Vente maison 9 pièces 253 m² Brailly-Cornehotte (80150)

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Rare sur le marché ! Magnifique ancien corps de ferme partiellement rénové avec gîtes et dépendances à fort potentiel ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Sur un terrain arboré de 4 982 m², ce domaine vous propose plusieurs habitations, parfaites pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. Maison principale – 107 m² Cuisine Séjour / salon 2 chambres Belle pièce de vie lumineuse Véranda en cours de finition Nombreuses dépendances permettant un agrandissement important Gîte attenant – 47 m² salon / séjour Deux chambres Cheminée Cave Idéal pour accueillir ou générer un revenu immédiat. Deuxième habitation indépendante d’environ 46 m² Salon / séjour une chambre Jardin privatif Parfait pour de la location annuelle ou saisonnière. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse en bois, d’un jardin arboré et de très grandes dépendances, dont une grange au fort potentiel, un véritable atout sur le marché ! Des matériaux pour poursuivre les travaux sont déjà présents sur place : un véritable gain de temps. Une opportunité rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Amoureux de la pierre, investisseurs ou porteurs de projets touristiques : ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale proche de crécy-en-ponthieu et de la baie de somme située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la belle forêt de crécy-en-ponthieu, à deux pas des commerces et à seulement 15 km d'abbeville, cette maison familiale offre de beaux volumes sur un terrain de 2 140 m². Avec une surface habitable de 149 m², elle allie confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un dégagement spacieux, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon lumineux, une buanderie, un bureau, une salle de douche, et des wc indépendants. À l'étage : trois chambres confortables, un palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin lecture, et des wc supplémentaires. Sous-sol et extérieurs : une cave, idéale pour le stockage ou la conservation, plusieurs dépendances offrant de belles possibilités (atelier, rangement, espace de loisirs ? ), une pièce insonorisée, parfaite pour les amoureux de la musique (studio, salle de répétition ou espace créatif), une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, et la possibilité éventuelle de détacher ou d'aménager un terrain constructible sur la parcelle (sous réserve d'accord administratif). Le tout sur un terrain arboré de 2 140 m², propice à la détente, aux loisirs ou à vos projets extérieurs. Localisation idéale : proche de crécy-en-ponthieu, charmante commune avec commerces, écoles et services, à seulement 15 km d'abbeville et moins de 30 minutes de la baie de somme. À proximité également de saint-valery-sur-somme, station balnéaire prisée classée parmi les plus beaux villages de france, et de la forêt de crécy, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de randonnées. Prix de vente : 255 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, des télétravailleurs ou des passionnés de musique, avec en prime une opportunité foncière rare sur un grand terrain verdoyant. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1600 et. 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Safti vous propose cette agréable maison individuelle située dans le charmant village de machy, à sept kilomètres de crécy-en-ponthieu et vingt minutes des plages de saint-valery, le crotoy et fort-mahon. Elle comprend un hall d'entrée, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour avec insert à bois. À l'étage, découvrez un espace à vivre de 45 m² (loi carrez) pouvant être aménagé en chambres, suite parentale ou bureau. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison dispose d'une grande terrasse exposée sud, d'un garage et de dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442 514 675.