Vente maison 9 pièces 199 m² Aubas (24290)

Arnaud bigeat vous propose, cette magnifique propriété au coeur de montignac-lascaux avec piscine couverte, terrasse, carport pour accueillir 3 véhicules. Possibilité de faire une grande maison familiale, une habitation et 2 gîtes ou même 3 gîtes. * 7 chambres * salon-séjour avec cheminée * 3 cuisines équipée * 5 salles de bain, dont une avec baignoire et douche * 2 entrée spacieuses * buanderie * garage * piscine avec son dôme * 7 000 m² de terrain * chauffage centrale sur une pompe à chaleur ou gaz de ville * tout à l'égout * carport pour 3 voitures avec entrée par petite route dpe : c - ges : c. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021,2022 et 2023 consommations entre 2 550 euros et 3 500 euros par an. Prix : 436 800 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4%, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 423 320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette propriété datant de 1836 séduit par son authenticité et son caractère. Entourée d'un terrain boisé avec chênes truffiers, cet ensemble est composé d'une maison principale, d'une maison d'amis, d'un four à pain et de dépendances. Non loin des sites touristiques de Montignac-Lascaux et de Sarlat. Commerces de proximités à pieds Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

24290 montignac-lascaux : maison de caractère d'époque au coeur de montignac-lascaux, à seulement quelques pas du site emblématique de lascaux iv, cette demeure d'exception du xvii ? Siècle allie charme authentique, confort moderne et fort potentiel touristique (possibilité d'y créer des chambres d'hôtes, très recherchées dans la région). Rénovée avec des matériaux nobles, tout en conservant de nombreux éléments d'époque, elle offre un cadre de vie élégant et raffiné. Chaque espace reflète l'âme des lieux et invite à la convivialité comme à la détente. Nichée dans un quartier pittoresque de montignac-lascaux, cette maison en pierre séduit par son cachet et son authenticité. Sa façade en pierre dorée, ses volets colorés, son olivier et sa glycine lui confèrent un charme unique, immortalisé par de nombreux visiteurs du monde entier. Selon la tradition, une châtelaine fit construire ce quartier au xvii ? Siècle, et cette maison aurait été sa résidence principale. Datée aux environs de 1660, elle a traversé les siècles sans perdre son caractère, témoin vivant de l'histoire locale. Ses écuries et dépendances furent transformées au fil du temps en habitations prisées des commerçants, grâce à la proximité de la vézère et de ses échanges fluviaux. Plus tard, elle accueillit aussi des voyageurs de passage séjournant au couvent voisin. Anecdote insolite : la demeure a également servi de décor pour le tournage du célèbre film « jacquou le croquant ». Disposition l'intérieur : rez-de-chaussée : une vaste entrée dallée d'origine mène à la cour intérieure (dotée d'un wc) et dessert, côté gauche, une cuisine lumineuse (doté de son cantou) et spacieuse avec arrière-cuisine ouvrant sur l'extérieur (sol en dallage et pisé d'époque). Côté droit, un salon cosy avec sa majestueuse cheminée donne accès à une superbe salle voûtée en pierre, ancien garde-manger et cave, aujourd'hui aménagée en salle de jeux ou de billard, idéale pour un espace détente convivial. Premier étage : un escalier massif mène à trois belles chambres lumineuses avec parquet d'époque posé à la française. Deux salles d'eau (douche et bain) ainsi que leurs wc complètent l'étage. Un élégant salon, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres surplombant la place du village, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les combles aménageables : un grenier de plus de 60 m² avec charpente traditionnelle et trois fenêtres, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieurs et annexes : charmant patio intime, idéal pour installer un espace repas et un coin détente à l'abri des regards. Local technique (chaudière au gaz de ville) et buanderie de 14 m² avec sortie sur rue, très pratique au quotidien atouts de la propriété : éléments architecturaux d'époque remarquablement conservés. Volumes généreux et ambiance chaleureuse. Emplacement touristique recherché, à deux pas des commerces, cafés et de la célèbre grotte de lascaux. Une véritable opportunité pour les amoureux des maisons anciennes, offrant caractère, authenticité et potentiel unique au coeur du périgord. Consommation énergétique e - emission de gaz à effet de serre e. Estimation du coût consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3270et 4470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 418433 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24290 saint amand de coly. Propriété en pierres, maison d'habitation, granges et dépendances, terrain d'environ 4819 m². Prix de vente : 325 000 euros (honoraires charge vendeur). Située à 20 kms de sarlat et 7 kms de montignac lascaux, en périphérie du village de saint-amand-de-coly, classée parmi l'un des plus beaux villages de france, cet ancien corps de ferme typique du périgord noir, se compose d'une maison d'habitation de 111 m² sur 2 niveaux (rdc : entrée / véranda, cuisine avec cheminée / insert, séjour / salle à manger, wc, cave et à l'étage 4 chambres, sdb et wc), d'une grange de 80 m² au sol possédant un beau potentiel de rénovation, d'un four à pain et de dépendances agricoles dont un séchoir à tabac, le tout implanté sur une parcelle en zone constructible. La maison et la grange en pierres sont en excellent état et possèdent des toitures refaites récemment. Dans un environnement calme et sans nuisances, avec une belle vue sur le village et son abbatiale du xie siècle, le terrain est composé d'un parc avec verger et de bois de chênes. Proche des sites touristiques majeurs, cette charmante propriété peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe e ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815 euros et 2455 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 420503mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Montignac, rare ! Propriété d’exception sur 6ha composée de 2 habitations, avec une maison principale de 125 m² à rénover (potentiel 300 m² avec combles aménageables) 3 chambres et un gîte 2 chambres opérationnel, piscine. Vue panoramique, cadre unique sur les hauteurs. Idéal gîte, maison d’hôtes ou accueil d’animaux, prés et bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

24290 les farges. Maison de 149 m², garages, terrain d'environ 2655 m² prix de vente 385 000 euros (honoraires charge vendeur) en périgord noir, proche de la vallée vézère, à 7 kms de montignac lascaux, cette propriété est située en position dominante avec une magnifique et exceptionnelle vue panoramique, au sein d'un hameau calme et sans nuisances. Elle se compose d'une maison contemporaine de style périgourdin (année 1987) de 149 m² avec terrasse de 80 m² (rdc : entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger avec cheminée / insert, 2 chambres, sdb, wc indépendant. À l'étage : mezzanine / bureau, 2 chambres mansardées avec dressing, salle d'eau / wc) d'un garage attenant et d'un garage / atelier indépendant. Le terrain de 2655 m², clôturé avec portail et caméra de surveillance est agrémenté d'un parc fleuri et bien entretenu avec la présence d'une réserve d'eau de 13 m3. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut être proposée à une famille nombreuse mais également en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Dpe : conso. Énergie classe c emission de gaz à effet de serre classe ca. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 1586 euros et 2146 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat ref 418864mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.