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Maison 9 Pièces 325 m² à vendre à Manou (28240)
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Vente maison 9 pièces 325 m² Manou (28240)

550 000 €

Maison

Fiche id-sit179850 : à 5 min de la loupe belle propriété de 325 m² habitables avec piscine chauffée sur un terrain d'env 4800 m² bordé d'une rivière. Au rez de chaussée, 1 entrée de 21 m² desservant, 1 chambre de 13 m², 1 chambre de 16 m² avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, 1 salon séjour de 50 m² avec poêle à bois, 1 cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier, chaufferie et 1 salle d'eau avec accès piscine. À l'étage, 1 mezzanine de 14 m² desservant, 2 chambres de 15 et 27 m², 1 salle de bain ainsi qu'un studio indépendant d'env 73 m². Garage double 32 m². Chauffage central gaz. Belle terrasse avec pergola bio-climatique. Produit rare a la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 550000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 01 / 2026 - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 550 000 € (soit 1 692 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: SIT179850
IMMO DIFFUSION agence immobilière à Montpellier (34)
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