Vente maison 9 pièces 201 m² Langon (33210)
Immeuble composé de 3 appartements
Exclusivite ! À 5 minutes de la gare et 7 minutes du péage de langon. Situé à st macaire, charmante cité médiévale avec commerces de proximité accessibles à pied. Jennifer rameau vous présente cet immeuble en pierre, sans copropriété, composé de 3 appartements idéal pour investisseur ou projet résidentiel avec revenus locatifs. Le bien comprend : *un appartement t2 de 73 m² (libre) * un appartement t3 de 63 m² (libre) * un appartement t3 de 63 m² avec cours (loué 400 euros / mois) chaque lot est équipé de compteurs individuels (eau et électricité) et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien à fort potentiel avec possibilité d'aménagement du dernier niveau pour augmenter la surface habitable. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de défiscalisation. Le bien est également éligible aux aides de rénovation énergétique. Dpe f - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620 et 7640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget 189 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418493 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Grenier
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 9 pièces
- 5 chambres
- Superficies
- Surface habitable : 201 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 189 000 € (soit 940 € / m²) -27 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 761 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 418493RMJContacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 4 pièces 80 m²
Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à LangonIdéalement située - À découvrir à Langon (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² et 960 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 171 800 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 4 pièces 84 m²
Langon : maison de 4 pièces (84 m²) en venteIdéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Langon (33210) avec une surface de 84 m² et de 960 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérette. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 175 800 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 5 pièces 90 m²
VENTE : maison T5 (90 m²) à LangonIdéalement située - À Langon (33210), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² sur 1 040 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 accessible à 2 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 207 750 €.Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 4 pièces 100 m²
VENTE : maison F4 (100 m²) à LangonIdéalement située - À découvrir à Langon (33210) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 1 040 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 accessible à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 211 750 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 4 pièces 85 m²
Maison T4 (85 m²) à vendre à LangonIdéalement située - À Langon (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface sur 1 040 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureau de poste. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 205 750 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 4 pièces 80 m²
Langon : maison de 4 pièces (80 m²) à vendreIdéalement située - En vente à Langon (33210) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 500 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 171 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .