Cindy ROBBES-GUILMEAU Optimhome Immobilier vous propose cette maison de caractère en excellent état, construite avec des matériaux de grande qualité en 1986 et bénéficiant d'un cachet incroyable. Elle est située à seulement 800 mètres du centre bourg de Landisacq. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une première chambre sur votre droite, d'un spacieux séjour, d'un salon bénéficiant d'une belle cheminée à foyer ouvert qui réjouira vos soirées entres amis ou en familles au coin du feu. La cuisine de 20 m² est aménagée et entièrement équipée et profite d'un accès sur l'extérieur. Sur ce niveau vous trouverez pour terminer une seconde chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, le spacieux palier qui bénéficie d'un balcon dessert sur la droite une spacieuse chambre de 18 m² profitant d'un balcon vous permettant ainsi de contempler le bocage normand, en face vous trouverez une autre chambre de 13 m². Du côté gauche du palier le couloir dessert deux autres chambres de 17 et 11 m². Un espace buanderie viens compléter ce niveau. La maison est édifiée sur un terrain de 3 243 m² magnifiquement aménagé et arboré. Sous sol de 143 m². Grenier aménageable au dessus. Fosse septique. Chauffage au moyen de convecteur électrique. Fibre. PVC double vitrage avec volets roulants ou battants. Landisacq, commune dynamique idéalement située à 7kms de Flers et Tinchebray. Landisacq dispose d'une école élémentaire, d'une boulangerie, d'une superette, d'un coiffeur et d'un restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 552040 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 243 m²

Surface jardin : 3 243 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1986
A proximité: Proximité transports