Vente maison 9 pièces 216 m² Gardanne (13120)

Gardanne, secteur proche commodités tout en étant au calme, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette agréable maison avec de beaux volumes, ses équipements de qualité, ses dépendances et son jardin clos et arboré. La maison exposée Sud comprend 2 logements communicants bien que disposant d'entrées indépendantes. Au Rez de chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau et dégagements. Le second logement comprend un vaste hall en Rez de chaussée donnant sur un salon, un escalier vous amène à l'étage où vous profiterez d'un salon séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salle de bains, WC, 1 bureau et dégagements ainsi qu' balcon. La maison vous propose de nombreux rangements, et est construite avec des matériaux de qualité (Murs en pierre, charpente métallique, combles isolés. ) A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et vous pourrez aussi profiter du jardin arboré avec son arrosage automatique. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 1099.

Laissez-vous charmer par cette somptueuse maison individuelle de 166 m², idéalement nichée entre Aix-En-Provence et Marseille. Alliant modernité et élégance, cette demeure rénovée et agrandie en 2018 respecte les normes écologiques RT2012, vous garantissant un cadre de vie à la fois durable et économe en énergie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, qui vous mène vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. À l'étage, une vaste pièce à vivre, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, jouxte une somptueuse suite parentale. Cette dernière est dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, assurant une gestion énergétique optimale. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à moins de 100 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 166 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2018 - Surface du jardin : 1430 m² - Nombre de parkings : 6 - Consommation énergétique : À Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies par le vendeur à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les vérifications formelles à effectuer avant toute prise de décision. Il est recommandé de recourir à des experts pour confirmer la conformité administrative et technique. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et leur mise à jour, rendez-vous sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à meyreuil, cette belle maison de type 4, en campagne et au calme, avec une superbe vue sur la montagne sainte victoire, sur un grand terrain d'environ 4800 m² à mi-chemin entre le village de meyreuil et le quartier de la barque. Cette maison d'environ 135 m² a entièrement été rénovée, au rdc un grand salon d'environ 43 m², une cuisine équipée séparée avec une buanderie / cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande chambre d'environ 16 m². Volets roulants électriques, climatisation réversible, et gaz (citerne enterrée). Façade à rafraîchir, devis établi. Le terrain d'environ 4800 m² est entièrement clôturé, avec des vues superbes sur la campagne. Sur la terrasse sud ouest, une piscine semi-enterrée (démontable). Double garage d'environ 30 m² avec mezzanine. Fosse septique aux normes, eau de la ville, puits et eau du canal de provence pour l'arrosage automatique. Taxe foncière : 1690 euros. Arrêt de bus au canet de meyreuil ou à la barque. Taxe foncière : 1 690 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 600232 ).

Bouc-Bel-Air – Maison 202 m² | 2 logements indépendants | Piscine | DPE B | Revenus locatifs Un bien rare, à prix attractif À Bouc-Bel-Air, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, cette maison de 202 m² habitables (223 m² au sol) se distingue par sa polyvalence et son excellent rapport qualité-prix : environ 4 200 € / m², bien en dessous de la moyenne du secteur (5 000 – 5 200 € / m²). À 5 minutes du Lycée International IBS, elle offre deux logements indépendants sous le même toit, une piscine, et un sous-sol de 140 m² — le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un bien, de multiples projets de vie Résidence principale + complément de revenus locatifs Location longue durée, meublée ou saisonnière (Airbnb) Profession libérale ou activité indépendante Logement autonome pour un proche (parents, enfants…) Le logement principal – 131 m² Séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage, salle de bain et espace bureau. Le logement indépendant – 71 m² (89 m² au sol) Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC et mezzanine. Idéal pour générer un revenu locatif immédiat ou accueillir une activité professionnelle. Les extérieurs Terrain plat, clos et facile d'entretien Piscine au sel avec traitement automatisé Terrasse ensoleillée Cuisine d'été avec four à pizza Chêne centenaire Les atouts techniques Grand sous-sol de 140 m² (garage double, atelier, stockage) Chauffage au sol par granulés Panneaux solaires + installation photovoltaïque (2 245 € / an de revenus) DPE B — performance énergétique excellente Borne de recharge véhicule électrique Localisation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles et des axes Aix-en-Provence / Marseille. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi directement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Quartier La Salle - Bouc Bel Air Maison de 126 m², de Plain Pied, avec Studio Indépendant de 33 m², Garage, Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 900 m² environ. Au sein d'un vaste ensemble immobilier dénommé "Domaine de La Salle", s'étendant sur 48 hectares, cette jolie maison, édifiée en 1978, propose un quasi plain pied. Exposée principalement Sud-Ouest et Nord-Est, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m² avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée (24 m²), d'une vaste chambre parentale avec salle de bains privative (22 m²), de 2 chambres (10,40 m² et 11,60 m²) bénéficiant d'une salle d'eau commune, d'un bureau de 12 m², ainsi que de toilettes indépendantes. Quasiment toutes les pièces principales ouvrent directement sur les terrasses entourant la maison. Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouvent un joli studio de 33 m², idéal pour les amis ou un grand enfant, un garage de 30 environ prolongé par un espace buanderie / chaufferie de 30 m² également. Une belle piscine complète le décor. La taxe foncière est de 1 898 euros environ. Autres prestations : Fenêtres en double vitrage, volets bois, pompe à chaleur récente, climatisation dans le séjour, internet par fibre optique, pas de mitoyenneté, sans vis à vis, arrosage automatique, store électrique sur la terrasse sud-ouest, vide sanitaire. Proximité : bus à 300m, établissements scolaires à 400m Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 195 m² habitables plus un studio de 40 m², organisée en différents espaces de vie, sur un vaste terrain d'environ 3 219 m² avec piscine, le tout situé à Fuveau. L'agencement propose plusieurs espaces nuit bien distincts : un premier ensemble comprend deux chambres avec mezzanine (bureau), une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Un second espace nuit est dédié à une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire balnéo) et accès direct à une terrasse. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage (hébergement, bureau, activité paramédicale, etc.), ainsi qu'un accès partiel à l'étage permettant d'aménager plusieurs couchages supplémentaires selon les besoins. Les pièces de vie sont organisées autour d'une cuisine semi-indépendante récente et totalement équipée, d'un grand salon et d'un espace salle à manger. Un espace supplémentaire est actuellement aménagé en salle de sport. À l'extérieur, le grand portail motorisé ouvre sur un chemin d'accès permettant de stationner plusieurs véhicules, avec carport et emplacements de parking. Le terrain, généreux et joliment structuré, accueille une piscine traditionnelle équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter de la belle saison sur une grande parcelle de 3 219 m². Le confort est renforcé par de nombreuses prestations : pompe à chaleur air / air, menuiseries en aluminium double vitrage, porte d'entrée blindée, panneaux photovoltaïques avec utilisation intégrale de la production, ainsi que la fibre pour une connexion internet performante. À environ 400 m, l'école primaire La Barque facilite le quotidien des familles, dans un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2 569€ - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air - Mode de distribution de l'eau : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.