Vente maison 9 pièces 174 m² Le Coteau (42120)

320 000 €

Maison à vendre 9 pièces à PERREUX (42) En exclusivité

Venez découvrir cette maison familiale aux portes du coteau avec son terrain et nombreux équipements, sans vis à vis. Située à 5min du coteau et des commodités, à 10 min de roanne et 3 min de la rocade. Au rdc, vous trouvez 1 garage, 1 chambre, 1 grande salle de vie, 1 véranda, 1 buanderie. L'étage se compose de 4 chambres, 1 séjour double, 1 cuisine, 1 terrasse, 1 salle de bain et 1 wc. À l'extérieur vous trouverez 1 piscine, 1 terrain de pétanque, 2 terrasses, abris de jardin. Chauffage pompe à chaleur par les radiateurs + poêle à bois. Consommation électrique pour une famille de 5 personnes = environs 1716 € / an la taxe foncière est de 1267 € panneaux photovoltaïque rapportant environ 3500 € / an ! La production d'électricité des panneaux couvre largement la consommation du foyer et de la taxe foncière ! Dpe d : ne tient pas compte de la pompe à chaleur (bientôt à jour) visite virtuelle 360° disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 574528 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud
Pièces: 9 pièces
5 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Environnement: Orientation : Sud
A proximité: Proximité transports