Vente maison 9 pièces 182 m² Île-de-Batz (29253)

ILE DE BATZ : Exceptionnelle maison de charme - Vue imprenable sur le chenal

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur l'ïle de Batz vous propose de découvrir en exclusivité ce bien d'exception. Amoureux de l'authenticité et des panoramas d'exception, cette demeure historique est faite pour vous. Construite en 1818, cette maison de capitaine au long court de 182 m² domine le chenal et offre l'une des vues les plus spectaculaires de l'île de batz. L'âme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui : elle est rénovée avec une exigence rare. La maison a conservé tout son caractère originel : cheminée monumentale en granit, boiseries, pierres apparentes et plafonds à la française. Ici, chaque pièce raconte une histoire tout en bénéficiant de travaux de rénovation de qualité respectant l'esprit des lieux. Au rez de chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine, un salon et une pièce attenante, wc indépendants. Au premier : une bibliothèque, deux grandes chambres, une salle de bain et wc indépendants; Au second sous combles : un palier dessert une chambre cabine, une salle de bain avec wc, et deux grandes chambres. Toutes les pièces ont une vraie vue mer. Côté extérieur : Le jardin, véritable havre de paix, clos de murs, se dessine sur deux paliers. Il offre un cadre intime et verdoyant pour contempler le mouvement des marées et le passage des bateaux en toute sérénité. Une propriété unique hors du temps pour les passionnés de patrimoine maritime. Ce bien a bénéficié d'une belle rénovation, il vous restera tout de même quelques travaux à terminer comme le remplacement des menuiseries extérieures. Pour plus d'informations me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 598458 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Jardin
• Bien d'exception
• Vue mer

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 9 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 182 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr