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maison 9 pièces 165 m2 à vendre à Ilhat (09300)
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Vente maison 9 pièces 165 m² Ilhat (09300)
152 500 €

Maison 9 pièces Ilhat (09300)

Maison polyvalente avec vue panoramique, idéale pour grande famille, profession libérale ou artisans ! Venez découvrir votre future maison familiale au cœur de la vallée du douctouyre, à 10 minutes de lavelanet, 20 minutes de foix. Ilhat, à 550m d'altitude, offre une vue lointaine sur la crête du massif de tabe. Le village est bordé de chaque côté par les falaises calcaires du plantaurel, revers de cuesta, qui le protègent des vents et lui valent un climat agréablement chaud toute l'année. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie exposée sud / est, d'une cuisine aérée, d'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un demi-niveau offre une chambre et un bureau exposé au sud, l'étage est composé de deux chambres supplémentaires donnant sur un magnifique balcon plein sud avec une vue panoramique. Un appartement t3 indépendant situé au sous-sol de la maison s'ouvre sur un jardinet exposé au sud, complétant ainsi cette charmante demeure. De plus, une dépendance de type grange en pierre d'environ 84 m² sur deux niveaux et un jardin plat de près de 1500 m² viennent enrichir cet ensemble immobilier. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien est fait pour vous ! Venez le découvrir dès maintenant. Agence pyrenees immobilier (api) - pison frederic - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 10 68).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 513 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, village, montagne
  • Orientation : SUD
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Très bon état
A proximité
  • Proximité : centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 152 500 € (soit 924 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 703 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 0900421068
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