Vente maison 9 pièces 387 m² Malissard (26120)

CHABEUIL – Grande maison familiale, piscine, terrain de 5000 m² et fort potentiel - Exclusivité - Nichée dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre de Chabeuil, cette maison familiale de 242 m² s’étend sur un terrain arboré de 5 000 m². Elle se distingue par ses beaux volumes et sa configuration modulable, idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 14 m² s’ouvre sur un séjour lumineux et un salon chaleureux. une chambre de 13 m², À l’étage, une seconde cuisine complète un grand double séjour, offrant la possibilité d’aménager un second logement pour la famille, la location ou une activité professionnelle. La maison dispose de six chambres confortables de (11 à 15 m²), d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie, ainsi qu’une cave de 26 m² et un double garage pour le stationnement et le rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé abrite une piscine de 11 x 5,5 m avec un vaste pool house de 82 m². Plus de 300 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, gîte, salle de réception ou espace de loisirs. Proche de Valence et de toutes les commodités, cette propriété rare allie espace, confort et potentiel, séduisant autant les grandes familles que les porteurs de projets immobiliers. À découvrir !

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose une propriété équestre, nichée dans un écrin de verdure de 5 hectares au cœur de la Drôme des Collines. Datant du XIXᵉ siècle, ce domaine en pierre et molasse, entièrement rénové il y a moins de dix ans, mariant avec finesse le charme d’antan et le confort moderne. Le cœur de la propriété abrite une élégante ferme drômoise d’environ 250 m², où authenticité et raffinement s’entremêlent. À cela s’ajoutent trois logements indépendants, parfaitement adaptés pour recevoir famille, invités ou développer une activité locative : Un appartement spacieux de 120 m². Un studio en duplex de 30 m². Un gîte confortable de 50 m². Les infrastructures équestres, fonctionnelles et parfaitement entretenues comprennent : Une carrière Bord Sol 20x40 avec arrosage automatique. Une piste de galop de 1 km. Deux écuries offrant un total de 13 boxes, dont un boxe poulinière. 9 paddocks avec abris, une sellerie, un club-house, un espace de stockage et des douches. Vivez en harmonie avec la nature grâce à un environnement soigneusement préservé : Un verger diversifié : mûriers, noisetiers, cerisiers, pommiers, pêchers. Un potager en permaculture. Une source naturelle et une borne agricole permettant une irrigation respectueuse de l’environnement. Idéalement située à moins de 20 minutes des autoroutes A7 et A49, la propriété est également à seulement 30 minutes de la gare TGV de Valence, combinant quiétude et accessibilité. Que vous rêviez d’une grande résidence familiale ou d’un projet professionnel, cette propriété offre d’importantes opportunités. La demande croissante pour des hébergements touristiques, tels que gîtes et chambres d’hôtes, renforce son attrait dans cette région très prisée. Un lieu rare, où élégance et possibilités s’entrelacent, prêt à devenir le cadre de vos plus beaux projets. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Demeure d'Exception T7 au coeur du centre historique de Valence, rare et unique sur le marché, cette élégante maison incarne le parfait équilibre entre charme patrimonial et prestations contemporaines. Derrière sa façade discrète se révèle un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et art de vivre. Les atouts majeurs : 5 chambres généreuses, idéales pour recevoir famille et convives dans un cadre unique. Une superbe terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Crussol et les monts de l'Ardèche. Un grand garage privatif, véritable privilège en centre-ville, la climatisation intégrée, garantissant un confort absolu en toute saison. Belle cave à vin, conçues pour les amateurs éclairés et collectionneurs. Des espaces de vie lumineux, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par son atmosphère unique et ses prestations haut de gamme, rares en plein coeur de Valence. Un bien d'exception, destiné aux amoureux de demeures de caractère. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 0219 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Valence - belle maison sans travaux à prévoir car récemment rénovée - on adore sa configuration atypique, son vaste salon ouvert sur le jardin de plus de 800 m², sa grande cuisine, ses 3 chambres et ses 3 salles de bain. Dans la dépendance, on craque pour les volumes sur 2 niveaux. Pour y travailler, pour y inviter des amis ou pour y regarder un film à l'écart de la famille. Dans son écrin de verdure, la piscine et la grande terrasse vous accueillent dès les premières chaleurs. Dpe : classé en b nous vous accompagnons dans les démarches de recherche de votre financement grâce à nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte : 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme et le caractère authentique préservé pour cette maison bourgeoise de 176 m² sur une parcelle de 709 m² avec piscine et garage. Le charme de l'ancien avec de beaux volumes : parquets, cheminées en marbre, boiseries murales, portes moulurées. Un double salon de réception et TV de 30 m², un séjour de 16 m² avec une verrière et une cuisine de 14 m² accès à une terrasse et au jardin. Un bel escalier en bois desservant la partie nuit. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 23 m² avec dressing, une salle de bains de 11 m² avec baignoire et 2 vasques. Au 2ème étage : 1 chambre de 20 m² avec tout un pan de mur en placards, 1 salle d'eau avec douche et vasque, 1 bureau ou dressing familial. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Chaufferie / atelier - garage de 25 m² - 2 caves. Une dépendance de 39 m² avec mezzanine dans le fond du jardin. Un jardin joliment paysager avec des arbres centenaires - arrosage avec l'eau du puits. Un espace détente autour d'une piscine de 5m x 5m et une belle ambiance de terrasse à l'ombre du tilleul. Un beau projet de vie familial. DPE : D 209 - GES : D 41 PRIX : 665 000EUR TTC.

VALENCE, en exclusivité, dans le quartier recherché et très prisé de la Comète, à deux pas du parc Jouvet et du Centre-ville. La luminosité et de beaux volumes pour cette maison de 228 m² sur une parcelle paysager de 951 m² avec piscine. Une rénovation totale en 2016 dans un esprit contemporain et chaleureux. Un hall desservant une vaste pièce de vie de 66 m² avec accès aux terrasses : la cuisine dînatoire de 30 m² superbement intégrée conçue comme un véritable lieu de réception et de convivialité se prolonge naturellement vers le salon de 36 m². À l'étage, un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, 1 salle de bains avec 2 vasques, baignoire et douche. En rez-de-jardin : une salle de jeux / cinéma avec coin cuisine / bar de 55 m² et une grande baie vitrée offrant une belle perspective sur le jardin, 1 chambre d'amis de 18 m² et un sanitaire à réaménager. Possibilité d'appartement indépendant ou une activité professionnelle. Une cave de 20 m² et un garage de 45 m² avec portail motorisé - parkings. Un jardin alimenté avec l'eau du canal pour l'arrosage et une piscine de 10m x 5m sécurisée par un dôme invitant à la détente. Un beau lieu de vie pour un projet familial en coeur de ville. DPE : C 140  -  GES : À 4 PRIX : 695 000EUR TTC.