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maison 9 pièces 260 m2 à vendre à Lanvénégen (56320)
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Vente maison 9 pièces 260 m² Lanvénégen (56320)
381 000 €

Maison 9 pièces Lanvénégen (56320)

Iad France - Maëlys Droal (07 83 59 87 30) vous propose : Superbe maison de 1862 rénovée avec beaucoup de goût, anciennement divisée en deux parties aujourd'hui réunies et formant un bel ensemble de 260 m² environ avec 82 m² environ de combles à aménager selons vos envies. Actuellement la maison dispose de deux salons séjour de 42 et 31 m² environ de deux cuisines et de six chambres, ainsi que trois pièces d'eau dont 1 en rez de chaussée. Il y a énormément de possibilités d'évolution pour ce bien plein de charme. Il dispose d'un beau jardin avec un puit, d'un patio, d'une cour avec un carport, le tout entièrement clos par un portail électrique. Ce bien peut tout à fait correspondre à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes par exemple de par sa disposition et sa dépendance de 140 m² environ de surface à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlys Droal EI (ID 69315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 831829999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 905 m²
Etat
  • Construit en 1862
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 360 et 3 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 381 000 € (soit 1 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1400813
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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