Vente maison 9 pièces 271 m² Izel-lès-Hameau (62690)

450 000 €

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad france - lucas isaac vous propose : ensemble immobilier – 100 % loué – plus de 40 000 € / an de revenus – rare sur le secteur en exclusivité iad france découvrez cet ensemble immobilier complet, organisé autour d’une grande cour centrale sécurisée, comprenant plusieurs bâtiments à usage d’habitation, de stockage et d’activité. L’ensemble est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel d’optimisation important. Composition de l’ensemble immobilier : maison d’habitation – 165 m² spacieuse maison avec belles surfaces et potentiel d'amélioration. Hangar 1 – 300 m² environ grand espace de stockage ou d’activité, avec partie bureau. Hangar 2 – 340 m² environ second hangar indépendant, nombreuses possibilités d’exploitation. Appartement – 106 m² grand logement lumineux avec entrée individuelle. Grange – 90 m² au sol (accès indépendant sur rue) volume intéressant, accès séparé pour activité ou stockage. Dépendance – 34 m² idéal pour le stockage bâtiment – 108 m² espace supplémentaire offrant un potentiel d’usage varié. Revenus locatifs actuels : 3 365 € / mois 40 380 € / an potentiel de revalorisation important sur plusieurs loyers. Points forts : ensemble 100 % loué revenus immédiats, aucun délai de mise en location typologies variées = sécurité locative maximale possibilités d’optimiser certains loyers grande cour pratique pour la circulation et la desserte rareté sur le marché : un véritable bien patrimonial à forte rentabilité contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.