Iad France - Stacie Vallée (07 86 02 12 26) vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une magnifique propriété sur un terrain arboré de 8200 m² environ aux jeux d’ombres et de lumière avec six dépendances. Vous recherchez le calme et la campagne à perte de vue ? Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette propriété nichée à l'abri des regards ! Située dans un magnifique parc boisé, qui est parfaitement entretenu. Cette maison en colombage de 201 m² environ bordée d’un vivier vous sublimera, coup de coeur assuré ! Tout le charme de cette maison a été conservé avec des matériaux de qualités tomettes, parquets massif, menuiseries triple vitrage anti effraction. Au rez-de-chaussée : Elle comprend une très belle entrée centrale, un harmonieux séjour salon avec une charmante cheminée d’époque et sa lumière traversante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une très grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, deux chambres et un très grand bureau, WC séparé avec lave mains. À l'étage : un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau, WC séparé avec lave mains et un grenier isolé qui reste à aménager, très beau volume de 57 m² environ au sol. Les extérieurs : Une chaufferie, Garage avec porte motorisée, Grand portail motorisé, Cave, Car-port, dépendances. Superficie des dépendances plus 250 m² environ très beau potentiel. Très belle terrasse plein sud, arbres fruitiers, terrain de pétanque. Situé à 10 minutes des commerces de Breteuil sur Iton 20 minutes centre commercial Conches en ouche École primaire proche 20 minutes hôpital Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stacie Vallée EI (ID 77403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 200 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 683 et 3 631 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 683 et 3 631 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.