Vente maison 9 pièces 187 m² Fontainebleau (77300)

À 50 minutes de Fontainebleau en voiture et 50 minutes de Paris Bercy par le train, laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karen Logan vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de ville, à deux pas des commerces de la rue de France, ce pavillon d'une surface de 186 m² au sol en arrière-lot offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec accès direct au garage, d’un vaste salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi que d’un grand bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace polyvalent. Une cave sous une partie de la maison complète ce niveau. Le séjour ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin clos de murs en pierre, véritable écrin de verdure au charme bucolique, bénéficiant d’une belle exposition. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Vous trouverez également une pièce de rangement ainsi qu’une buanderie équipée d’une baignoire. Garage en enfilade permettant le stationnement de deux véhicules. La maison n’est pas située dans une copropriété. En revanche, elle bénéficie d’un droit de passage permettant l’accès à la propriété. Des frais sont à prévoir pour l’entretien des espaces partagés : entretien du hall, éclairage, consommation d’eau, élagage de l’arbre et entretien du portail d’entrée. Sur les trois dernières années, ces frais ont représenté en moyenne 630 € par an. Les atouts : environnement calme, jardin ensoleillé, double vitrage, chauffage au gaz, emplacement central recherché. Une maison familiale rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karen Logan vous propose : Située entre le centre-ville de Fontainebleau et la gare, offrant un accès rapide à Paris, cette maison ensoleillée construite en 1898 séduit par le charme de l’ancien et le confort contemporain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un double salon traversant, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, de WC indépendants et d’une véranda. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier, accessible par un escalier escamotable depuis le palier, permet de bénéficier d’un espace de stockage appréciable. Une cave accessible depuis le jardin et la cour devant d’environ 50 m² complète l’ensemble. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : fibre optique, VMC, nombreux rangements, porte sécurisée, double vitrage, système d’alarme et toiture refaite. Le confort thermique est assuré par une chaudière à condensation De Dietrich, complétée par une pompe à chaleur. Les moulures, parquets anciens et la cheminée à foyer ouvert confèrent à l’ensemble une atmosphère de charme. Vous y trouverez également une belle hauteur sous plafond de 2,90 m au rez-de-chaussée. Le bus desservant la gare passe au pied de la maison, et l’accès à la piste cyclable « La Liaison Douce », reliant la gare au Grand Parquet en passant à proximité du centre-ville, est direct. Proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison, sans travaux à prévoir, séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d’un lieu de vie élégant, fonctionnel et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : Maison familiale 8 pièces de 186 m² sur 2 850 m² de terrain – BARBIZON Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle de 8 pièces et 186 m² habitables construite en 2005 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée spacieuse avec grand placard de rangement, •Un séjour lumineux traversant et une salle à manger chaleureuse, •Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, •Un cellier / buanderie attenant, •Une chambre, •Une salle d’eau, •Un WC séparé. À l’étage : •Un vaste palier desservant 4 chambres, •Une salle d’eau avec WC, •Une salle de bain supplémentaire avec douche à l’italienne. Les plus : •Un sous-sol total comprenant un double garage, un atelier et une cave, •Une terrasse de 63 m², idéale pour les moments de détente en extérieur, •Une piscine hors sol, •Une capacité de stationnement importante (jusqu’à une dizaine de véhicules à l’intérieur de la propriété). Ce bien rare à Barbizon offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la forêt et des commodités. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : Dans un environnement calme et recherché de Chailly-en-Bière, découvrez cette belle maison familiale sur 2000 m² de terrain totalement clos aux volumes généreux. Vous serez séduits par une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce principale pour créer un espace encore plus convivial. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres et une salle de bains, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une très belle chambre de 33 m² et une autre de 26 m², les deux autres 12 et 13 m² accompagnées de deux salles de bains, parfaites pour une grande famille. Le vrai plus de cette maison : son sous-sol total entièrement aménagé, un espace rare et du potentiel. Actuellement organisé avec un bar, un grand espace loisirs accueillant une salle un espace festif, ainsi qu’une buanderie / chaufferie et une cave à vin. Un lieu idéal pour créer un espace unique selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, parfaitement exposé, avec une piscine invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage complète l’ensemble. Une maison idéale pour les amateurs d’espace, de confort et de lieux de vie pensés pour le plaisir et la convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Gryko vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure de 375 m² au sol environ datant du XIX -ème siècle avec ses pierres de pays et son élégante cour pavée. Le côté privatif propose : Au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée séparée donnant accès à la partie gite et à une grande cave voutée. Un grand salon avec son parquet en bois massif, un couloir et un WC indépendant. À l'étage un couloir dessert 5 chambres, un bureau et une grande salle d'eau. Le côté gite propose : Au rez-de-chaussée un espace déjeuner tisanerie donnant un accès direct sur la terrasse et sur la piscine de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur. Une chambre et sa salle d'eau avec WC (accessible PMR) et en mezzanine deux alcôves Un WC indépendant. Au 1er niveau une chambre avec salle de bain et au 2ème niveau une chambre avec salle d'eau. Cette partie peut parfaitement devenir des chambres d’amis pour recevoir famille et amis. le tout est édifié sur un agréable terrain de 1127 m² environ entièrement clos de murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Gryko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 877909259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.