Vente maison 9 pièces 160 m² Givors (69700)

Maison de ville a rénover avec 1658m² de terrain à Givors 9 pièce 160 m2

Située à givors, dans le secteur du bas de montrond, cette maison ancienne datant des années 1900 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Édifiée sur une vaste parcelle de 1 658 m² sans vis-à-vis, elle développe environ 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. La maison se compose de neuf pièces au total, dont huit chambres, permettant d'envisager de nombreuses configurations, que ce soit pour une grande famille, un projet de division ou une activité nécessitant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée et aux étages, les espaces sont généreux et lumineux, avec notamment un séjour salle à manger, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau, un wc, ainsi que plusieurs dégagements et pièces annexes. Une terrasse d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble et offre une belle ouverture sur l'extérieur. Le jardin, de grande superficie, constitue un véritable atout pour les amateurs d'espaces verts ou pour un futur aménagement paysager. La maison est mitoyenne d'un côté et nécessite d'importants travaux de rénovation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, laissant libre cours à l'imagination des futurs acquéreurs. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est classé en catégorie énergétique f, ce qui est cohérent avec son caractère ancien et son état actuel. Proposée au prix attractif de 100 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une opportunité rare pour un projet ambitieux à proximité des écoles et des commodités, accessibles en quelques minutes. Idéal pour investisseurs, artisans ou acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel à réinventer entièrement. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5697g. Pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 9 pièces
• 8 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr