Vente maison 9 pièces 175 m² Le Cayrol (12500)

Située dans un charmant village à 20 minutes d'ESPALION, maison de 90 m² environ, à rafraîchir, avec terrain attenant de 460 m² et 950 m² non attenant. La maison a été entièrement rénovée, murs, toiture, charpente il y a 40 ans. Chauffage au sol au fioul + complément électrique à l'étage. Prévoir l'assainissement. Elle dispose d'une terrasse de plain pied avec les pièces de vie et d'un balcon avec vue exceptionnelle ! En sus, une dépendance de 16 m² au sol sur deux niveaux à aménager !

Située à Coubisou, maison de village en pierre avec belle vue dégagée, offrant un équilibre rare entre le caractère de la fin du XIXe siècle et un confort moderne, entièrement rénovée dans les années 90 et a depuis été parfaitement entretenue et embellie avec soin. Un agencement fonctionnel et lumineux D'une surface de 76 m² habitables, optimisée par de nombreux rangements intégrés, la maison se distingue par sa luminosité et la qualité de ses matériaux, à l'image de son parquet en chêne massif à l'étage. Niveau vie : Un séjour chaleureux, une cuisine séparée et un accès direct à une terrasse de 35 m² parfaitement aménagée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. On trouve également un premier WC à ce niveau. Espace nuit : À l'étage, trois chambres (dont une avec balcon privatif), une salle de bain et un second WC. Annexes : En sous-sol, une cave voûtée de 12 m² et une place de stationnement extérieur. Le jardin : Non attenant mais situé à deux pas, un petit terrain au bord d'une source et d'un ruisseau offre un cadre bucolique et intimiste. Chauffage : Poêle à bois récemment installé. L'ancien système de chauffage central a été conservé, facilitant l'installation d'un nouveau mode de production si besoin. Isolation : Bien classé avec un point fort sur l'isolation de la toiture. Assainissement : Collectif et conforme. Que vous cherchiez une résidence principale pour un premier achat ou une résidence secondaire facile à entretenir et prête à vivre, cette maison est une opportunité clé en main. Plus de photos ou d'informations sur demande. Référence agence : 182.

Située dans le centre du village de SAINT COME D'OLT, nous vous proposons cette maison de charme de 244 m² habitables avec terrain attenant. La maison ouvre sur trois niveaux principaux : - en R-1 depuis le niveau principal donnant accès sur le terrain : un niveau de caves ouvert sur jardin avec belle cave voûtée, coin atelier en sus et une fontaine - en rez-de-chaussée : une cage d’escalier présentant beaucoup de charme dessert tous les niveaux supérieurs. Chaque niveau habitable s’apparente ainsi à un logement indépendant. Cet étage ouvre sur une pièce à vivre de 25 m², une petite cuisine côté rue, un wc, une salle de bains, un bureau et une chambre. - En R + 1 : un couloir indépendant dessert une mezzanine, une pièce principale (belles menuiseries d’époque), avec une cheminée et un beau balcon en pierres exposé plein Sud, de 26 m², une cuisine d’un peu moins de 6 m², une salle d’eau en bon état, deux chambres de 13 m² et 20 m². Cet étage est en bon état avec des travaux récemment réalisés. - En R + 2 : un hall desservant 3 chambres supplémentaires dont 2 rénovées de 28 m² et 26 m² et une petite pièce avec petit d’eau de 10 m² à reprendre - En R + 3, combles aménageables non isolés, charpente traditionnelle entièrement voligée en bon état. Cette maison de village revêt des aspects historiques notables (cage d’escalier, boiseries, construction en pierres de galet…) et conviendra parfaitement à une maison de famille comme à un projet d'acceuil. Un second terrain est vendu avec le bien (non attenant), situé de l'autre côté du Lot, il a une vocation de potager ou terrain de loisir de 980 m².

En exclusivité, à deux pas du coeur de village de SAINT COME D'OLT. Maison de type 5 d'une superficie de 90 m² environ, avec garage, dépendance non attenante pour un autre stationnement, le tout sur une parcelle de plus de 2400 m². Cette maison construite en 1971 nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. Elle dispose d'un appartement de Type 2 en rez-de-jardin. Chauffage central au fioul, assainissement collectif. Exposée plein sud, le terrain (constructible) pourrait être divisé.

Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Vous cherchez de l'espace et une vie facilitée par la proximité des commerces ? Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 106 m² propose un beau volume de vie et une organisation pratique. ​L'agencement : Deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage complétées par une mezzanine (idéale pour un coin bureau ou détente). ​Les annexes : Un garage spacieux de 29 m² et une parcelle de 344 m² pour profiter des beaux jours. ​Chauffage : Poêle à granulés récent (2 ans). ​La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la liberté de créer l'intérieur qui vous ressemble. Côté structure, la toiture a été refaite en 2002 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre ville d'espalion, très bel appartement d'environ 80 m² de type 3 entièrement rénové comprenant au rdc : un hall d'entrée, au 1er étage : un double séjour avec un accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, et au deuxième étage : une chambre, un bureau / petite chambre, une salle d'eau avec wc. Cave en sous sol.