Vente maison 9 pièces 198 m² Lathus-Saint-Rémy (86390)

Magnifique propriété de 136 m² – Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette superbe maison, offrant 136 m² habitables, située au calme sur une parcelle de 1,7 hectare entièrement clôturée. Pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte récente (moins de 10 ans) et insert 3 grandes chambres de 12 à 16 m² Buanderie spacieuse de 17 m² Double vitrage sur l'ensemble de la maison Assainissement conforme Dépendances exceptionnelles : Bâtiment isolé de 300 m² comprenant : arrière-cuisine cave atelier avec petit chauffage bois vaste garage Hangar de 1 000 m² en excellent état, idéal pour le stockage ou une activité professionnelle Les + : Propriété entièrement clôturée Aucun travaux à prévoir Environnement calme et dégagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Bussière Poitivine - Clare Rogers, agent local, vous présente une superbe propriété en pierre rénovée, offrant un potentiel intéressant pour une petite exploitation ou un complexe de gîtes. Située au bout d'un hameau, à proximité du village de Bussière Poitivine et de toutes les commodités, cette maison a été rénovée avec soin par les propriétaires et a conservé de nombreux éléments d'origine. Elle dispose d'un grand terrain et de dépendances, avec la possibilité d'aménager certaines d'entre elles en gîtes ou en une autre maison pour un plus grand complexe familial. Terrain apres 1.5 hectare La maison comprend au rez-de-chaussée  : une entrée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger moderne avec cheminée d'origine et poêle à bois. Grand salon familial avec cheminée et poêle à bois Salle de douche moderne au rez-de-chaussée avec WC Premier étage Grand palier avec parquet Chambre 1  : chambre double décorée avec goût Chambre 2  : grande chambre double pouvant accueillir deux chambres simples Salle de bain familiale  : baignoire, belle salle de bain avec vasque en céramique et sèche-serviettes Chambre principale avec dressing  : parquet, radiateur, poutres apparentes, pleine de caractère et vaste dressing. L'extérieur comprend un fantastique espace couvert avec spa et coin repas extérieur relaxant, un four à pain à rénover pour les soirées pizza, deux petits bâtiments (animaux) dissimulés pour être transformés en gîtes. Il y a une grande grange de 330 m² avec électricité, un bâtiment en pierre de 43,5 m² (gîte possible), une grange à bardage métallique de 178,20 m². Un hangar métallique de 142 m². Porcheries. Grand espace gazonné, arbres fruitiers, espace pour les animaux. Tout à l'égout, toiture en bon état, double vitrage, chauffage central. Superbe opportunité, à environ 1 heure de l'aéroport de Poitiers / TGV, de Montmontillon et de Lussac-de-Château.

Au bout d'une voie sans issue, niché dans un environnement calme et préservé, se trouve un ensemble immobilier rare qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Cet ancien hameau, à l'abri des regards, offre un cadre idéal pour un projet familial, touristique ou agricole. Il se compose de deux maisons d'habitation déjà prêtes à vivre, d'une maison à rénover offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi que de nombreuses dépendances : granges, hangar, ancienne étable, poulaillers et petits toits, le tout entouré de plus de cinq hectares de terres attenantes. La seule maison voisine se trouve à environ trois cents mètres, ce qui garantit une intimité rare. La première habitation propose, en rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un salon ouvert sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes. Un cellier, faisant office d'arrière-cuisine, mène directement au verger. Une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul permet d'accéder à un garage et à une grange attenante. Entre les deux habitations principales se trouve la maison à rénover. Elle comprend une cuisine et un séjour à l'arrière, ainsi qu'un grand grenier offrant la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable. La seconde maison offre de plain-pied une vaste pièce de vie d'environ cinquante mètres carrés, avec un coin cuisine et un salon équipé d'un insert, donnant accès au jardin arrière. Elle comprend également une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Le grenier, déjà isolé et doté de fenêtres, pourrait aisément accueillir de nouvelles chambres. Un garage attenant, accessible depuis le cellier, complète cet ensemble, ainsi qu'une ancienne écurie attenante à une grange. Ce havre de paix se trouve pourtant à seulement cinq minutes de Bussière-Poitevine, charmante petite ville animée où l'on trouve une pharmacie, une supérette, une boulangerie, un boucher, un coiffeur, une esthéticienne, une école et un médecin. À vingt minutes, les villes de Bellac et Montmorillon offrent toutes les grandes surfaces et services nécessaires. Situé entre Limoges et Poitiers, l'ensemble bénéficie également de la proximité d'un aéroport et d'une gare TGV. Ce lieu unique réunit calme absolu et proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.