Vente maison 9 pièces 360 m² Marseille 7 (13007)

Marseille 7e – roucas blanc - maison bourgeoise - vue mer panoramique barnes a le plaisir de vous proposer, à la vente et de manière confidentielle, cette magnifique maison de maître d'environ 400 m², jouissant d'une vue mer panoramique, nichée sur les hauteurs du roucas blanc et disposant d'un terrain de 1200 m². Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète ce bien d’exception situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de marseille. Au calme absolu. Possibilité d'extension considérable. Dossier photos sur demande. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur : contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Vente Propriété d’Exception au Parc Talabot - Roucas Blanc - 13007 Au cœur du très prisé Parc Talabot, véritable écrin de verdure sécurisé avec gardien à l’entrée, terrains de tennis et environnement privilégié, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique à Marseille. Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², la villa développe environ 250 m² habitables aux finitions soignées. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses et une piscine chauffée. Une grande cuisine dînatoire, complétée d’une cuisine de service et d’un cellier, vient parfaire l’espace de réception. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose salon, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une somptueuse master suite aux proportions exceptionnelles. Un roof top panoramique dévoile une vue mer imprenable, offrant un espace de détente rare et privilégié. Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcée viennent compléter ce bien d’exception, idéal pour une famille recherchant calme, volumes et sécurité dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Actuellement louée, la villa génère un revenu de 11 000 euros par mois. Le bail arrivant prochainement à échéance, la propriété sera libre pour accueillir ses futurs acquéreurs. Un bien rare, confidentiel et recherché, dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la cité phocéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

CHARME EXQUIS - VILLA T6 de 250 m² Terrain de 1150 m² Jardin Piscine - 13007 LLinares immobilier vous propose : CHARME EXQUIS, une magnifique villa T6 de 250 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme par un architecte en 2022. Nichée dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Dès votre entrée, l'extérieur captivant invite à l'exploration du jardin paysager avec sa piscine, ses terrasses et ses coins repas ombragés, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. Dès l'instant où vous franchirez le seuil de la maison, vous serez enveloppés par une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec le double séjour ouvert sur sa cuisine moderne équipée des dernières technologies. Le choix des matières avec ses bibliothèques sur mesure, son parquet en pointe de Hongrie, son poêle suspendu et les larges baies vitrées apportent une élégance particulière à cet espace. Un bureau ou chambre complète ce niveau. À l'étage, venez découvrir les trois chambres spacieuses se partageant une salle d'eau et la superbe suite parentale avec sa salle de bain. Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Des places de stationnement, un garage et une dépendance sont installés. Une résidence exceptionnelle où l'art et la fonctionnalité se fondent dans une symphonie de luxe et de confort. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718euros / an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13007 T6 de 250 m² - 13007.

Propriété d'exception avec vue mer - bompard - 13007 marseille nichée au cœur du très prisé quartier de bompard, cette propriété d'exception du xixème siècle offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à quelques minutes de la corniche jf kennedy et des plages. Cette demeure de caractère de plus 300 m² est organisée sur 2 niveaux principaux avec de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée magistrale. En rez de jardin : une vaste entrée, une double réception : salon parqueté et une salle à manger prolongée par une confortable cuisine équipée. À l'étage : 4 chambres dont une belle suite parentale avec terrasse et vue mer, un dressing, une salle de bains et 3 salles d'eau. Cette propriété dispose de deux dépendances : une jolie maison t3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et une place de stationnement. Un appartement t2 parfaitement aménagé. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement et un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer. Un garage et de nombreuses places de stationnements. À l'abris des regards et à proximité des commerces. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille honoraires inclus charge acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Vente - marseille - 13007 - bompard - maison - 210 m² - vue mer - jardin - garage. Sous compromis - dans le quartier bompard, au calme, sans vis-à-vis et en position dominante, cette maison de 210 m² profite d’une belle vue panoramique sur la mer. Elle est entourée d’un jardin de 1 700 m², arboré d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger avec vue mer et une grande cuisine également tournée vers la mer. À l’étage, on trouve quatre chambres, dont une avec terrasse. Une dépendance de 26 m² est aménagée. Un grand garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Possibilité de construire 200 m² en plus. Contact philippe manni 06 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.

Propriété d'exception en bord de mer – Vue spectaculaire – Accès direct à la mer Dans l'un des quartiers les plus convoités de Marseille, en première ligne face à la Méditerranée, se dévoile une propriété rare, confidentielle et absolument unique. À l'abri de tout regard, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec un soin remarquable en 2010, conjugue le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de très grande qualité. Son emplacement privilégié, en bord de mer, lui confère une dimension tout simplement exceptionnelle. Un accès direct à la mer, privilège extrêmement rare, permet de vivre la Méditerranée au quotidien. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un art de vivre aussi élégant que pratique. La propriété bénéficie également d'un garage fermé pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. Une architecture pensée pour la lumière et la vue. Édifiée sur un terrain de 630 m², la maison s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un vaste séjour, prolongé par une terrasse plein sud offrant une vue mer absolument saisissante. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, invite à la convivialité et aux moments de partage, tout en conservant une élégance sobre et fonctionnelle. Un grand bureau complète ce niveau, idéal pour une organisation fluide entre vie privée et professionnelle. Espaces nuit splendide; En rez-de-jardin, deux superbes chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrent confort et intimité. Un appartement indépendant vient parfaire cet espace, permettant d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 70 m², avec salle de bain et dressing, profite d'une vue mer omniprésente, véritable tableau vivant à toute heure de la journée. Une chambre supplémentaire, agrémentée d'un boudoir élégant, complète cet étage dédié au confort et à la sérénité. Un dernier niveau aux possibilités infinies. Le dernier étage révèle une pièce de détente de 73 m², prolongée par une terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer. Contact : 06 59 59 27 89 Dossier complet et visites privées sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 932365.

Au sein d'une résidence gardée 24h / 24, dans un cadre idyllique très calme, sur une parcelle de 630 m² avec piscine et vue mer, Maison de style Hotel particulier de 356 m² habitables (surface au sol de 435 m²) sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. Sur le même niveau, se trouvent une chambre, un bureau, une salle à manger, un wc avec lave main, une cuisine avec arrière cuisine (avec coin douche wc pour le personnel de maison) et de nombreux placards. Accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une magnifique suite parentale de plus de 45 m² offre une vue panoramique sur la mer, le jardin avec la piscine et qui possède une terrasse privative. Un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparés viennent compléter cette suite. Vous trouverez 3 autres chambres dont une suite junior de 24 m², toutes avec vue mer et accès à une grande terrasse exposée plein sud dont 2 possèdent leur salle de bain privative. Une autre salle de bain est proposée sur le même niveau. Au niveau inférieur, se trouve un grand garage de 62 m², un appartement avec 2 chambres, salle d'eau et wc avec une entrée indépendante pour loger du personnel, de la famille ou des amis occasionnellement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 06 28 89 21 50, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833.