. Un garage attenant de 27 m² avec portail automatisé. Pour compléter ce cadre de vie : plusieurs terrasses, un jardin verdoyant, un double garage de 46 m². Le terrain est en zone urbaine à vocation résidentiel (possibilité d'extension. ) Assainissement collectif, chauffage gaz de ville La maison est vendue louée, idéale investisseur (fin de bail 30 / 09 / 26). Un bien plein de charme, atypique et rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paimpol : a 2 pas de la grève de poulafret et des sentiers menant à l' abbaye de beauport, cette maison d'habitation d'une superficie totale de 130 m²sur sous-sol total, avec soubassement pierre et sous toiture ardoise, comprend : - au rez-de-chaussée surelevé : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, - a l'étage : quatre chambres. - au sous-sol : garage, buanderie et cave. Cour. Jardin d'une superficie totale de 1 293 m² ( constructible). Proche centre ville. Honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad france - laurent riou vous propose : paimpol / maison ossature bois construite en 2021 / luminosité remarquable / mer à 100 m / commerces à 5 minutes à vélo / logement à très haute performance énergétique / trois chambres et un bureau / vie de plain-pied possible / environnement privilégié / calme absolu / vide-sanitaire / tout a l’egout / c’est avec un réel plaisir de vous présenter cette maison, qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie. Elle répond parfaitement aux attentes d’une clientèle en quête de confort et de fonctionnalité, notamment grâce à la possibilité d’une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 51 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée. Ce niveau est complété par un cellier et une buanderie, offrant des espaces techniques appréciables. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu’un palier aménagé en bureau et espace de jeux, idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. Vous serez également séduits par les généreux espaces extérieurs, avec une terrasse d’environ 100 m² au rez-de-chaussée et une seconde terrasse d’environ 65 m² à l’étage. Des aperçus mer s’offrent depuis l’une des chambres, la salle de bains et la terrasse, apportant une atmosphère résolument apaisante. Bonus : la propriété dispose de quatre places de parking privatives. Cette maison s’adresse aussi bien aux amateurs de nature souhaitant profiter de promenades à proximité immédiate, qu’aux acquéreurs recherchant un bien sans travaux, aux performances énergétiques exemplaires, un bien lumineux et bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494000 euros. Prix hors honoraires : 476000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.