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maison 9 pièces 204 m2 à vendre à Auneau (28700)
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Vente maison 9 pièces 204 m² Auneau (28700)
297 500 €
-8.15 %

Maison 9 pièces Auneau (28700)

Votre agence comptoir immobilier de france auneau vous propose cette magnifique maison en pierres de plus de 200 m² habitable pleine de charme et d'authenticité. Le rdc comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée semi ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un toilette indépendant, une grande chambre d'environ 16 m² et un salon / séjour d'environ 44 m² avec poele à bois. Au 1er étage, accessible par un magnifique escalier en bois offrant une vue imprenable sur la hauteur sous plafond, vous profiterez d'une grande mezzanine avec sa coursive desservant, une chambre d'environ 17 m², un bureau, une salle de jeux, une salle de bain et un toilette indépendant. Le 2ème étage dispose de 2 belles chambres d'environ 21 m² et 16 m² ainsi qu'un grenier. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré d'environ 852 m², composé d'une terrasse en bois avec accès à une cave voutée, un abris rangement, une magnifique pergola ainsi qu'un jardin à l'abris des regards. Au coeur d'un village avec commerces de proximité, écoles maternelle, primaire et garderie à pied, proche des grands axes (chartres paris orléans), à 7 min de la gare de auneau (gare paris austerlitz) et de ses commerces. Vous recherchez un bien de caractère avec des grands volumes, une visite s'impose pour cette maison pleine de surprise. Honoraires charge vendeur. Cif auneau - sébastien aurat - o6 65 38 86 58 - ei agent commercial rsac no 853 544 757 - ville du greffe : chartres - plus d'informations sur cif-immo. Com / agences / 60-auneau / 1 cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 852 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 500 € (soit 1 458 € / m²)
    -8.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.15 % (-26 400 €) depuis le début de sa diffusion le 29 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 89702
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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