Vente maison 9 pièces 181 m² Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Iad France - David Mancarella vous propose : Charmant pavillon familial, construit en 2017, de 143 m² habitables, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, dont une au rez de chaussée, ainsi que d’une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une buanderie. Vous apprécierez également son terrain clôt de murs. Vous apprécierez son excellent état général : aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises ! Implantée dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Ne ratez pas cette opportunité rare. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre en exclusivité – Maison de charme à Laroche-Saint-Cydroine (89300) Entre Joigny et Migennes – Proche gare, écoles et commerces. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à usage d’habitation offre une superficie habitable de 107 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2 670 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un couloir desservant une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à deux chambres, une grande salle de bains avec placard, un WC séparé, ainsi qu’un accès à un petit grenier non aménageable. Le sous-sol compartimenté propose un espace chaufferie, un cellier, un atelier, ainsi qu’une cave à vin située sous la pièce atelier. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage attenant qui permet de stationner un camping-car, un second garage, un abri de jardin en dur, trois abris de jardin en métallique. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des axes ferroviaires et routiers tout en restant au cOEur de la nature. Possibilité d'acquérir le bien avec une parcelle réduite, issue d'une division du terrain, pour s'adapter à vos besoins en superficie (sous réserve de conditions de division). Contactez moi pour organiser une visite sur ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 186 m², idéalement située sur les hauteurs de laroche-saint-cydroine, dans un environnement calme offrant une vue dégagée et imprenable depuis son balcon. -une localisation idéale a seulement 2 minutes des transports, 3 km de la voie express et 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'une situation parfaite pour allier sérénité et praticité. Toutes les commodités (écoles, commerces, services) sont facilement accessibles. -une maison conçue pour accueillir la maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres, avec : 2 chambres de plain-pied, 3 salles d'eau / bains, 4 wc, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un niveau inférieur offrant deux chambres supplémentaires, idéal pour ados, bureau, espace indépendant ? -espaces extérieurs et dépendances vous profiterez de : un terrain arboré de 1100 m², un balcon avec vue panoramique, un garage de 33 m², une cave, -une maison indépendante avec un bon standing. Confort et performance énergétique pompe à chaleur air / eau, eau chaude par panneaux solaires, isolation performante ? Dpe c / ges a, toiture, fenêtres et chauffage en bon état, fibre optique disponible, -un potentiel exceptionnel quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de laisser libre cours à vos envies de décoration. Les bases sont excellentes : volume, luminosité, performances énergétiques, dépendances, situation géographique. Un bien rare sur le secteur idéal pour une famille en quête d'espace, un investisseur, ou un projet de résidence principale personnalisable. À visiter sans tarder (visite virtuelle disponible) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien vendu 239 000 euros honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Épineau-les-Voves (89400), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, idéal pour un quotidien serein. La ville offre un environnement verdoyant, propice aux balades en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, assurant ainsi un confort de vie optimal. Concernant les caractéristiques extérieures, cette propriété s'étend sur un terrain de 800 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine. De plus, la présence de 2 places de parking sous un abri et plusieurs places extérieurs facilite le stationnement des véhicules et assure une certaine praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 129 m² se compose de 7 pièces, comprenant 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. Avec ses 3 chambres, cette maison convient parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une disposition optimale et des pièces lumineuses, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée a foyer fermé, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, wc. Extérieur terrasse couverte, un bassin, une dépendance. Panneaux solaire, pompe à chaleur, isolation extérieur, vmc. Pas de travaux à prévoir. Plain-pied rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Située à Épineau-les-Voves (89400), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités locales, cette localité séduit par son calme et sa proximité avec la nature, idéale pour des promenades en plein air. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et se trouve à courte distance de commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Construite en 1963, cette maison de 146 m² habitables sur un terrain de 453 m² offre un espace de vie généreux avec 3 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain réparties sur 7 pièces. Idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité, cette propriété saura séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dotée d'un potentiel certain, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et accueillant à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl-Alexandre GROSSI, Tél. : 06 62 34 36 60, E-mail : karl-alexandre.grossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521120998.

Aux portes de Joigny, en coeur du village, venez découvrir cette jolie maison familiale dans laquelle vous n'avez que vos valises à poser ! Cette maison ancienne, entièrement rénovée vous offre tout le charme de l'ancien associé au confort moderne ! À l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez un hall desservant un salon-séjour de 51 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc et une buanderie. L'étage vous offre 4 spacieuses chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Cette propriété se complète avec un atelier indépendant, une grange et une cave sous partie. Une belle cour, close de murs et sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. COUP DE COEUR ASSURE !