Vente maison 9 pièces 264 m² Doué-en-Anjou (49700)

Iad France - Jessica Anger vous propose : Magnifique Longère avec Jardin clos et Garage dans le Centre ville de Doué la Fontaine Découvrez cette superbe longère pleine de charme et offrant une surface habitable de 317 m² sur trois niveaux. Cette propriété unique est située à Doué la Fontaine, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. L'espace de vie comprend 12 pièces, réparties en 7 chambres spacieuses, salle de bain, salle d'eau, 3 toilettes, buanderie, cuisine aménagée, équipée et une salle à manger. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et intimité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Vous découvrirez également un bureau indépendant avec toilettes pour une activité libérale. Le vaste jardin paysager offre un cadre idyllique pour profiter du plein air en toute sérénité. Vous pourrez y organiser des repas en famille ou entre amis, admirer la nature environnante ou simplement vous détendre au grand air. Cette propriété est également dotée d'un garage et dépendances, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules et des caves troglodytes. Consommation énergétique réelle de 5 800 euros par an (fuel + électricité) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine d'histoire et de cachet à Doué-la Fontaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Maison de caractère à Doué-en-Anjou – Prestations de qualité Située dans un environnement calme et recherché de Doué-en-Anjou, cette élégante maison traditionnelle séduit par ses prestations soignées, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. La maison propose de belles pièces de vie lumineuses, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon, un séjour avec vue sur l'extérieur sur le jardin, une buanderie, un espace bureau, ainsi que deux suites parentales offrant un confort de vie agréable. À l’étage, une suite parentale supplémentaire, un toilette et un grenier complètent l’ensemble. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : un atelier chauffé pouvant accueillir un bureau ou une chambre avec toilette et grenier, un atelier de bricolage, un préau permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu’un espace de rangement. Implantée sur un terrain clos, aménagé et équipé de 605 m², la propriété dispose d’une terrasse et d’un espace détente propices à la sérénité. Maison équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de ballons tampon dans chaque salle de douche, garantissant performance énergétique et confort optimal.