Vente maison 9 pièces 175 m² Le Cayrol (12500)

Située dans un charmant village à 20 minutes d'ESPALION, maison de 90 m² environ, à rafraîchir, avec terrain attenant de 460 m² et 950 m² non attenant. La maison a été entièrement rénovée, murs, toiture, charpente il y a 40 ans. Chauffage au sol au fioul + complément électrique à l'étage. Prévoir l'assainissement. Elle dispose d'une terrasse de plain pied avec les pièces de vie et d'un balcon avec vue exceptionnelle ! En sus, une dépendance de 16 m² au sol sur deux niveaux à aménager !

Située dans le centre du village de SAINT COME D'OLT, nous vous proposons cette maison de charme de 244 m² habitables avec terrain attenant. La maison ouvre sur trois niveaux principaux : - en R-1 depuis le niveau principal donnant accès sur le terrain : un niveau de caves ouvert sur jardin avec belle cave voûtée, coin atelier en sus et une fontaine - en rez-de-chaussée : une cage d’escalier présentant beaucoup de charme dessert tous les niveaux supérieurs. Chaque niveau habitable s’apparente ainsi à un logement indépendant. Cet étage ouvre sur une pièce à vivre de 25 m², une petite cuisine côté rue, un wc, une salle de bains, un bureau et une chambre. - En R + 1 : un couloir indépendant dessert une mezzanine, une pièce principale (belles menuiseries d’époque), avec une cheminée et un beau balcon en pierres exposé plein Sud, de 26 m², une cuisine d’un peu moins de 6 m², une salle d’eau en bon état, deux chambres de 13 m² et 20 m². Cet étage est en bon état avec des travaux récemment réalisés. - En R + 2 : un hall desservant 3 chambres supplémentaires dont 2 rénovées de 28 m² et 26 m² et une petite pièce avec petit d’eau de 10 m² à reprendre - En R + 3, combles aménageables non isolés, charpente traditionnelle entièrement voligée en bon état. Cette maison de village revêt des aspects historiques notables (cage d’escalier, boiseries, construction en pierres de galet…) et conviendra parfaitement à une maison de famille comme à un projet d'acceuil. Un second terrain est vendu avec le bien (non attenant), situé de l'autre côté du Lot, il a une vocation de potager ou terrain de loisir de 980 m².

En exclusivité, à deux pas du coeur de village de SAINT COME D'OLT. Maison de type 5 d'une superficie de 90 m² environ, avec garage, dépendance non attenante pour un autre stationnement, le tout sur une parcelle de plus de 2400 m². Cette maison construite en 1971 nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. Elle dispose d'un appartement de Type 2 en rez-de-jardin. Chauffage central au fioul, assainissement collectif. Exposée plein sud, le terrain (constructible) pourrait être divisé.

Votre agence Sélection Habitat vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne située en plein de cœur de Saint-Côme-d'Olt. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un garage, d'un wc ainsi que d'une entrée indépendante. Au premier étage, vous découvrirez un espace salon / séjour avec une cuisine entièrement équipée et disposant d'un îlot central, un coin bureau et un balcon exposé ouest. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un balcon privatif et une salle d'eau avec wc. Au troisième et dernier étage, vous apprécierez les combles récemment aménagés, d'une surface de 31 m² environ, pouvant faire office de salle de cinéma, salle de jeux ou bien de chambre. À l'intérieur, le séjour / cuisine profitent d'une exposition traversante est-ouest, offrant une belle luminosité à toutes les saisons. Des travaux d'isolation ont été entrepris en 2021 : changement des huisseries, isolation du garage et des combles, installation d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à granulés. Un dossier complet sera au fourni au (x) nouveau (s) propriétaire (s). À propos du gros œuvre, la couverture a également été refaite en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison, au cœur de Saint-Côme-d'Olt, avec sa vue sur la fontaine du village et sa proximité avec tous les commerces. Vous recherchez une petite maison pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, sans travaux de rénovation à prévoir, alors, ce bien répondra à vos attentes.

Situé dans le centre ville d'espalion, très bel appartement d'environ 80 m² de type 3 entièrement rénové comprenant au rdc : un hall d'entrée, au 1er étage : un double séjour avec un accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, et au deuxième étage : une chambre, un bureau / petite chambre, une salle d'eau avec wc. Cave en sous sol.

Iad france - thomas fixes vous propose : charmante maison rénovée – centre d’espalion venez découvrir cette maison de 80 m² entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville d’espalion. Elle offre un séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres confortables, une cuisine moderne et une salle d’eau soignée. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.