Vente maison 9 pièces 278 m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

En exclusivité, Delphine Foulon vous propose cette superbe maison avec parc arboré. Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée fonctionnelle, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre un bel espace nuit composé d'un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. Au deuxième étage, un dégagement mène à un T1 indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol, d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une piscine enterrée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

En exclusivité, Delphine Foulon vous propose de découvrir cette propriété qui bénéficie d'un environnement calme et privilégié, offrant un cadre de vie recherché. Idéalement située à 10 minutes de Morestel, 34 minutes de Bourgoin-Jallieu et 40 minutes de Chambéry, Au rez-de-jardin, une entrée dessert une cuisine équipée, un vaste salon / séjour avec cheminée, une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur le parc. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose des espaces complémentaires comprenant une cuisine d'été ouverte sur une pièce de réception d'environ 70 m², une suite parentale, un espace de rangement et un atelier. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 632 m², entièrement aménagé, arboré et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une terrasse, une piscine de 9 x 4 m ainsi qu'un garage double permettant d'accueillir un camping-car et un véhicule léger. Ce dernier offre également un potentiel d'aménagement en surface habitable. Possibilité d'acquisition d'un terrain agricole attenant d'environ 9 000 m². Ce bien rare sur le marché conjugue volumes, fonctionnalité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes de transport). N'hésitez pas à venir la visiter, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

EXCLUSIVITE LES AVENIERES Maison d'environ 219 m² (proche de toutes commodités Ecole, commerces. ) cadastrée sur une parcelle d'environ 1500 m² piscine, un bassin, un double garage, cuisine d'été, poolhouse avec douche alimenté par un forage. composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine, salon séjour, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilette, un hall et une chambre. À l'étage : une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau, toilette et 2 chambres. Au deuxième étage : une salle de jeux. - Chauffage : électrique au sol pour le rez-de-chaussée, radiateur à l'étage, Pompe à chaleur air air et une cheminée bois. - Assainissement collectif - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat exclusif : 7192. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo + .

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Magnifique maison traditionnelle aux Avenières, alliant charme, espace et modernité. Cette maison d'une surface habitable de 216 m² est implantée sur un vaste terrain de 9141 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace. Vous serez séduit dès votre arrivée par l'authenticité de cette demeure, construite en 2011 pour offrir un confort moderne. L'harmonie se retrouve dans chaque pièce, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rdc se compose : D’une entrée avec dressing et ses rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de vie d'une superficie de 40 m² avec poêle à bois, deux baies vitrées donnant sur une terrasse lumineuse de 40 m², deux chambres avec leur dressing, une salle d'eau avec douche et vasque, une buanderie et d’un toilette séparée. L’étage qui est aussi spacieux est constitué : D'une entrée indépendante par la mezzanine extérieure (15 m²), une cuisine moderne et spacieuse aménagée et équipée, une pièce de vie (30 m²), 2 chambres avec dressing dont une avec vue donnant sur le parc paysager de la propriété, 1 salle de bain avec double vasques et baignoire et d’un toilette séparée. À noter à ce présent niveau des combles aménageables existante de 90 m² qui apporte un vrai plus. Continuons cette agréable visite par l'espace extérieur, avec un vaste jardin arboré et paysagé, une terrasse 40 m² ensoleillée idéale pour les moments de détente, et un garage de 120 m² pour abriter aisément vos véhicules. Les équipements et aménagements de qualité tels que des fenêtres oscillo battantes avec moustiquaires, le chauffage au sol au rdc par pompes à chaleur, des radiateurs performants pour l’étage, la ventilation mécanique, et l'assainissement individuel conforme contribuent au confort de vie au quotidien. Les expositions Sud et Est assurent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. Cette maison d'exception, sans travaux, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique, à peine 5 mn en voiture du cOEur des Avenières. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendy De Lemos vous propose : Annonce Immobilière Exceptionnelle : Maison de Caractère avec Piscine et Garage à Les Avenières Cette superbe maison de 180 m², vous ouvre ses portes sur les hauteurs de Les Avenières, offrant des prestations exceptionnelles pour une qualité de vie incomparable. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété est un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. En entrant, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, ainsi que cinq belles chambres. Une cave. Une salle d'eau et un toilette séparé apportent praticité et confort au quotidien. De plus, deux superbes terrasses (l'une au sud et la seconde au nord) dont l'une avec barbecue et four à pain offrent des moments de détente en plein air, idéales pour profiter du soleil et savourer des repas en famille ou entre amis. Vue sur les montagnes, une piscine ensoleillée, un double garage spacieux et cinq places de parking sont des atouts indéniables pour cette propriété. Vous apprécierez également le jardin entièrement clos et paysager qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, un interphone et un système d'alarme avec vidéo. Le chauffage individuel, grâce à une cheminée insert et une alimentation électrique, assure une température agréable en toute saison. Fenêtres, volets roulant solaires, pompe à chaleur, vmc double flux neufs encore sous garantie décennale. La propriété dispose également d'un petit appartement indépendant d'environs 35 m² avec accès privé pouvant donner une indépendance à vos invités ou le louer. L'emplacement de cette maison est idéal, orienté plein sud pour profiter d'un ensoleillement maximal. Les Avenières offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Les Avenières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy De Lemos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre du village de Corbelin, cette propriété atypique résulte de la rénovation complète d'un ancien bâtiment artisanal. Elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes spectaculaires, dans un style loft élégant. Dès l'entrée, une pièce de vie cathédrale de 68 m² attire le regard, avec près de 7,5 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes et sol en travertin, bénéficiant d'un bel ensoleillement. Une mezzanine ouverte de 58 m² surplombe cet espace et constitue un emplacement idéal pour un bureau, une salle de sport, un espace de télétravail ou un coin détente. La maison propose environ 247 m² habitables : une cuisine conviviale de 31 m² avec deux îlots centraux, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les matériaux naturels — travertin, pierre et bois — renforcent le cachet et l'authenticité du lieu. À l'extérieur, le terrain de 934 m² accueille une terrasse en travertin de 150 m², parfaitement adaptée aux réceptions et aux longs moments de convivialité; elle permet également d'envisager l'aménagement d'un espace détente, jacuzzi ou petite piscine. Un garage de 86 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant des possibilités multiples : stationnement, atelier, stockage ou activité professionnelle. Prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, excellente performance énergétique (DPE A), menuiseries PVC et aluminium, portail et porte de garage motorisés. Situation pratique pour la vie de famille : école à 3 minutes, collège à 5 minutes et accès autoroutier à 7 minutes. Le village dispose par ailleurs de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, poste, coiffeur, épicerie fine). Bien rare, idéal pour un projet de vie recherchant un lieu spacieux, lumineux et plein de caractère. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2107 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.