Vente maison 9 pièces 249 m² Laillé (35890)

Iad France - Aurelie Peltier vous propose : Longère renovée avec 203 m² habitables et 232 m² de superfie au sol, composée d’une entrée avec rangements et d’un espace bureau, un wc, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing Retrouvez le charme et la pierre dans cette magnifique pièce de vie avec une cave à vin, une cuisine complétement équipée et un cellier Au premier étage un palier desservant 2chambres, une salle d’eau, une buanderie, un wc. Une quatrième chambre au dernier étage Coté exterieur, profitez de la terrasse pour admirer une vue paisible, vous disposez d’une première dépendance avec une cuisine d’été, un grand garage et une deuxième dépendance ou vous laisserez libre a votre imagination Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 823000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES, SCP vous propose : Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 108 Pierrefitte 35170 BRUZ - Charme, espace et sérénité Notaire vend, en immobilier-interactif (appel d’offres montantes), charmant manoir du XVIIe siècle de 432 m² situé à Bruz, à 10 minutes seulement de Rennes-Sud. La propriété a été entièrement rénovée en utilisant des matériaux de qualité pour concilier confort moderne, authenticité et préservation de l’âme historique du manoir. Un grand parc arboré qui donne sur la rivière (la Seiche) complète la sensation de sérénité du lieu. Le manoir Le hall d’entrée distribue d'une part un salon aux boiseries et cheminée historiques suivi d’une grande pièce à vivre également pourvue d’une cheminée, et d'autre part une superbe cuisine familiale. On y trouve également une arrière-cuisine, des toilettes, un bel escalier en bois menant aux deux étages supérieurs. Par une porte sur la terrasse, on peut accéder à un grand bureau idéal pour une activité professionnelle mais qui peut être envisagé comme chambre et reconnecté à la grande pièce de vie. Enfin, un local à usage de buanderie, également accessible par la terrasse complète le niveau. Au premier étage se trouvent trois superbes chambres dont une grande suite parentale et son dressing, deux salles de bain et deux toilettes. Au second se trouvent trois chambres supplémentaires au charme assumé dont l’une se situe dans la tourelle du manoir. Une salle de bain et des toilettes complètent le niveau. Terrasse – Piscine – Parc et dépendances Sur le devant, une immense terrasse accueille une piscine bien dimensionnée. À l’arrière, le parc de 2 hectares ou trône un magnolia centenaire donne sur La Seiche, une rivière qui l’est rarement. Une grande dépendance, ancienne et pleine de charme, (destination en habitation) permet de concrétiser tous les types de projets. Cette superbe propriété offre aux visiteurs un sentiment de charme, de calme et de sécurité rare à quelques minutes de Rennes. La ville de Bruz Bruz est une commune active (20.000 habitants) de la métropole de Rennes avec tous commerces, établissements scolaires et du supérieur avec 7.000 étudiants sur le Campus de Ker Lann qui accueille notamment l’école nationale de la statistique. Particulièrement bien desservie par la route (axe Rennes-Nantes et Rennes-Redon), Bruz est également desservie au quotidien par la STAR et le TER (7m jusqu’à République) et bientôt le Tram-Bus (dès 2027). À proximité immédiate de : Le golf de Licé est à seulement à 5 minutes, Le centre de Rennes est à 7 minutes en train et 10-15mn en voiture L'aéroport de Rennes St Jacques à 10 minutes. À retenir avant de visiter : - Un manoir historique, charmant et confortable - Sécurité et sérénité - 6 chambres et plus de 400 m² de surface - Proximité de Rennes - Piscine - Parc fermé - Possibilité d’accueillir des chevaux - Grande dépendance (possible habitation). - Visites : vendredi 17 avril samedi 18 avril sur rendez-vous uniquement Contact : 06 79 79 17 78 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 16 000 euros. - Réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 13 : 30 au 06 / 05 / 2026 à 13 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SCP TRENTE CINQ NOTAIRES - Notaires à Bruz - N° SIRET : 77734669300016 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bruz kermarrec vous propose cette superbe maison d'architecte dans un écrin de verdure nichée au coeur d'un environnement exceptionnellement verdoyant et calme, cette maison d'architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, mêlant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une spacieuse entrée avec rangements - wc indépendant - une buanderie et un cellier fonctionnels - un vaste espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière, orienté sud - une suite parentale avec salle d'eau et dressing - un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint à l'étage : - un dégagement desservant quatre belles chambres - une salle de bains familiale - wc indépendant un double garage d'environ50 m² vient compléter ce bien. Les + : - prestations de qualité et finitions soignées - volumes généreux et distribution fonctionnelle - environnement ultra verdoyant et paisible - maison récente, clés en main - coup de coeur garanti bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes dpe a prix f. A.I. : 840 000 € prix fai : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Située en plein cœur de Bruz, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'église et de la place du marché, offrant ainsi un cadre de vie authentique et dynamique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse aménagée exposée nord-est, idéale pour profiter en plein air, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. À l'intérieur, cette élégante demeure s'étend sur 190 m², avec 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, un second salon avec poêle à bois, un espace bureau / détente et des toilettes. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain complète et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau, aménagé en atelier et espace sport, offre des perspectives d'évolution en suite parentale. Une salle d'eau et un dressing complètent l'étage. Un sous-sol avec cave, et un double garage motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.