Vente maison 9 pièces 256 m² La Bazeuge (87210)

Proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat petite cité de caractère dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges. je vous propose une Maison entièrement rénovée avec soin offrant de multiples perspectives pour votre projet immobilier qu'il soit personnel, familial voire professionnel Cette maison contemporaine sur deux niveaux associés ou indépendants selon vos attentes vous propose : Au rez de chaussée en accès PMR (personne à mobilité réduite ) : Un Hall d'entrée spacieux desservant une cuisine équipée lumineuse avec accès direct sur l'extérieur, une grande chambre de plain pied avec sa salle d'eau spacieuse équipée d'une douche italienne et d'un lavabo, la conjonction des matériaux et des équipements confèrent à l'ensemble tout le charme et l'harmonie attendu pour cet espace de bien être Le hall permet aussi l'accès à un WC indépendant ainsi qu'au garage équipé d'une porte sectionnelle automatique où vous pourrez aisément garer votre véhicule et accéder au ballon thermodynamique de dernière génération Au premier étage : Laissez-vous surprendre par le volume et la luminosité du séjour Salon, Salle à Manger, Cuisine Aménagée sur 50 m² environ ! Ce magnifique espace ouvert propice aux moments partagés, de convivialité n'attends que vous sans compter sur la vue dégagée depuis le balcon sur la campagne Limousine environnante et le jardin clos arboré d'arbres fruitiers et décoratifs avec un puit pour compléter l (ensemble N'oublions pas sur ce niveau les deux chambres spacieuses et lumineuses, le WC indépendant avec un espace dressing ou autre, et surtout la salle d'eau tout aussi exceptionnelle que la première, à la fois originale et créée de toute main par le propriétaire trop modeste pour reconnaitre le talent qui le caractérise. À l'extérieur un jardin clos arboré, l'accès à la maison s'effectue via un portail manuel permettant l'accès à une place de parking devant le garage Les atouts de la maison : - DPE D - GES b - Combles isolés - Double vitrage Châssis Bois - Chauffage Poêle à Granulés haute performance + Electrique - toiture excellent état - tout à l'égout - Ballon thermodynamique Neuf - Ballon eau chaude électrique - Porte sectionnelle Garage - Puit en eau - Façades - Balcon et garde corps et surtout aucun travaux à prévoir ! La rénovation du bien a été réalisée par un professionnel du bâtiment et du second-œuvre qui a pensé aux multiples projets de cette maison qui en apparence peut vous paraitre neuve mais qui a été rénovée entièrement avec le plus grand soin. Le hall d'entré dessert rez de chaussée de 50 m² indépendant et un premier niveau pouvant être assimilé à un appartement de 80 m² environ je vous invite à ne plus attendre pour me contacter et visiter sans plus attendre une maison clé en main qui n'attend plus que vous contactez-moi au plus vite au 06 32 37 48 78 / Philippe DESCHAYER : CONSEILLER IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 594948 ).

Cette grande maison de ville vous offre le charme de l'ancien et le confort de la modernité. entièrement rénové, ce bien vous séduira par la dimension de ses pièces et la qualité de ses prestations. Avec ses quatre chambres, son vaste séjour, sa cuisine dinatoire et son agréable jardin, vous serez conquis. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au DORAT ? belle maison familiale à proximité des commerces et du centre historique, composée de trois niveaux ce bien vous offre une grande pièce de vie donnant sur un joli jardin, 7 chambres. Du cachet et des volumes pour cette belle demeure qui n'attend que vous. Venez la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulanger, fleuristes, restaurants, banques, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie,. l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine Cette Grande et Belle Maison Familiale de Centre Bourg est le fruit de la fusion entre deux maisons indépendantes conférant à l'ensemble de multiples possibilités d'accueil, d'hébergement, et d'agrandissements si nécessaire. Les deux garages attenants, la terrasse ombragée et le Jardin clos décoratifs avec ses dépendances viennent compléter l'ensemble. Dès votre arrivée, un Hall d'entrée vous donnera accès à : - un séjour, salon lumineux disposant d'une kitchenette et agrémenté d'un poêle à bois - depuis le séjour, un couloir vous permettra l'accès au WC indépendant ainsi qu'à une salle de bain - une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, un espace dinatoire et de détente très lumineux où vous pourrez vous détendre après le repas, et un second WC indépendant La cuisine vous permet d'accéder directement à la terrasse et le jardin, ainsi qu'à l'immense "débarras" de 38 m² aménageable selon vos envies. Deux grands Garages fermés de plus de 22 m² vous offrent la possibilités d'y stationner au moins deux voitures. Pour accéder au 1er étage, vous avec le choix entre deux escaliers situés pour le premier, au niveau du hall d'entrée et pour le second, au niveau de la cuisine, une coursive relie intelligemment l'ensemble des pièces de ce niveau à savoir les 4 chambres lumineuses et chaleureuses, la salle de bains avec douche et WC, le palier doté d'un lave mains, le 4 ème WC et, au centre de l'étage, un espace accueillant pouvant servir de petit salon, coin lecture, ou autre en bonus vous disposez de 2 greniers de 23 et 35 m² environ tout à fait aménageables vous offrant la possibilité de passer de 4 à 6 chambres ! derrière un porte dérobée, un escalier vous donnera l'accès à un immense comble non aménagé et lui aussi aménageable. À l'extérieur depuis la terrasse de 22 m² environs vous pourrez profiter en toute intimité des 491 m² de terrain clos et sans vis à vis. Caractéristiques de la maison - double système de chauffage électrique avec radiateurs à Inertie et Chauffage BOIS avec poêles à Bois labelisé flamme verte - double vitrage - tout à l'égout - proximité commerces - 4 chambres - 2 salles de bains - 4 WC - Raccordement fibre prévu N'attendez plus pour tomber sous le charme naturel de cette belle et grande demeure familiale Laissez-vous surprendre par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison aux ressources multiples. Alors contactez-moi pour une visite qui ne vous laissera pas indifférent Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 597272 ).

Beau pavillon de plein pied composé d'une pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse sans vis à vis, un espace nuit qui distribue trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Ce bien dispose d'un cellier et d'un garage. Un beau parc entoure ce joli pavillon sans travaux dans un quartier résidentiel. À venir découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulanger, fleuristes, restaurants, banques, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie,. Cette maison de 135 m² habitables est l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour- salon - salle à manger lumineux et chaleureux où vous pourrez partager des moments festifs et de détente. La cuisine équipée et aménagée vous offre un espace convivial pour préparer et prendre vos repas. Trois chambres lumineuses confortables, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, douche et baignoire d'angle, un WC indépendant, un placard, complètent cet étage. L'accès aux combles aménageables s'effectue via une échelle escamotable, de là vous pourrez admirer le potentiel de cet espace. Le sous-sol aménagé de 100 m² environ comprend un couloir desservant une cave, d'un atelier de bricolage, un bureau avec deux placards, une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage fermé de 26 m² A l'extérieur, le terrain entièrement clos de plus de 700 m² vous offre ses espaces déjà aménagés : parterre de fleurs, potager, cour, terrasse, puit. Caractéristiques : - volets roulants électriques autonomes Bubendorf avec commande individuelle et centralisée (2022 sous garantie) - menuiseries doubles vitrages Bubendorf (2022 sous garantie) - isolation combles sous pente - puit avec pompe immergée pour alimenter les WC et La machine à Laver le linge - Raccordée au tout à l'égout - Chauffage gaz (chaudière de Marque VIESSMANN) dernier entretien 2023 n'hésitez pas à venir découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue, sans travaux et habitable de suite ! contactez moi au 06 32 37 48 78 Philippe DESCHAYER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 599152 ).