Vente maison 9 pièces 215 m² Condom (32100)

Située en centre ville, dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette grande maison composée de 2 logements retiendra votre attention : Un appartement T1 rénové plain-pied. Celui-ci, bénéficie d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ayant accès sur une grande pièce très lumineuse de 80 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc 2 grands garages de 145 m² au total, pouvant être loués également, viennent compléter le rez-de-chaussée Un appartement T4, à l'étage, avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour lumineux de 36 m², bénéficiant d'une cheminée avec insert, avec accès sur une terrasse, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc Chauffage : électrique, gaz de ville et bois (insert cheminée) Travaux de rafraichissement à prévoir dans le T4 Idéal pour investisseur : 2 logements et 2 garages, libres N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 957336.

À découvrir sans tarder : cet ancien relais plein de charme situé en pleine campagne, offrant volumes, cachet et tranquillité. - Surface habitable : 168 m² - Parcelle : 1626 m² arborée avec puits et arbres fruitiers - Construction en pierre, avec triple vitrage pour un confort optimal Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 15,80 m² distribue les pièces principales - Une cuisine de 15,80 m² avec accès direct à un cellier - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec un coin barbecue intérieur, surplombée par une belle cheminée en pierre À l'étage : - Une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche - 3 chambres de 15,30 m², de 15,50 m² et de 10,70 m² avec terrasse privative de 20 m² offrant une vue dégagée sur la campagne gersoise À mi-étage : 2 pièces supplémentaires de 15,70 m² et 17,20 m² à finir de rénover, idéales pour chambres, bureau ou atelier Dépendances : - Deux garages spacieux de 34,50 m² et 26,10 m² Le terrain est plat, arboré, avec un puits fonctionnel et plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement paisible, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 586116 ).

Iad France - Patricia Bertoletti vous propose : Charmante Maison de Campagne avec grand bâtiment 700 m² - Potentiel d'aménagement Exceptionnel ! Cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible dotée d'un séjour - salon, cuisine, 4 chambres, salle de douche De plus, la présence d'un sous-sol de 99 m² permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En termes d'équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur et cheminée Gros + : bâtiment fermé de 700 m² environ idéal pour une entreprise, stockage, collectionneur etc. sur un terrain de 6749 m² Très difficile à dénicher dans cette gamme de prix dans le secteur proche de Condom ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Bertoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 453781791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux artisans, marchands de biens, investisseurs ou pros de la rénovation. À Condom (32100), à moins d'un kilomètre des écoles et collèges / lycées, découvrez ce projet de rénovation à fort potentiel de valorisation. Le gros œuvre est sain : Charpente et toiture en bon état. Majorité des menuiseries en double vitrage. 50 % du second œuvre déjà fait : Tout le rez-de-chaussée est isolé, plaqué en BA13, et les bandes sont faites. Le volume est propre, sain, blanc et structuré. Réseaux préparés : Pour la salle d'eau, les saignées et tranchées techniques au sol sont déjà exécutées pour vos futurs raccordements en eau. Distribution des volumes (130 m² habitables) : RDC : Entrée, grande pièce de vie Plein Sud ouverte sur le jardin, espace cuisine, 1 chambre de plain-pied, salle d'eau et WC indépendant. Étage (Dans son jus / À rénover) : Une deuxième grande chambre, un espace dressing indépendant et un bureau ou chambre d'enfant). Le gros point fort sur le marché de Condom : Un jardin attenant d'environ 200 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix en ville. En bonus : 2 places de parking privatives juste devant la maison. Données techniques pour professionnels : Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage actuel). Idéal pour déficit foncier ou optimisation fiscale. Éligible aux aides à la rénovation globale (MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie) pour aller chercher un classement énergétique performant. Prévoir : Système de chauffage, isolation des combles, pose des sanitaires / cuisine, revêtements de sols et rafraîchissement de l'étage. Bien non soumis au DPE / GES (absence de système de chauffage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura ANTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) 06 33 73 12 01 (réf. 609247 ).

Maison de plain pied, présentée sur les hauteurs de Condom à seulement 2 min des commodités et des écoles. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Jardin tout autour, 2 terrasses avec exposition différentes et un garage. Un bien rare sur Condom ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située en centre ville, dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette grande maison composée de 2 logements retiendra votre attention : Un appartement T1 rénové plain-pied. Celui-ci, bénéficie d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ayant accès sur une grande pièce très lumineuse de 80 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc 2 grands garages de 145 m² au total, pouvant être loués également, viennent compléter le rez-de-chaussée Un appartement T4, à l'étage, avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour lumineux de 36 m², bénéficiant d'une cheminée avec insert, avec accès sur une terrasse, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc Chauffage : électrique, gaz de ville et bois (insert cheminée) Travaux de rafraichissement à prévoir dans le T4 Idéal pour investisseur : 2 logements et 2 garages, libres N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 957336.

Maison de plain-pied 3 chambres avec garage et jardin à Condom (Gers) Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et espaces extérieurs. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Le bien dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage de 17 m² communiquant directement avec la cuisine. Côté confort et performances énergétiques : Climatisation réversible avec pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un terrain de 551 m², parfait pour se détendre et passer de belles soirées d'été. Maison prête à vivre, fonctionnelle et bien pensée, dans un environnement calme du Gers. À proximité des écoles, collège et lycée, à deux pas des commerces tout en étant dans un quartier sur les hauteurs de Condom, au calme. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.